Linda casa à venda, 3 quartos e piscina, pré-venda!Hermosa casa en venta, 3 recámaras y piscina, preventa!

Praderas del Mayab é um loteamento residencial consolidado e uma das melhores opções para se estabelecer nos arredores de Mérida. O loteamento é atualmente lar de várias famílias. Fica perto de Chablekal, um distrito de Mérida onde estão localizados a Universidade Anáhuac Mayab e o Country Club de Yucatán.

Também está localizado a apenas 20 minutos das belas praias yucatecas.

DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
- Estacionamento para dois carros com concreto estampado
- Jardim frontal projetado com grama e plantas
- Sala de estar e jantar integradas
- Ampla varanda coberta na sala de estar e jantar
- Cozinha com armários superiores e inferiores
- Espaço para despensa do chão ao teto
- Granito nas bancadas da cozinha e ilha
- Lavabo para visitantes
- Quarto principal com closet, banheiro completo e ampla varanda coberta com vista para o jardim e a piscina
- Banheiro completo de serviço para a piscina
- Corredor de serviço
- Área de lavanderia
- Cisternas de 4.000 lts
- Piscina com acabamento chukum de 4x11 mts e cascata
- Quintal com cascalho branco
- Poço de água com bomba submersível

Andar superior
- Quarto 2 com closet, banheiro completo e ampla varanda.
- Quarto 3 com closet, banheiro completo e ampla varanda.
- Uma varanda adicional com vista para a frente da casa.
- Espaço para armário de roupas de cama

Extras incluídos: Telas mosquiteiras em todas as janelas e portas deslizantes.

EXTRAS COM CUSTO:
Interior: - Armário de roupas de cama - Tanque de gás estacionário com tubulação de cobre
Construção: - Quarto extra - Quarto de serviço com banheiro - Garagem coberta
***Todos os extras são orçados no momento em que o cliente solicitar.

POLÍTICAS DE VENDA:
- Reserva $50.000,00- Entrada 30%- Recursos próprios- Empréstimos bancários tradicionais (Apenas para casas prontas ou próximas da entrega)- Empréstimos de terreno + construção (Apenas para casas em pré-venda)

DATA DE ENTREGA: Pré-venda em 5 meses e meio

Notas:
Este modelo de casa está sendo vendido em PRÉ-VENDA, com prazo de entrega de 4 meses.
Para pagamento à vista, um programa de pagamentos é estabelecido de acordo com o progresso da obra; para pagamento com empréstimo bancário, é necessário que seja um empréstimo de aquisição e construção.

* Contrato de adesão registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025 de 9 de julho de 2025
** As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*** O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliações e impostos, que serão determinados com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022
**** As informações publicadas são de caráter ilustrativo e não constituem uma oferta vinculativa.

***** O agente imobiliário não está autorizado a receber dinheiro, entregar no escritório ou na conta bancária oficial.Praderas del Mayab es un fraccionamiento residencial consolidado, y una de las mejores opciones para establecerse en los alrededores de Mérida. El fraccionamiento es hogar actualmente de varias familias. Es cercano a Chablekal, comisaría de Mérida en donde se ubican la universidad Anáhuac Mayab y el Country Club de Yucatán.

También se ubica a solo 20 minutos de las hermosas playas yucatecas.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
- Estacionamiento para dos coches con concreto estampado
- Jardín delantero de diseño con pasto y plantas
- Sala-comedor corridos
- Amplia terraza techada en sala-comedor
- Cocina con carpintería superior e inferior
- Espacio para alacena de piso a techo
- Granito en mesetas de cocina e isla
- Medio baño de visitas
- Recamara principal con closet vestidor, baño completo y amplia terraza techada con vista al jardín y piscina
- Baño completo de servicio a piscina
- Pasillo de servicio
- Área de lavado
- Cisterna de 4,000 lts
- Piscina con acabado chukum de 4x11 mts y cascada
- Patio trasero con gravilla blanca
- Pozo de agua con bomba sumergible

Planta alta
- Recámara 2 con closet, baño completo y amplio balcón.
- Recámara 3 con closet, baño completo y amplio balcón.
- Un balcón adicional con vista al frente de la casa.
- Espacio para closet de blancos

Adicionales incluidos: Mosquiteros en todas las ventanas y puertas corredizas.

ADICIONALES CON COSTO:
Interior: - Closet de blancos - Tanque de gas estacionario con tubería de cobre
Edificación: - Cuarta recamara - Habitación de servicio con baño - Garage techado
***Todos los adicionales se cotizan al momento que el cliente lo requiera.

POLÍTICAS DE VENTA:
- Apartado $50,000.00- Enganche 30%- Recurso propio- Créditos bancarios tradicionales (Solo para casas listas o próximas a entrega)- Créditos terreno + construcción (Solo para casas en preventa)

FECHA DE ENTREGA: Preventa a 5 meses ymedio

Notas:
Este modelo de casa se está vendiendo en PREVENTA, con tiempo de entrega de 4 meses.
Para pago de contado se establece un programa de pagos conforme al avance de la obra, para pago con crédito bancario, es necesario que sea un crédito de adquisición y construcción.



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.