Magnífica casa à venda a meia quadra do Eje 4 Sur Xola.
Orientação leste-oeste.
A rua é muito tranquila e arborizada.
Excelente opção para investimento.

A casa se desenvolve da seguinte maneira:
Térreo: 4 grandes cubículos, 2 banheiros completos, um banheiro social, quarto de serviço, área de lavanderia, cozinha integrada e pátio posterior de 30m2 e depósito. Uma vaga de estacionamento foi transformada em escritório, mas pode ser revertida para estacionamento.
Andar superior: 4 grandes quartos, 2 banheiros completos, amplo balcão voltado para a rua, terraço posterior de 12m2. A casa conta com 2 caixas d'água.

A casa é ideal para aluguel de escritórios administrativos. O preço publicado seria mais o IVA caso uma fatura seja necessária.

Requisitos:
- Aluguel mínimo de um ano.
- Apólice jurídica.
- Inquilino e co-obrigado com solvência econômica comprovável de 3 a 1, ou um fiador com imóvel na Cidade do México sem ônus.
- Um mês de depósito adiantado.

O preço de aluguel publicado não inclui os custos de contratação da apólice jurídica nem de qualquer outro instrumento legal como garantia.

Para iniciar o processo de locação e/ou reserva, será essencial primeiro ter visitado o imóvel pessoalmente mediante agendamento prévio com um assessor qualificado, e posteriormente seguir o procedimento que for indicado.Magnífica casa en venta a media cuadra del Eje 4 Sur Xola.
Orientación oriente-poniente.
La calle es muy tranquila y arbolada.
Excelente opción para inversión.

La casa se desarrolla de la siguiente manera:
Planta baja: 4 cubículos grandes, 2 baños completos, medio baño, cuarto de servicio, área de lavado, cocina integral y patio posterior de 30m2 y bodega. Un estacionamiento se hizo oficina pero se puede volver a hacer estacionamiento.
Planta Alta: 4 grandes recámaras, 2 baños completos, amplio balcón al frente de la calle, terraza posterior de 12m2. La casa cuenta con 2 tinacos.

La casa es ideal para renta de oficinas administrativas. El precio publicado sería más el IVA en caso de requerir factura.

Requisitos:
- Renta mínima de un año.
- Póliza jurídica.
- Arrendatario y Obligado solidario con solvencia económica comprobable 3 a 1, o bien, aval con bien raíz en Ciudad de México sin gravamen.
- Un mes de depósito por adelantado.


El precio de renta publicado no incluye los costos de contratación de la póliza jurídica ni de ningún otro instrumento legal en garantía.

Para poder iniciar el trámite de arrendamiento y/o apartado será indispensable primero haber conocido presencialmente el inmueble mediante cita previa con un asesor calificado, y posteriormente seguir el procedimiento que le sea indicado.