🏡✨ A CASA ONDE TUDO COMEÇA – CUMBRES NOVONORTE, CONKAL ✨🏡
📍 Conkal, Yucatán — norte de Mérida, área de crescimento, tranquilidade e futuro.
Imagine chegar em casa, fechar o dia e sentir que tudo está em seu lugar.
Esta residência está dentro de Cumbres Novonorte, uma comunidade privada projetada para viver bem, sem pressa, sem barulho e com aquela atmosfera que faz você dizer: "aqui eu me vejo."
Silêncio, segurança, áreas espaçosas, luz natural… e uma piscina esperando por você para relaxar.

🌿 VIVENDO NA COMUNIDADE PRIVADA
Aqui você não compra apenas uma casa, você compra um estilo de vida.
🔐 Acesso controlado e segurança 24/7, para que você possa dormir tranquilo.
🏊‍♂️ Casa de clube com piscina, perfeita para fins de semana, reuniões, churrascos ou simplesmente para desfrutar sem sair.
🌳 Áreas verdes e espaços para caminhar, socializar e desconectar.
👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente familiar, organizado e bem cuidado.
📈 Área com alta valorização, uma que cresce com o tempo.

💰 Taxa de manutenção: $1,700 MXN
— o justo para manter a comunidade impecável e bem administrada.

🏠 A CASA
Desde o momento em que você entra, sente-se amplitude e calor.

🔹 TÉRREO
✨ Hall de entrada que dá as boas-vindas
🚻 Lavabo para visitantes
🛋️ Sala e sala de jantar amplas e integradas, ideais para socializar.
🍽️ Cozinha totalmente equipada (geladeira e fogão incluídos), pronta para uso desde o primeiro dia.
📺 Área de TV ou estar com vista direta para a piscina.
🧺 Área de lavanderia com corredor coberto (inclui máquina de lavar).
🌴 Terraço coberto, perfeito para refeições longas e tardes relaxantes.
🛏️ Quarto no térreo com banheiro próprio, closet e acabamentos em Chukum, com vista direta para a piscina.
— Ideal para visitas, idosos ou simplesmente para viver confortavelmente.

🔹 ANDAR SUPERIOR
🧻 Corredor de roupas de cama
🛏️ 2 quartos secundários com closet.
🚿 Banheiro compartilhado.
🛌 Quarto principal com closet e banheiro próprio, um espaço pensado para descansar de verdade.

💦 EXTRAS QUE FAZEM A DIFERENÇA
⚡ 15 painéis solares (economia real todos os meses).
❄️ Casa totalmente climatizada.
🪟 Cortinas translúcidas + Black Out.
🔥 Aquecedor a gás e tanque estacionário.
🚗 Garagem para 2 carros.
🏊 Piscina de 5 x 3 m com cascata e parede decorativa.
✨ Acabamentos de primeira e excelente iluminação natural.

🪑 Opção de compra com móveis (a negociar, adicional ao preço).

💰 PREÇO: $4,500,000 MXN

A propriedade tem um gravame de $2.6.

-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.🏡✨ LA CASA DONDE TODO EMPIEZA – CUMBRES NOVONORTE, CONKAL ✨🏡
📍 Conkal, Yucatán — norte de Mérida, zona de crecimiento, tranquilidad y futuro.
Imagínate llegar a casa, cerrar el día y sentir que todo está en su lugar.
Esta residencia está dentro de Cumbres Novonorte, una privada pensada para vivir bien, sin prisas, sin ruido y con ese ambiente que te hace decir: “aquí sí me veo”.
Silencio, seguridad, espacios amplios, luz natural… y una alberca esperándote para bajar revoluciones.

🌿 VIVIR EN LA PRIVADA
Aquí no solo compras una casa, compras estilo de vida.
🔐 Acceso controlado y seguridad 24/7, para que duermas tranquilo
🏊‍♂️ Casa club con piscina, perfecta para fines de semana, reuniones, asados o simplemente disfrutar sin salir
🌳 Áreas verdes y espacios para caminar, convivir y desconectarte
👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente familiar, ordenado y bien cuidado
📈 Zona con alta plusvalía, de las que crecen con el tiempo

💰 Cuota de mantenimiento: $1,700 MXN
— lo justo para mantener la privada impecable y bien administrada.

🏠 LA CASA
Desde que entras, se siente amplitud y calidez.

🔹 PLANTA BAJA
✨ Recibidor que da la bienvenida
🚻 Medio baño de visitas
🛋️ Sala y comedor amplios y corridos, ideales para convivir
🍽️ Cocina totalmente equipada (refrigerador y estufa incluidos), lista para usarse desde el día uno
📺 Área de TV o estar con vista directa a la alberca
🧺 Área de lavado con pasillo techado (incluye lavadora)
🌴 Terraza techada, perfecta para comidas largas y tardes relajadas
🛏️ Recámara en planta baja con baño propio, clóset y acabados en Chukum, con vista directa a la alberca
— Ideal para visitas, adultos mayores o simplemente para vivir cómodo.

🔹 PLANTA ALTA
🧻 Pasillo de blancos
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset
🚿 Baño compartido
🛌 Recámara principal con clóset vestidor y baño propio, un espacio pensado para descansar de verdad.

💦 EXTRAS QUE HACEN LA DIFERENCIA
⚡ 15 paneles solares (ahorro real todos los meses)
❄️ Casa totalmente climatizada
🪟 Cortinas translúcidas + Black Out
🔥 Calentador de gas y tanque estacionario
🚗 Cochera para 2 autos
🏊 Alberca de 5 x 3 m con cascada y muro decorativo
✨ Acabados de primera y excelente iluminación natural

🪑 Opción de compra con muebles (a negociar, adicional al precio).

💰 PRECIO: $4,500,000 MXN

La propiedad tiene un gravamen de $2.6


-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.