✨ Propriedade com caráter, amplitude e grande potencial em San Jerónimo ✨

Descubra esta propriedade única ao sul da Cidade do México, ideal para quem busca um lar com personalidade arquitetônica, espaços amplos e contato com a natureza 🌿.

A propriedade está localizada dentro de uma área privada e é composta por duas casas em um mesmo terreno amplo, conectadas por um agradável jardim, tornando-a perfeita tanto para viver com grande conforto quanto para investidores que buscam gerar renda com aluguel 💼🏡.

🏡 Casa Principal

Um lar cheio de luz natural, design e ambientes acolhedores.

Ao entrar, você encontrará uma sala de jantar ampla que se conecta com a área social. A sala de estar é projetada para ser desfrutada em dois ambientes separados por uma espetacular lareira central de dupla vista, criando espaços perfeitos para uma sala dupla, área de leitura, lounge ou sala de família 🔥.

Entre a sala de jantar e a sala de estar, há um grande claraboia que enche os espaços de luz natural durante todo o dia ☀️.

Distribuição:

🛏️ 2 quartos
🛁 2 banheiros completos
📺 Quarto de TV que pode ser facilmente convertido em um 3º quarto
🚗 Espaço para 2 ou 3 carros

Quarto Secundário
🌿 Com varanda privativa e excelente iluminação.

Quarto Principal
🔥 Lareira a álcool
🛋️ Espaço para uma sala de estar privativa
👗 Closet
🛁 Banheiro amplo com jacuzzi

🌳 Jardim e Área Externa

O coração da propriedade.

🌿 Amplo jardim muito agradável
🔥 Área de churrasqueira, perfeita para reuniões e fins de semana
🌞 Grande conexão interior-exterior que torna os espaços muito agradáveis

🏡 Segunda Casa / Casa de Visitas / Estúdio

Conectada à casa principal através do jardim.

Atualmente funciona como:
💪 Academia
👩‍💻 Escritório
🎉 Sala de reuniões

Mas pode ser facilmente convertida em uma casa totalmente independente.

Inclui:
🛏️ 1 quarto
🛁 1 banheiro completo
🌅 Varanda ampla
🌿 Varanda

🪨 Detalhes Arquitetônicos

Ambas as casas possuem belos muros de pedra natural, que conferem caráter, calor e um estilo atemporal. A lareira central, os desníveis e a conexão com o jardim criam uma atmosfera muito especial e acolhedora.

💼 Grande oportunidade para investidores

Graças à sua configuração, esta propriedade permite:

✔ Habitar uma casa e alugar a outra
✔ Alugar ambas as casas de forma independente
✔ Criar espaços para home office, consultório ou estúdio privado

Uma propriedade com alto potencial de valorização e geração de renda em uma das áreas mais procuradas do sul da cidade. Para sua comodidade, a casa pode ser vendida totalmente mobiliada.✨ Propiedad con carácter, amplitud y gran potencial en San Jerónimo ✨

Descubre esta propiedad única al sur de la Ciudad de México, ideal para quienes buscan un hogar con personalidad arquitectónica, espacios amplios y contacto con la naturaleza 🌿.

La propiedad se encuentra dentro de una privada y se compone de dos casas dentro de un mismo terreno amplio, conectadas por un agradable jardín, lo que la hace perfecta tanto para vivir con gran comodidad como para inversionistas que buscan generar ingresos por renta 💼🏡.

🏡 Casa Principal

Un hogar lleno de luz natural, diseño y ambientes acogedores.

Al entrar encontrarás un comedor amplio que conecta con la zona social.
La sala está diseñada para disfrutarse en dos ambientes separados por una espectacular chimenea central de doble vista, creando espacios perfectos para doble sala, área de lectura, lounge o family room 🔥.

Entre el comedor y la sala se encuentra un gran tragaluz, que llena los espacios de luz natural durante todo el día ☀️.

Distribución:

🛏️ 2 recámaras
🛁 2 baños completos
📺 Cuarto de TV que puede convertirse fácilmente en 3ª recámara
🚗 Espacio para 2 o 3 autos

Recámara secundaria
🌿 Con balcón privado y excelente iluminación.

Recámara principal
🔥 Chimenea de alcohol
🛋️ Espacio para una salita privada
👗 Vestidor
🛁 Amplio baño con jacuzzi

🌳 Jardín y Área Exterior

El corazón de la propiedad.

🌿 Amplio jardín muy agradable
🔥 Área de asador, perfecta para reuniones y fines de semana
🌞 Gran conexión interior–exterior que hace los espacios muy disfrutables

🏡 Segunda Casa / Casa de Visitas / Estudio

Conectada a la casa principal a través del jardín.

Actualmente funciona como:
💪 Gimnasio
👩‍💻 Oficina
🎉 Salón de reuniones

Pero puede convertirse fácilmente en una casa totalmente independiente.

Incluye:
🛏️ 1 habitación
🛁 1 baño completo
🌅 Terraza amplia
🌿 Balcón

🪨 Detalles Arquitectónicos

Ambas casas cuentan con hermosos muros de piedra natural, que aportan carácter, calidez y un estilo atemporal.
La chimenea central, los desniveles y la conexión con el jardín crean una atmósfera muy especial y acogedora.

💼 Gran oportunidad para inversionistas

Gracias a su configuración, esta propiedad permite:

✔ Habitar una casa y rentar la otra
✔ Rentar ambas casas de forma independiente
✔ Crear espacios para home office, consultorio o estudio privado

Una propiedad con alto potencial de plusvalía y generación de ingresos en una de las zonas más buscadas del sur de la ciudad.
Para tu comodidad, la casa se puede vender totalmente amueblada.