BELÍSSIMA RESIDÊNCIA SEMI-MOBILIADA NO TRINUM RESIDENCIAL - MÉRIDA YUCATANHERMOSA RESIDENCIA SEMIAMUEBLADA EN TRINUM RESIDENCIAL - MERIDA YUCATAN

Santa Gertrudis Copó é uma antiga subcomissaria do município de Mérida, Yucatán, localizada estrategicamente na zona norte da cidade. O que originalmente foi uma próspera fazenda de henequén durante o século XIX e início do século XX, hoje se transformou em um dos pontos com maior desenvolvimento imobiliário, alta valorização e exclusividade na capital yucateca.

Características Principais
Localização Premium: Está situada em um ponto privilegiado devido à sua conectividade imediata com o Anel Periférico Norte. Faz fronteira com áreas de alto nível como Temozón Norte e o desenvolvimento residencial e comercial Cabo Norte.

Infraestrutura e Serviços Próximos: Fica a poucos minutos de importantes centros urbanos de Mérida.

Centros Comerciais: Muito perto dos principais centros comerciais da cidade e de todos os serviços. City Center, Plaza Altabrisa, Cabo Norte, Plaza La Isla, The Harbor e Uptown Center.

Saúde: A cerca de 5 minutos do Hospital El Faro del Mayab e muito perto do hospital Star Médica, assim como do Hospital de Alta Especialidade.

Educação: Próximo a escolas particulares renomadas e universidades como a Universidade Marista de Mérida, a Universidade Anáhuac Mayab, UVM, TecMilenio e a Universidade Modelo.

Contraste Cultural: Apesar do rápido crescimento urbano com torres de apartamentos modernos e áreas residenciais de luxo, o núcleo do lugar conserva as características de sua comunidade original e o núcleo histórico da Fazenda Santa Gertrudis Copó.

Nesta área exclusiva e bonita da zona metropolitana de Mérida, oferecemos esta bela residência para aluguel, dentro do RESIDENCIAL TRINUM.

Residencial Trinum é um exclusivo desenvolvimento residencial privado, a privada se destaca por seu design vanguardista, ambiente natural cercado por áreas verdes e um conceito de distribuição interna em fechadas que garante privacidade e baixa circulação de veículos.

Todas as casas têm orientação Norte-Sul para otimizar a passagem do vento e mantê-las frescas, além de oferecer vistas diretas para as áreas verdes do loteamento.

Amenidades e Segurança
* Segurança 24/7: O acesso é controlado estritamente através de uma cabine de vigilância ativa 24 horas por dia, 365 dias por ano.
* Áreas Comuns: Parques internos integrados, vias pavimentadas, iluminação vanguardista e espaços de convivência familiar pacíficos.

Esta bela residência conta com acabamentos de luxo e material de primeira.

DISTRIBUIÇÃO:

-4 Quartos (Três com banheiro próprio)
-1 Banheiro completo adicional
-Sala e sala de jantar equipadas
-Cozinha integrada vestida e equipada com:
*Fogão elétrico
*Forno embutido
*Coifa moderna
*Refrigerador duplex
- Piscina
- Jardim com móveis
- Garagem coberta para dois veículos
- Ar condicionado em todas as áreas principais
- 3 Telas de TV
- Aquecedor elétrico
- Centro de lavanderia com máquina de lavar e secadora

SERVIÇOS INCLUÍDOS:
- Taxa de manutenção da privada
- Coleta de lixo
- Água potável
- Internet

Termos e Condições:

-Um mês de aluguel
-Um mês de depósito de segurança
-Garantia com propriedade em Mérida ou depósito de segurança em dobro
-Despesas Notariais $9,800.00

DADOS IMPORTANTES:
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**Verificar a disponibilidade
**As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
**Documentação em dia
-verificar a mesma com seu assessor
-As características do imóvel podem variar conforme o caso
-As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado.Santa Gertrudis Copó es una antigua subcomisaría del municipio de Mérida, Yucatán, ubicada estratégicamente en la zona norte de la ciudad. Lo que originalmente fue una próspera hacienda henequenera durante el siglo XIX y principios del XX, hoy en día se ha transformado en uno de los puntos con mayor desarrollo inmobiliario, alta plusvalía y exclusividad en la capital yucateca.

Características PrincipalesUbicación Premium: Se sitúa en un punto privilegiado por su conectividad inmediata con el Anillo Periférico Norte. Colinda con zonas de alto nivel como Temozón Norte y el desarrollo residencial y comercial Cabo Norte.

Infraestructura y Servicios Cercanos: Se encuentra a escasos minutos de importantes centros urbanos de Mérida.

Centros Comerciales: Muy cerca de los principales centros comerciales de la ciudad y de todos los servicios. City Center, Plaza Altabrisa, Cabo Norte, Plaza La Isla, The Harbor y Uptown Center.

Salud: A unos 5 minutos del Hospital El Faro del Mayab y muy cerca del hospital Star Médica así como el de Alta Especialidad.

Educación: Próximo a colegios privados de renombre y universidades como la Universidad Marista de Mérida, la Universidad Anáhuac Mayab, UVM, TecMilenio, Universidad Modelo.

Contraste Cultural: A pesar del rápido crecimiento urbano con torres de departamentos modernos y privadas residenciales de lujo, el núcleo del lugar conserva los rasgos de su comunidad originaria y el casco de la histórica Hacienda Santa Gertrudis Copó.

En esta exclusiva y hermosa área de la zona metropolitana de Mérida te ofrecemos esta bella residencia en renta, dentro de RESIDENCIAL TRINUM.

Residencial Trinum es un exclusivo desarrollo residencial privado, la privada destaca por su diseño vanguardista, entorno natural rodeado de áreas verdes y un concepto de distribución interna en cerradas que garantiza privacidad y baja circulación vehicular.

Todas las casas cuentan con orientación Norte-Sur para optimizar el paso del viento y mantenerlas frescas, además de ofrecer vistas directas a las áreas verdes del fraccionamiento.

Amenidades y Seguridad
* Seguridad 24/7: El acceso está controlado estrictamente mediante una caseta de vigilancia activa las 24 horas del día, los 365 días del año.
* Áreas Comunes: Parques internos integrados, vialidades pavimentadas, iluminación vanguardista y espacios de convivencia familiar pacíficos.

Esta hermosa residencia cuenta con acabados de lujo y material de primera.

DISTRIBUCION:

-4 Habitaciones (Tres con baño propio)
-1 Baño completo adicional
-Sala y comedor equipados
-Cocina integral vestida y equipada con:
*Parrilla eléctrica
*Horno empotrado
*Campana extractora moderna
*Refrigerador dúplex
- Piscina
- Jardín con muebles
- Garage techado para dos vehículos
- Aire acondicionado en todas las áreas principales
- 3 Pantallas de TV
- Boiler eléctrico
- Centro de lavado con lavadora y secadora

SERVICIOS INCLUIDOS:
- Cuota de mantenimiento de la privada
- Recolección de basura
- Agua potable
- Internet

Términos y condiciones:

-Un mes de renta
-Un mes de deposito en garantía
-Aval con propiedad en Mérida o doble deposito garantía
-Gastos Notariales $9,800.00

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar la disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y
pueden cambiar sin previo aviso.
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado.