🏡✨ **Grande Oportunidade de Investimento em Chiluca – Exclusividade, Segurança e Valorização** ✨🏡

Descubra esta magnífica residência à venda localizada no exclusivo condomínio de Chiluca, uma das áreas mais seguras, tranquilas e com maior valorização, a poucos quilômetros da cidade. Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e um excelente investimento patrimonial.

💰 **Preço: $10,650,000 MXN**

📐 Principais características:

* **390 m² de construção**
* **300 m² de terreno**
* **Manutenção anual: $12,000 MXN** (inclui acesso à Casa do Clube)

🏠 Distribuição e espaços:

* 3 quartos

* Quarto principal com **banheiro completo e closet**
* Sala de usos múltiplos no primeiro andar
* Ampla sala de estar e jantar
* Cozinha integrada equipada
* Espaço de área comum no andar térreo com **aconchegante lareira**
* Pátio
* Área de lavanderia
* Lavabo no andar térreo
* Estacionamento para **4 a 5 carros**

🌳 Amenidades:

* Acesso à **Casa do Clube**
* Localizado em condomínio com vigilância rigorosa e controle de acesso
* Ambiente residencial, familiar e de alta segurança

Viver em Chiluca é desfrutar de tranquilidade, ar limpo e exclusividade, sem se afastar da cidade. Esta propriedade não só oferece conforto e amplitude, mas também uma excelente oportunidade de investimento em uma área de alta demanda e crescimento constante em valorização.

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AM🏡✨ **Gran Oportunidad de Inversión en Chiluca – Exclusividad, Seguridad y Plusvalía** ✨🏡

Descubre esta magnífica residencia en venta ubicada en el exclusivo fraccionamiento de Chiluca, una de las zonas más seguras, tranquilas y con mayor plusvalía, a pocos kilómetros de la ciudad. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una excelente inversión patrimonial.

💰 **Precio: $10,650,000 MXN**

📐 Características principales:

* **390 m² de construcción**
* **300 m² de terreno**
* **Mantenimiento anual: $12,000 MXN** (incluye acceso a Casa Club)

🏠 Distribución y espacios:

* 3 recámaras

* Recámara principal con **baño completo y clóset**
* Estancia de usos múltiples en primer piso
* Amplia sala – comedor
* Cocina integral equipada
* Espacio de área común en planta baja con **acogedora chimenea**
* Patio
* Área de lavado
* Medio baño en planta baja
* Estacionamiento para **4 a 5 autos**

🌳 Amenidades:

* Acceso a **Casa Club**
* Ubicada en fraccionamiento con estricta vigilancia y control de acceso
* Ambiente residencial, familiar y de alta seguridad

Vivir en Chiluca es disfrutar de tranquilidad, aire limpio y exclusividad, sin alejarte de la ciudad. Esta propiedad no solo ofrece confort y amplitud, sino también una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda y constante crecimiento en plusvalía.

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