Linda casa à venda em Priv. Cocoyoles Springs Mérida, IucatãHermosa Casa en Venta en Priv. Manantiales de Cocoyoles Mérida, Yucatán

Residência de luxo dentro de uma das melhores comunidades privadas da zona norte da cidade, que atende às necessidades de você e de toda a sua família, sendo um excelente investimento e valorização.
A comunidade privada conta com:
- Parques.
- Casa do Clube.
- Quadra de Tênis.
- Cabine de Segurança 24 horas.
- Infraestrutura subterrânea.
- Vegetação abundante.
- Academia.

Descrição da Residência:

Terreno: 650 m2, 20x32.5
Construção: 575 m2

Distribuição:

TÉRREO
- Sala.
- 1/2 banheiro de visitas.
- Sala de Jantar com Dupla Altura.
- Cozinha Integrada com Ilha para 6 pessoas.
- Terraço.
- Quarto com banheiro e closet, Estúdio ou Sala de TV (de acordo com as necessidades).
- Quarto de Serviço com banheiro.
- Piscina de 3 x 8
- Garagem para até 6 Veículos, 3 cobertos.
- Bar Externo
- Área de Espreguiçadeiras

ANDAR SUPERIOR
- Área de Sala de Estar Familiar
- 3 Quartos com Banheiro completo e Closet
- Quarto Principal com Banheiro completo e Dupla Pia, Closet amplo e Banheira Spa.
- Área de T.V.

Acabamentos e detalhes:
- Acabamentos em 3 Camadas, com Pasta Fina em Interiores.
- Acabamentos de Chukum e Pedra em Exteriores e Interiores.
- Acabamentos em 3 Camadas em Exteriores.
- Pisos de Mármore.
- Janelas com Mosquiteiros Linha Série 80.
- Altura da Casa 2,80 m Térreo e Andar Superior.
- Cozinha Integrada, Inclui Grill e Coifa.
- Corrimãos e Portas de Banheiro de Vidro Temperado 10 mm
- Portas de Madeira, Closets e Móveis Sob a Pia de Tzalam ou Parota.
- Granito na Cozinha conforme projeto.
- Mármore nos Banheiros.
- Móveis e Acessórios de Banheiro de Alta Qualidade Marca Helvex.
- Caixa d'água.
- Pressurizador.
- Cisternas.
- Instalações para Máquina de Lavar, Secadora e Aquecedor.
- Preparação para Instalação de Sistema de Filtragem na Piscina.
- Instalações para Ar Condicionado.
- Ventiladores instalados.
- Banheira.
- Sistema de Irrigação por Aspersão Automatizado.
- Bomba Submersível para Piscina.
- Pia.
- Tanque para Gás L.P.
- Jardinagem Externa.

Entrega Imediata.

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* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.
*Contamos com corretor hipotecário sem custo.Residencia de lujo dentro de una de las mejores privadas de la zona norte de la ciudad, que satisface las necesidades propias y de toda tu familia, siendo una excelente inversión y plusvalía.
La privada cuenta con:
- Parques.
- Casa Club.
- Cancha de Tenis.
- Caseta de Vigilancia 24hrs.
– Infraestructura subterránea.
- Abundante Vegetación.
– Gimnasio.

Descripción de la Residencia:

Terreno: 650 m2, 20x32.5
Construcción: 575 m2

Distribución:

PLANTA BAJA
- Sala.
- 1/2 baño de visitas.
- Comedor a Doble Altura.
-Cocina Integral e Isla para 6 personas.
- Terraza.
- Recámara con baño y clóset, Estudio o Sala de TV (según necesidades).
- Cuarto de Servicio con baño.
- Piscina de 3 x 8
- Garaje hasta para 6 Vehículos, 3 bajo techo.
- Bar Exterior
- Área de Camastros

PLANTA ALTA
- Área Family Room
- 3 Recámaras con Baño completo y Clóset Vestidor
- Recámara Principal con Baño completo y Doble Lavabo, Clóset vestidor Amplio y Tina Spa.
-Área de T.V.

Acabados y detalles:
- Acabados a 3 Capas, con Pasta Fina en Interiores.
- Acabados de Chukum y Piedra en Exteriores e Interiores.
- Acabados de 3 Capas en Exteriores.
- Pisos de Mármol.
- Cancelería Con Mosquiteros Línea Serie 80.
- Altura de Casa 2.80 mts P.B. y P.A.
- Cocina Integral, Incluye Parrilla y Campana.
- Barandales y Cancel De Baños De Cristal Templado 10 mm
- Puertas de Madera, Clósets y Muebles Bajo Lavabo de Tzalam o Parota.
- Granito en Cocina según proyecto.
- Mármol en Baños.
- Muebles y Accesorios de Baño de Alta Calidad Marca Helvex.
-Tinaco.
- Presurizador.
- Cisterna.
- Instalaciones para Lavadora, Secadora y Calentador.
- Preparación Para Instalación de Sistema de Filtrado en Piscina.
- Instalaciones para Aires Acondicionados.
-Ventiladores instalados.
- Tina.
- Sistema de Riego de Aspersión Automatizado.
- Bomba Sumergible para Piscina.
- Batea.
- Tanque para Gas L.P.
- Jardinería Exterior.

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