🏡 BELA RESIDÊNCIA EM LOMAS DEL CRESTÓN À VENDA🏡 HERMOSA RESIDENCIA EN LOMAS DEL CRESTÓN EN VENTA

🌄 VISTA PANORÂMICA · SEGURANÇA · VALORIZAÇÃO

Localizada em uma das áreas de maior crescimento de Oaxaca de Juárez, a minutos do Hospital ISSSTE Oaxaca, esta espetacular residência combina amplitude, iluminação natural e contato com a natureza, ideal para quem busca tranquilidade sem se afastar da cidade.

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💰 PREÇO: $9,500,000 MXN

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📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS
• 🏗 Construção: 475 m²
• 📏 Terreno: Irregular (24.20 m / 23.71 m / 9 m / 7 m)
• 🚗 Garagem para 2 carros
• 💧 Cisternas de 9.000 litros
• 🔒 Cerca elétrica + sistema de alarme
• 📹 Video porteiro em todos os níveis
• 🧰 Depósito + mezanino
• 🌿 Múltiplos terraços e áreas externas

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✨ DISTRIBUIÇÃO

🔝 PRIMEIRO NÍVEL (Área social)
• Ampla sala com janelas grandes e luz natural
• Varanda com vista para as árvores e ambiente de tranquilidade
• Sala de jantar com excelente iluminação e acabamentos em madeira
• Cozinha equipada com:
• Ilha com grelha
• Exaustor suspenso
• Grandes despensas
• Terraço multifuncional
• Lavabo para visitantes

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🌿 TÉRREO (Área privada)
• 2 quartos com:
• Armário espaçoso
• Varanda privativa e jardineiras
• 2 banheiros completos

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🛌 TERCEIRO NÍVEL
• Quarto principal:
• Closet espaçoso
• Varanda com janelas grandes
• 4º quarto com varanda e vista natural (aves e ambiente arborizado 🌳)
• 2 banheiros completos
• Área de lavanderia com banheiro completo
• Pátio de serviço

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🌅 QUARTO NÍVEL
• 2 Terraços com:
• Vista panorâmica para montanhas
• Ambiente natural privilegiado
👉 Ideal para reuniões, descanso ou investimento em Airbnb

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📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Em Lomas del Crestón, área de alta valorização, com acesso rápido a:
• Centros comerciais
• Bancos
• Escolas
• Hospitais
• Transporte

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🌟 O QUE A TORNA ÚNICA

✔ Vistas espetaculares para a natureza
✔ Excelente iluminação em todos os níveis
✔ Espaços amplos e versáteis
✔ Alta segurança
✔ Ideal para famílias grandes ou investimento

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🔑 STATUS
• Pronta para escritura
• Todos os serviços disponíveis

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📞 AGENDE SUA VISITA!

Viva cercado pela natureza, conforto e valorização em uma das melhores áreas de Oaxaca.🌄 VISTA PANORÁMICA · SEGURIDAD · PLUSVALÍA

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Oaxaca de Juárez, a minutos del Hospital ISSSTE Oaxaca, esta espectacular residencia combina amplitud, iluminación natural y contacto con la naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

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💰 PRECIO: $9,500,000 MXN

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📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
• 🏗 Construcción: 475 m²
• 📏 Terreno: Irregular (24.20 m / 23.71 m / 9 m / 7 m)
• 🚗 Cochera para 2 autos
• 💧 Cisterna de 9,000 litros
• 🔒 Cerca eléctrica + sistema de alarma
• 📹 Video portero en todos los niveles
• 🧰 Bodega + tapanco
• 🌿 Múltiples terrazas y áreas exteriores

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✨ DISTRIBUCIÓN

🔝 PRIMER NIVEL (Área social)
• Amplia estancia con ventanales y luz natural
• Balcón con vista arbolada y ambiente de tranquilidad
• Comedor con excelente iluminación y acabados tipo madera
• Cocina equipada con:
• Isla con parrilla
• Campana colgante
• Amplias alacenas
• Terraza multifuncional
• Medio baño de visitas

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🌿 PLANTA BAJA (Área privada)
• 2 recámaras con:
• Closet amplio
• Terraza privada y jardineras
• 2 baños completos

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🛌 TERCER NIVEL
• Recámara principal:
• Vestidor amplio
• Balcón con ventanales
• 4ª recámara con balcón y vista natural (aves y entorno arbolado 🌳)
• 2 baños completos
• Área de lavado con baño completo
• Patio de servicio

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🌅 CUARTO NIVEL
• 2 Roof Garden con:
• Vista panorámica a montañas
• Entorno natural privilegiado
👉 Ideal para reuniones, descanso o inversión en Airbnb

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📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

En Lomas del Crestón, zona de alta plusvalía, con acceso rápido a:
• Centros comerciales
• Bancos
• Colegios
• Hospitales
• Transporte

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🌟 LO QUE LA HACE ÚNICA

✔ Vistas espectaculares a la naturaleza
✔ Excelente iluminación en todos los niveles
✔ Espacios amplios y versátiles
✔ Alta seguridad
✔ Ideal para familia grande o inversión

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🔑 ESTATUS
• Lista para escriturar
• Todos los servicios disponibles

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📞 ¡AGENDA TU VISITA!

Vive rodeado de naturaleza, confort y plusvalía en una de las mejores zonas de Oaxaca.