🎓 ERUDITA – DEPARTAMENTO À VENDA EM TEMOZÓN NORTE
Erudita é um desenvolvimento residencial de alto nível na área universitária com a maior valorização em Mérida. Projetado para profissionais e investidores que buscam espaços eficientes, inteligentes e com comodidades que elevam sua qualidade de vida.
📍 A apenas 400 m do anel viário, no norte de Mérida.

🏡 MODELO SINGLE GARDEN – APARTAMENTO 3
📍 Primeiro andar – com jardim privado
💰 $2,405,000 MXN
📐 Área total: 53.34 m²

🛋️ Distribuição
Cozinha, sala de jantar e sala independentes
Quarto com closet
Banheiro completo
Área de lavanderia e closet de roupas de cama
Varanda privada
Jardim exclusivo
Inclui parede deslizante para transformar o espaço e maximizar sua funcionalidade

✨ Comodidades do desenvolvimento
Piscina
Roof Top
Sala de Jogos
Área de Co-Working
Recepção com segurança
Sala de E-commerce
Área de bicicletas
Elevador
Wi-Fi em todo o edifício
Câmeras de segurança com circuito fechado
Administração de aluguéis e Airbnb*
*Serviço operado por terceiros, não incluído na taxa de manutenção.

💳 Esquema de compra – Tradicional 1
Reserva: $10,000 MXN
Entrada: 15%
Saldo: Na entrega

💡 Por que escolher Erudita?
✔ Localização estratégica na área universitária
✔ Valorização garantida
✔ Ideal para aluguel a longo prazo ou Airbnb
✔ Arquitetura moderna e funcional
✔ Segurança e administração profissional

*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou taxas de avaliação.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🎓 ERUDITA – DEPARTAMENTO EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE
Erudita es un desarrollo residencial de alto nivel en la zona universitaria de mayor plusvalía en Mérida. Diseñado para profesionistas e inversionistas que buscan espacios eficientes, inteligentes y con amenidades que elevan tu calidad de vida.
📍 A solo 400 m del periférico, en el norte de Mérida.

🏡 MODELO SINGLE GARDEN – DEPA 3
📍 Primer nivel – con jardín privado
💰 $2,405,000 MXN
📐 Área total: 53.34 m²

🛋️ Distribución
Cocina, comedor y sala independientes
Recámara con clóset
Baño completo
Área de lavado y clóset de blancos
Balcón privado
Jardín exclusivo
Incluye muro corredizo para transformar el espacio y maximizar su funcionalidad

✨ Amenidades del desarrollo
Piscina
Roof Top
Gaming Room
Área de Co-Working
Recepción con seguridad
E-commerce Room
Área de bicicletas
Elevador
Wi-Fi en todo el edificio
Cámaras de seguridad con circuito cerrado
Administración de rentas y Airbnb*
*Servicio operado por terceros, no incluido en la cuota de mantenimiento.

💳 Esquema de compra – Tradicional 1
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 15%
Saldo: Contra entrega

💡 ¿Por qué elegir Erudita?
✔ Ubicación estratégica en zona universitaria
✔ Plusvalía asegurada
✔ Ideal para renta a largo plazo o Airbnb
✔ Arquitectura moderna y funcional
✔ Seguridad y administración profesional



*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.