Linda Casa à Venda | Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras!!Hermosa Casa en Venta | Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras!!

Casa à Venda | Héroes de Padierna, Tlalpan!! Localizada em Héroes de Padierna, na parte baixa da zona de San Jerónimo e muito perto de Santa Teresa, esta extraordinária residência combina amplos espaços interiores com um espetacular jardim de 300m², oferecendo um ambiente difícil de encontrar dentro da Cidade do México.

Sua localização permite uma excelente mobilidade: está a menos de 900m do Periférico, perto das antigas linhas de trem e com fácil conexão para San Jerónimo, Santa Teresa, Jardins do Pedregal e diferentes pontos do sul e oeste da cidade. Em seus arredores estão o Hospital Ángeles Pedregal, escolas, supermercados, restaurantes, bancos, comércios e uma ampla oferta de serviços.

Héroes de Padierna faz parte de uma área com importante valor histórico. Seu nome lembra a Batalha de Padierna de 1847, episódio ocorrido durante a intervenção dos Estados Unidos no México, precisamente no território compreendido entre San Jerónimo, Héroes de Padierna e a atual Barragem de Anzaldo. Décadas depois, particularmente durante os anos setenta, esta área começou um importante processo de urbanização e consolidação residencial, favorecido pelo crescimento do oeste de Tlalpan e sua conexão com novas vias.

A propriedade consiste em 630m² de terreno e 433m² de construção, distribuídos em amplos e funcionais espaços.

Tem aproximadamente 28 anos; no entanto, foi remodelada há cerca de 12 anos e tem sido mantida atualizada, integrando acabamentos e equipamentos contemporâneos.

Um de seus maiores atributos é seu espetacular jardim de aproximadamente 300m², equipado com sistema de irrigação por aspersão. A sala com lareira, a ampla sala de jantar e o espaço para café da manhã estão voltados para esta área verde, conseguindo uma agradável conexão entre os espaços internos e o jardim.

A varanda complementa a área externa com uma atraente parede chorona, criando um ambiente especial para descansar, socializar ou desfrutar de reuniões.

Conta com ampla cozinha integrada renovada, equipada com grelha elétrica, lava-louças, 2 fornos, grande capacidade de armazenamento e 2 bancadas de granito.

A área privada dispõe de 3 quartos. O principal conta com banheiro completo equipado com jacuzzi e pia dupla; os 2 quartos secundários contam com closet e banheiro completo próprio, proporcionando independência a cada quarto.

Adicionalmente, a casa oferece um escritório e uma ampla sala de jogos com lavabo, espaços que permitem se adaptar a diferentes dinâmicas familiares, trabalho em casa ou entretenimento.

Conta também com pátio de serviço, lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo.

Dispõe de estacionamento para 5 automóveis, 3 deles cobertos, bem como portões elétricos.

Em termos de equipamentos e segurança, a propriedade conta com rede eletrificada, sistema de alarme e circuito fechado de videovigilância.

Além disso, está equipada com painéis solares, um importante complemento para otimizar o consumo energético da propriedade.

Devido às suas dimensões, distribuição e especialmente por seus 300m² de jardim, esta residência oferece uma combinação incomum: amplos espaços familiares, áreas independentes para convivência e entretenimento, segurança, equipamentos e uma excelente conexão com o Periférico e a zona de San Jerónimo e Santa Teresa.

Os móveis, decoração e objetos mostrados não fazem parte do preço de venda.

O preço de venda não inclui impostos, despesas, direitos ou honorários notariais decorrentes da operação.

Uma casa para aqueles que valorizam espaço, luz natural e o privilégio de desfrutar de um grande jardim sem abrir mão da conectividade da cidade. 630m² de terreno para criar novas histórias, desfrutar em família e transformar cada espaço em lar.

Sua próxima história começa aqui!!Casa en Venta | Héroes de Padierna, Tlalpan!! Ubicada en Héroes de Padierna, en la parte baja de la zona de San Jerónimo y muy cerca de Santa Teresa, esta extraordinaria residencia combina amplios espacios interiores con un espectacular jardín de 300m², ofreciendo un entorno difícil de encontrar dentro de la Ciudad de México.

Su ubicación permite una excelente movilidad: se encuentra a menos de 900m de Periférico, cerca de las antiguas vías del tren y con fácil conexión hacia San Jerónimo, Santa Teresa, Jardines del Pedregal y diferentes puntos del sur y poniente de la ciudad. En sus alrededores se encuentran Hospital Ángeles Pedregal, colegios, supermercados, restaurantes, bancos, comercios y una amplia oferta de servicios.

Héroes de Padierna forma parte de una zona con importante valor histórico. Su nombre recuerda la Batalla de Padierna de 1847, episodio ocurrido durante la intervención estadounidense en México, precisamente en el territorio comprendido entre San Jerónimo, Héroes de Padierna y la actual Presa de Anzaldo. Décadas después, particularmente durante los años setenta, esta zona comenzó un importante proceso de urbanización y consolidación residencial, favorecido por el crecimiento del poniente de Tlalpan y su conexión con nuevas vialidades.

La propiedad consta de 630m² de terreno y 433m² de construcción, distribuidos en amplios y funcionales espacios.

Cuenta con aproximadamente 28 años de antigüedad; sin embargo, fue remodelada hace alrededor de 12 años y se ha mantenido actualizada, integrando acabados y equipamiento contemporáneos.

Uno de sus mayores atributos es su espectacular jardín de aproximadamente 300m², equipado con sistema de riego por aspersión. La sala con chimenea, el amplio comedor y el desayunador se encuentran orientados hacia esta área verde, logrando una agradable conexión entre los espacios interiores y el jardín.

La terraza complementa el área exterior con un atractivo muro llorón, creando un ambiente especial para descansar, convivir o disfrutar reuniones.

Cuenta con amplia cocina integral renovada, equipada con parrilla eléctrica, lavavajillas, 2 hornos, gran capacidad de almacenamiento y 2 barras de granito.

La zona privada dispone de 3 recámaras. La principal cuenta con baño completo equipado con jacuzzi y doble lavabo; las 2 recámaras secundarias cuentan con clóset y baño completo propio, brindando independencia a cada habitación.

Adicionalmente, la casa ofrece estudio y un amplio cuarto de juegos con medio baño, espacios que permiten adaptarse a diferentes dinámicas familiares, trabajo desde casa o entretenimiento.

Cuenta también con patio de servicio, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo.

Dispone de estacionamiento para 5 automóviles, 3 de ellos techados, así como portones eléctricos.

En materia de equipamiento y seguridad, la propiedad cuenta con malla electrificada, sistema de alarma y circuito cerrado de videovigilancia.

Además, se encuentra equipada con paneles solares, un importante complemento para optimizar el consumo energético de la propiedad.

Por sus dimensiones, distribución y especialmente por sus 300m² de jardín, esta residencia ofrece una combinación poco común: amplios espacios familiares, áreas independientes para convivencia y entretenimiento, seguridad, equipamiento y una excelente conexión hacia Periférico y la zona de San Jerónimo y Santa Teresa.

Los muebles, decoración y objetos mostrados no forman parte del precio de venta.

El precio de venta no incluye impuestos, gastos, derechos ni honorarios notariales derivados de la operación.

Una casa para quienes valoran el espacio, la luz natural y el privilegio de disfrutar un gran jardín sin renunciar a la conectividad de la ciudad. 630m² de terreno para crear nuevas historias, disfrutar en familia y convertir cada espacio en hogar.

Tu próxima historia comienza aquí!!