Linda residência à venda em Chelem, Priv. Puerto EsmeraldaHERMOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN CHELEM, PRIV. PUERTO ESMERALDA

LINDA RESIDÊNCIA À VENDA EM CHELEM, PRIV. PUERTO ESMERALDA

Preço: $4,600,000 MXN | PRÉ-VENDA

Em Puerto Esmeralda, Chelem, esta residência térrea combina linhas mediterrâneas e estilo Wabi Sabi com acabamentos em chukum e pedra natural, além de entrada com pé-direito duplo. Conta com jardim, terraço com hidromassagem e funções Smart Home pelo celular. Clube a 100 metros.

CONDOMÍNIO E COMODIDADES
Menos de 70 lotes, totalmente urbanizado. Comodidades: terraço multiuso; área de churrasqueira; piscina com piscina infantil; piscina principal de 60 m; bar com atendimento direto na piscina; rede de vôlei; guarita; áreas verdes. O Club de Playa Bonita oferece restaurante, caiaque, espreguiçadeiras, banheiros, vestiários etc.

DISTRIBUIÇÃO
Impressionante entrada com pé-direito duplo; sala de estar/jantar integrada com pé-direito duplo; cozinha com ilha e bancada, integrada à sala de estar/jantar; quarto 1 com área de armário; quarto 2 com área de armário; banheiro compartilhado pelos quartos 1 e 2 e por visitantes; lavanderia; suíte principal com vista para o terraço e a piscina, área de armário e banheiro completo; piscina ou banheira de hidromassagem.

EQUIPAMENTOS
Cooktop de indução ou a gás, à escolha conforme catálogo disponível; coifa; terraço integrado à sala de jantar e cozinha; jacuzzi com hidromassagem artificial no terraço, com acesso pela suíte principal e sala; paisagismo incluído nos jardins frontal e dos fundos; box nos banheiros.

MEDIDAS
Terreno 200 m² | Frente 10 m × comprimento 20 m; construção 102.2 m². 3 quartos; 2 banheiros; 2 vagas; 1 pavimento.

FORMAS DE PAGAMENTO
Reserva $50,000 (reembolsável em 7 dias); entrada de 35%*; saldo de 45%* parcelado; 20%* na assinatura do imóvel. Aceita recursos próprios e crédito bancário; crédito para construção*. *Taxa mensal de manutenção A DEFINIR.

PRÉ-VENDA | ENTREGA 3–4 MESES APÓS ASSINAR A PROMESSA DE COMPRA E VENDA.

🔑 O IMÓVEL IDEAL NÃO É APENAS ENCONTRADO, É DESCOBERTO. AGENDE SUA VISITA E DESCUBRA SE ESTE É PARA VOCÊ.

Versão em inglês
Residência térrea em pré-venda em Puerto Esmeralda, Chelem, Progreso. Arquitetura mediterrânea/Wabi Sabi com entrada de pé-direito duplo, acabamentos em chukum e pedra, paisagismo e Smart Home controlada por aplicativo. Três quartos, dois banheiros completos, sala de estar/jantar integrada, cozinha com ilha e lavanderia. Suíte principal voltada para o terraço e a área da piscina. Terraço com jacuzzi de hidromassagem integrado às áreas sociais; jardins frontal e dos fundos paisagísticos. Terreno 200 m² (10 × 20 m), construção 102.2 m², duas vagas. Condomínio fechado com menos de 70 lotes, segurança, jardins, churrasqueira, terraço, piscinas, bar na piscina e clube de praia. Preço MXN $4,600,000. Reserva MXN $50,000 reembolsável em até 7 dias; entrada de 35%, 45% parcelado, 20% na assinatura. Entrega estimada em 3–4 meses após assinatura do contrato-promessa. Taxa de manutenção pendente de confirmação; financiamento sujeito à elegibilidade.
🔑 O IMÓVEL IDEAL NÃO É APENAS ENCONTRADO, É DESCOBERTO. AGENDE SUA VISITA E VEJA SE ESTE É PARA VOCÊ.

AVISO LEGAL — PRÉ-VENDA
Preço, disponibilidade e entrega sujeitos a confirmação e contrato. Imagens, renderizações e ambientações são ilustrativas; móveis, decoração e equipamentos somente incluídos se expressamente acordados. Áreas, projeto, acabamentos e equipamentos sujeitos à documentação definitiva. O preço não inclui escritura, impostos, taxas, avaliações nem despesas de crédito a cargo do comprador; consulte custos, condições de financiamento, cancelamentos e garantias conforme NOM-247-SE-2021 e LFPC.
Aviso de Privacidade: https://www.melesio.com.mx/

Claudio Arturo Bustos Pérez
Consultor licenciado REAI-INSEJUPY-A-00175
Vigência: 15/07/2026 a 14/07/2031
Instituto de Segurança Jurídica e Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY).HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN CHELEM, PRIV. PUERTO ESMERALDA

Precio: $4,600,000 MXN | PREVENTA

En Puerto Esmeralda, Chelem, esta residencia de una planta combina líneas mediterráneas y estilo Wabi Sabi con acabados en chukum, piedra natural y un acceso de doble altura. Integra jardín, terraza con hidromasaje y funciones Smart Home desde el celular. Casa club a 100 metros.

PRIVADA Y AMENIDADES
Privada de menos de 70 lotes, 100% urbanizada. Amenidades: terraza de usos múltiples; área de asador; alberca con chapoteadero; alberca principal de 60 mt; bar con servicio directo a la alberca; red volley; caseta de seguridad; áreas verdes. Club de Playa Bonita con servicio restaurante, kayac, camastros, baños, vestidores, etc.

DISTRIBUCIÓN
Acceso impresionante a doble altura; sala/comedor de corrido con la doble altura; cocina con isla y barra, se complementa a la sala/comedor a doble altura; recámara 1 con área de clóset; recámara 2 con área de clóset; baño compartido para recámara 1 y 2 y de visitas; cuarto de lavado; recámara principal con vista a la terraza y la alberca, cuenta con área de clóset y baño completo; alberca o tina de hidromasaje.

EQUIPAMIENTO
Parrilla de inducción o gas a elegir según catálogo disponible; campana extractora; terraza comunicada con comedor y cocina; jacuzzi con hidromasaje artificial en la terraza con acceso a recámara principal y sala; paisajismo en jardinería incluido en jardín trasero y jardín frontal; cancelería en baños.

MEDIDAS
Terreno 200m2 | Frente 10m x Largo 20m; construcción 102.2m2. 3 recámaras; 2 baños; 2 estacionamientos; 1 planta.

MÉTODOS DE PAGO
Apartado $50,000 (devolutivo 7 días); enganche 35%*; saldo de 45%* diferido a mensualidades; 20%* a la firma de la propiedad. Aceptan recursos propios y créditos bancarios; créditos para construcción*. *Cuota de mantenimiento mensual POR DEFINIR.

PREVENTA | ENTREGA 3-4 MESES DESPUÉS DE FIRMAR PROMESA DE VENTA.

🔑 LA PROPIEDAD IDEAL NO SOLO SE ENCUENTRA, SE DESCUBRE. AGENDA TU VISITA Y DESCUBRE SI ESTA ES PARA TI.

English version
Presale single-story residence at Puerto Esmeralda, Chelem, Progreso. Mediterranean/Wabi Sabi architecture with double-height entrance, chukum and stone finishes, landscaping and app-controlled smart home. Three bedrooms, two full bathrooms, open living/dining room, island kitchen and laundry room. Primary bedroom faces the terrace and pool area. Terrace with hydromassage jacuzzi, connected to the living areas; landscaped front and rear gardens. Lot 200 m² (10 × 20 m), construction 102.2 m², two parking spaces. Gated community with fewer than 70 lots, security, gardens, barbecue, terrace, pools, pool bar and beach club. Price MXN $4,600,000. Reservation MXN $50,000 refundable within 7 days; 35% down, 45% in installments, 20% at signing. Delivery estimated 3–4 months after signing the promissory agreement. Maintenance fee pending confirmation; financing subject to eligibility.
🔑 THE RIGHT HOME ISN'T JUST FOUND, IT'S DISCOVERED. SCHEDULE YOUR VISIT AND SEE IF THIS ONE IS RIGHT FOR YOU.

AVISO LEGAL — PREVENTA
Precio, disponibilidad y entrega sujetos a confirmación y contrato. Imágenes, renders y ambientaciones ilustrativos; mobiliario, decoración y equipos solo incluidos si se pactan expresamente. Superficies, proyecto, acabados y equipamiento sujetos a documentación definitiva. Precio no incluye escrituración, impuestos, derechos, avalúos ni gastos de crédito a cargo del comprador; consultar costos, condiciones de financiamiento, cancelaciones y garantías conforme a NOM-247-SE-2021 y LFPC.
Aviso de Privacidad: https://www.melesio.com.mx/

Claudio Arturo Bustos Pérez
Asesor con licencia REAI-INSEJUPY-A-00175
Vigencia: 15/07/2026 al 14/07/2031
Instituto de Seguridad Jurídica y Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY).