Belo PH em San Jose InsurgentesHermoso PH en la San Jose Insurgentes

Incrível PH em 3 andares, 500m2, (360 habitáveis e 120 de jardim na cobertura), 100% remodelado com acabamentos muito bons e vista de quase 360 graus totalmente desobstruída com orientação sul. O elevador vai direto para o imóvel, ao entrar encontramos uma ampla sala e sala de jantar com cozinha aberta moderna, banheiro de visitas, tudo com pisos de madeira sólida e tetos de 4,5 metros de altura, assim como um quarto de apoio de cozinha ao lado, há um bar muito legal e uma sala muito espaçosa. Descendo um andar, encontramos uma ampla suíte principal de 70m2 com espaço de ante-sala, closet masculino de um lado e feminino do outro, conta com vidro temperado-laminado duplo para total isolamento térmico e sonoro. Por outro lado, temos outro quarto com banheiro e amplo closet. Além disso, conta com área de serviço e lavanderia com acesso independente pela escada de serviço. Subindo para o último andar, temos um jardim na cobertura de 120m, com deck de madeira (porcelanato italiano para exteriores), área de jantar coberta com grande churrasqueira, do outro lado uma piscina de 3 x 4 metros semi-coberta com sistema solar de aquecimento e apoio a gás para poder usá-la como um grande jacuzzi, também conta com banheiro completo, bem como amplo espaço para espreguiçadeiras, todo o perímetro de vidro temperado moderno. O projeto original contemplava 1 grande quarto na parte onde está a sala de jogos atualmente, portanto o apartamento pode ser facilmente reabilitado para 4 quartos com banheiro mais um de serviço ou deixando a sala de jogos fica com 3 quartos com banheiro mais serviço, a última reforma que foi feita em 2019, trocando 100% a instalação hidráulica, elétrica (conta com 2 serviços independentes da CFE), todos os vidros, ferragens completas, pisos e absolutamente tudo o que é necessário para deixar o imóvel em perfeito estado. O apartamento conta com estacionamento para 3 carros grandes ou 1 carro grande e 3 pequenos (um é com elevador de carros já instalado e funcional), da mesma forma há opção de alugar um lugar adicional. O edifício tem mais de 40 anos, mas tem lobby novo, elevador novo, sistemas hidráulicos 100% renovados. O edifício tem apenas 9 apartamentos.⁠Increíble PH en 3 pisos, 500m2, (360 reales habitables y 120 de roof garden), 100% remodelado con muy buenos acabados y vista de casi 360 grados totalmente despejada con orientación sur. El elevador llega directo al inmueble, al entrar encontramos amplia sala y comedor con cocina abierta moderna, baño de visitas, todo con pisos de madera solida y techos de 4.5 metros de altura, así como cuarto de apoyo de cocina a un lado, hay un bar muy padre y una sala muy amplia . Bajando un piso, encontramos amplia recámara principal de 70m2 con espacio de ante sala, vestidor de hombre de un lado y mujer del otro, cuenta con doble vidrio templado-laminado para total aislamiento térmico y sonoro. Por otro lado tenemos otra recámara con baño y amplio vestidor. Además cuenta con área de servicio y lavado con acceso independiente por la escalera de servicio. Subiendo al último piso, tenemos un roof garden de 120m, con deck de madera (porcelanato Italiano de exteriores), área de comedor techada con gran asador, del otro lado una alberca de 3 x 4 metros semi techada con sistema solar de calentamiento y apoyo con gas para poderla usar como un gran jacuzzi, cuenta también con baño completo así como amplio espacio para camastros, todo el perímetro de moderno vidrio templado. El proyecto original contemplaba 1 gran recámara en la parte donde está el salón de juegos actualmente, por lo que el departamento se puede rehabilitar fácilmente a 4 recámaras con baño mas una de servicio o dejando el salón de juegos queda en 3 recamaras con baño mas servicio, la ultima remodelación que fue hecha en 2019, cambiando al 100% la instalación hidráulica, eléctrica (cuenta con 2 servicios independientes de CFE), todos los cristales, herrería completa, pisos y absolutamente todo lo necesario para dejar el inmueble en perfecto estado. El departamento cuenta con estacionamiento para 3 autos grandes o 1 auto grande y 3 pequeños (uno es con eleva-coches ya instalado y funcional), de igual forma hay opción de rentar un lugar adicional. El edificio tiene más de 40 años pero tiene lobby nuevo, elevador nuevo, sistemas hidráulicos 100% renovados. El edificio es de solo 9 departamentos.