Linda casa à venda em La Rioja 1ª seçãoHermosa casa en venta La Rioja 1ra sección

Casa à Venda no Fracionamento La Rioja – Zona Sul de Guadalajara

Localizada na Rua Leyva 441 dentro do exclusivo Fracionamento La Rioja em Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, esta linda residência combina amplitude, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida em uma das áreas residenciais mais consolidadas e valorizadas do sul da cidade.

📍 Terreno: 253 m²
📐 Construção: 255 m²
📏 Dimensões: 11,50 m x 22,00 m

A propriedade possui uma distribuição ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e espaços amplos.

TÉRREO:
• Garagem para 3 carros
• Amplo hall de entrada
• Quarto ou escritório no térreo
• Lavabo para visitas
• Sala de estar e sala de jantar com excelente iluminação natural
• Cozinha ampla e funcional
• Lavanderia com banheiro completo
• Depósito de bom tamanho
• Amplo quintal ideal para confraternizações e animais de estimação

ANDAR SUPERIOR:
• 3 amplos quartos
• Cada quarto possui closet e banheiro completo
• Quarto principal com ar-condicionado
• Ar-condicionado em um quarto secundário

Equipamentos:
• Cisternas
• Aquecedor
• Tanque estacionário
• Caixa d'água
• Climatizadores instalados

Viver em La Rioja significa desfrutar de um ambiente residencial premium com acesso controlado e segurança 24/7, além de excelentes comodidades para toda a família:

✅ Clube de primeira linha
✅ Piscina aquecida
✅ Academia equipada
✅ Quadras de tênis e áreas esportivas
✅ Áreas verdes e parques
✅ Parquinhos infantis
✅ Salão de eventos
✅ Vias amplas e ambiente arborizado

Além disso, sua localização estratégica na zona sul proporciona rápida conexão com a Av. López Mateos, proximidade com shoppings, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e serviços de primeira linha.

Uma excelente opção para viver com tranquilidade, segurança e alta valorização em uma das comunidades residenciais mais exclusivas do sul de Guadalajara.Casa en Venta en Fraccionamiento La Rioja – Zona Sur de Guadalajara

Ubicada en Calle Leyva 441 dentro del exclusivo Fraccionamiento La Rioja en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, esta hermosa residencia combina amplitud, funcionalidad y una excelente calidad de vida en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas del sur de la ciudad.

📍 Terreno: 253 m²
📐 Construcción: 255 m²
📏 Medidas: 11.50 m x 22.00 m

La propiedad cuenta con una distribución ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios amplios.

PLANTA BAJA:
• Cochera para 3 autos
• Amplio recibidor
• Recámara o estudio en planta baja
• Medio baño para visitas
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina amplia y funcional
• Cuarto de lavado con baño completo
• Bodega de buen tamaño
• Patio trasero amplio ideal para convivencia y mascotas

PLANTA ALTA:
• 3 amplias recámaras
• Cada recámara cuenta con vestidor y baño completo
• Recámara principal con aire acondicionado
• Aire acondicionado en una recámara secundaria

Equipamiento:
• Cisterna
• Boiler
• Tanque estacionario
• Tinaco
• Climas instalados

Vivir en La Rioja significa disfrutar de un entorno residencial premium con acceso controlado y seguridad 24/7, además de excelentes amenidades para toda la familia:

✅ Casa club de primer nivel
✅ Alberca climatizada
✅ Gimnasio equipado
✅ Canchas de tenis y áreas deportivas
✅ Áreas verdes y parques
✅ Juegos infantiles
✅ Salón de eventos
✅ Amplias vialidades y entorno arbolado

Además, su ubicación estratégica sobre la zona sur brinda rápida conexión a Av. López Mateos, cercanía con plazas comerciales, supermercados, colegios, hospitales, restaurantes y servicios de primer nivel.

Una excelente opción para vivir con tranquilidad, seguridad y alta plusvalía en una de las comunidades residenciales más exclusivas del sur de Guadalajara.