Linda e funcional casa na avenida com estabelecimento comercial independenteHermosa y funcional casa sobre avenida con local comercial independiente

Linda e funcional casa em uma avenida com espaço comercial independente

Superfície
- Terreno: 225 m2 (frente 9 x fundo 25)
- Construção: aproximadamente 270 m2

Preço: R$5.490.000

Resumo:
3 quartos + 3 banheiros completos + 3 banheiros pela metade + Sala de TV + Espaço comercial com opção para estúdio independente + Jardim na cobertura com terraço coberto para eventos + Garagem para 6 carros

🔹 Térreo
- Espaço comercial de 3 x 3,5 m com acesso duplo e banheiro pela metade (serviços independentes).
- Garagem com portão automatizado para 6 carros e acesso pedonal independente.
- Banheiro pela metade na garagem
- Cozinha integrada com balcão de café da manhã
- Ampla área de sala de estar e jantar.
- Banheiro completo.
- Pátio interno que proporciona iluminação e ventilação natural.

🔹 Andar Superior
- 2 quartos secundários com espaço para cama king size.
- Banheiro completo compartilhado.
- Sala de TV.
- Quarto principal com terraço, ar condicionado e banheiro completo.
- Closet em cada quarto.
- Varanda com vista para o pátio interno.
- Todos os quartos têm ventilador.

🔹 Jardim na Cobertura
- Terraço coberto (ideal para reuniões e eventos).
- Bar com fogão e refrigerador incluídos
- Banheiro pela metade.
- Lavanderia e espaço de armazenamento.

🔹 Equipamentos e Extras
- 12 painéis solares
- Serviços de eletricidade independentes para casa e espaço comercial.
- Caixa d'água e cilindro de gás independentes para casa e espaço comercial.
- Cisternas de aproximadamente 20.000 litros.
- Sistema de segurança com 4 câmeras.
- Conexão elétrica 220V.
- Persianas incluídas em toda a casa.
- Aquecedor solar com 15 tubos.
- Proteção perimetral em toda a propriedade.

A 5 min do Estádio Jalisco, a 10 min dos Jardins Alcalde, Hospital Civil e Centro Médico.Hermosa y funcional casa sobre avenida con local comercial independiente

Superficie
- terreno: 225 m2 (frente 9 x fondo 25)
- Construcción: 270 m2 aprox.

Precio: $5,490,000

Resumen:
3 habitaciones + 3 baños completos + 3 medios baños + Estar de TV + Local comercial con opción a estudio independiente + Roof garden con terraza techada para eventos + Cochera para 6 autos

🔹 Planta Baja
- Local comercial de 3 x 3.5 m con doble acceso y medio baño (servicios independientes).
- Cochera con portón automatizado para 6 autos y acceso peatonal independiente.
- Medio baño en cochera
- Cocina integral con barra desayunadora
- Amplia área de sala–comedor.
- Baño completo.
- Patio interior que brinda iluminación y ventilación natural.

🔹 Planta Alta
- 2 recámaras secundarias con espacio para cama king size.
- Baño completo compartido.
- Estar de TV.
- Recámara principal con terraza, aire acondicionado y baño completo.
- Clóset en cada habitación.
- Balcón con vista al patio interior.
- Todas las recámaras cuentan con ventilador.

🔹 Roof Garden
- Terraza techada (ideal para reuniones y eventos).
- Barra con estufa y refrigerador incluido
- Medio baño.
- Cuarto de lavado y espacio de bodega.

🔹 Equipamiento y Extras
- 12 paneles solares
- Servicios de luz independientes para casa y local.
- Tinaco y cilindro de gas independientes para casa y local.
- Aljibe de aprox 20,000 litros.
- Sistema de seguridad con 4 cámaras.
- Conexión eléctrica 220V.
- Persianas incluidas en toda la casa.
- Calentador solar de 15 tubos.
- Protección perimetral en toda la propiedad.

A 5 min de estadio Jalisco, a 10 min de jardines alcalde, hospital civil y centro médico