🏡 **Casa Bellavista**
✨ *Privacidade, design e funcionalidade em perfeita harmonia*

Descubra **Casa Bellavista**, uma residência de estilo contemporâneo onde a arquitetura se torna uma experiência de vida. Projetada para aqueles que valorizam a privacidade sem abrir mão da luz natural, esta propriedade combina linhas limpas, espaços funcionais e acabamentos elegantes que refletem uma visão moderna do conforto.

Desde sua fachada cega, que protege discretamente a vida interior, até a treliça que emoldura o acesso e filtra a luz artisticamente, **cada detalhe foi pensado para oferecer a você um lar acolhedor, prático e cheio de estilo.**

✨ **Um conceito minimalista que amplia sua forma de viver**

A parte de trás da casa se abre com uma vista ortogonal que deixa entrar a natureza e o sol. Nela se destacam uma **sala de pé direito duplo**, uma ampla sala de jantar e o **quarto principal flutuante** no andar superior, que cria uma espetacular terraço com acesso direto à piscina privada.

📐 **Medidas:**

* Terreno: 9.5 x 27 m
* Construção: 232 m²

🏠 **Distribuição inteligente:**

**Térreo:**

* Sala com pé direito duplo
* Sala de jantar com conexão à varanda
* Cozinha com ilha californiana e bancada de granito
* Lavabo para visitantes
* Despensa
* Área de lavanderia e secagem
* Depósito
* Garagem coberta para 2 carros
* Corredor lateral de serviço

**Andar superior:**

* Quarto principal com closet e banheiro completo
* Quarto secundário 1 com closet e banheiro
* Quarto secundário 2 com closet e banheiro

🛠️ **Equipamentos incluídos:**

* Acabamento **chukum** na piscina de 5x4 m com área de raso
* Cozinha integrada com coifa e pia dupla (sem fogão)
* Closets e móveis de banheiro em marcenaria
* Bar e ilha com bancada de granito
* Pisos de porcelanato de grande formato
* Ventiladores em quartos e varanda
* Sistema hidropneumático
* Cisternas de 5.000 L e caixa d'água de 1.100 L
* Preparação para amaciador de água e painéis solares
* Muros iluminados
* Acabamento externo em 3 camadas, interior em gesso e microcimento
* Alumínio série 3"
* Gás estacionário de 100 kg
* Garagem coberta

📌 *Localizada em uma área de alta valorização em crescimento, ideal para famílias que desejam uma vida tranquila, segura e com estilo.*

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📝 **Nota importante:**
As informações aqui apresentadas são de fontes confiáveis e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas e os móveis mostrados são apenas referenciais. O preço não inclui taxas notariais, avaliações ou impostos. Consulte seu assessor para conhecer as condições exatas de acordo com a NOM-247-SE-2022.🏡 **Casa Bellavista**
✨ *Privacidad, diseño y funcionalidad en perfecta armonía*

Descubre **Casa Bellavista**, una residencia de estilo contemporáneo donde la arquitectura se convierte en una experiencia de vida. Diseñada para quienes valoran la privacidad sin renunciar a la luz natural, esta propiedad combina líneas limpias, espacios funcionales y acabados elegantes que reflejan una visión moderna del confort.

Desde su fachada ciega, que protege con discreción la vida interior, hasta la celosía que enmarca el acceso y filtra la luz con arte, **cada detalle ha sido pensado para ofrecerte un hogar acogedor, práctico y lleno de estilo.**

✨ **Un concepto minimalista que amplía tu forma de vivir**

La parte trasera de la casa se abre con una vista ortogonal que deja entrar la naturaleza y el sol. En ella destacan una **sala de doble altura**, un amplio comedor y la **recámara principal flotante** en planta alta, que crea una espectacular terraza con acceso directo a la alberca privada.

📐 **Medidas:**

* Terreno: 9.5 x 27 m
* Construcción: 232 m²

🏠 **Distribución inteligente:**

**Planta baja:**

* Sala con doble altura
* Comedor con conexión a terraza
* Cocina con isla californiana y barra de granito
* Medio baño de visitas
* Alacena
* Área de lavado y tendido
* Bodega
* Cochera techada para 2 autos
* Pasillo lateral de servicio

**Planta alta:**

* Recámara principal con vestidor y baño completo
* Recámara secundaria 1 con clóset y baño
* Recámara secundaria 2 con clóset y baño

🛠️ **Equipamiento incluido:**

* Acabado **chukum** en alberca de 5x4 m con chapoteadero
* Cocina integral con campana y tarja doble (sin estufa)
* Clósets y muebles de baño en carpintería
* Barra e isla con cubierta de granito
* Pisos porcelánicos de gran formato
* Ventiladores en habitaciones y terraza
* Sistema hidroneumático
* Cisterna de 5,000 L y tinaco de 1,100 L
* Preparación para suavizador de agua y paneles solares
* Bardas iluminadas
* Acabado exterior a 3 capas, interior en yeso y microcemento
* Aluminio serie 3"
* Gas estacionario de 100 kg
* Cochera techada

📌 *Ubicada en una zona de alta plusvalía en crecimiento, ideal para familias que desean una vida tranquila, segura y con estilo.*

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📝 **Nota importante:**
La información aquí presentada es de fuentes confiables y sujeta a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y el mobiliario mostrado es únicamente referencial. El precio no incluye gastos notariales, avalúo o impuestos. Consulta con tu asesor para conocer condiciones exactas según la NOM-247-SE-2022.