Viva a essência do estilo mexicano contemporâneo cercado pela natureza, segurança e exclusividade.

Uma residência única que combina elegância, conforto e espaços projetados para desfrutar em família.

Características Principais
Terreno: aprox. 📐
Construção: aprox. 📏

Térreo
Acesso com portão elétrico
Garagem para 3 carros
Cozinha equipada com balcão e copa
Sala de jantar independente
Bar
Sala com pé direito duplo, lareira e acesso à varanda
Fonte interna com toque artesanal mexicano
Sala de cinema com projetor HD e tela de 115”
Sala de jogos com bar e varanda
Banheiro completo para visitas
Linda varanda externa com vista para as árvores

Andar Superior
3 quartos com banheiro completo
Quarto principal com:
Vista para o jardim
Teto com pé direito duplo
Closet
Duas pias
Lareira
Varanda com jacuzzi
Mezanino com escritório privado
Pequena área de ginástica
Lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo
Acesso de serviço independente
Aquecimento hidronico na cozinha e andar superior

Exterior
Lindo jardim de aproximadamente 200m².
Varanda e churrasqueira
Faz divisa com o rio, ambiente natural único e privado

Equipamentos & Benefícios
Iluminação LED (90% da casa) — baixo consumo
Ambientes quentes e acolhedores
Excelente manutenção
Localizada em uma das áreas mais seguras e exclusivas da Zona Esmeralda

Preço
📍 $11,950,000 MXN — Negociável

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📞 Entre em contato para mais informações e agendamentos.Vive la esencia del estilo mexicano contemporáneo rodeado de naturaleza, seguridad y exclusividad.

Una residencia única que combina elegancia, comodidad y espacios diseñados para disfrutar en familia.

Características Principales
Terreno: aprox. 📐
Construcción: aprox. 📏

Planta Baja
Acceso con portón eléctrico
Garage para 3 autos
Cocina equipada con barra y antecomedor
Comedor independiente
Cantina
Sala con doble altura, chimenea y acceso a terraza
Fuente interior con toque artesanal mexicano
Sala de cine con proyector HD y pantalla de 115”
Cuarto de juegos con bar y terraza
Baño completo de visitas
Hermosa terraza exterior con vistas arboladas

Planta Alta
3 recámaras con baño completo
Recámara principal con:
Vista al jardín
Techo a doble altura
Vestidor
Doble lavabo
Chimenea
Terraza con jacuzzi
Tapanco con oficina privada
Pequeño área de gimnasio
Cuarto de lavado y servicio con baño completo
Acceso de servicio independiente
Calefacción hidrónica en cocina y planta alta

Exterior
Hermoso jardín de 200m² aprox.
Terraza y asador
Colinda con el río, entorno natural único y privado

Equipamiento & Beneficios
Iluminación LED (90% de la casa) — bajo consumo
Ambientes cálidos y acogedores
Excelente mantenimiento
Ubicada en una de las zonas más seguras y exclusivas de Zona Esmeralda

Precio
📍 $11,950,000 MXN — Negociable

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