YUCATAN COUNTRY CLUB, A MELHOR COMUNIDADE PARA VIVER NA AMÉRICA LATINA.

Localizada no norte da cidade de Mérida, cuja segurança e exclusividade se destacam entre as demais.

Esta luxuosa residência está localizada no Yucatán Country Club, que oferece aos seus residentes uma localização ideal com opções de compras, entretenimento e educação que complementam o melhor estilo de vida em Mérida.

A Casa Club é uma extensão de 5 hectares construída em pedra e vidro, que serve como ícone para aqueles que cruzaram nossas portas e sabem que entraram em um mundo diferente de prazer, tranquilidade e luxo incomparável.
-O melhor campo de golfe projetado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidade.
-Bares de lanche.
-O centro de fitness mais moderno.
-Campos de diferentes superfícies.
-Piscinas esportivas e recreativas.
-Academias de golfe, natação, tênis, paddle, etc.
-Desenvolvimento com uma combinação incrível de paisagens, serviço, segurança e comodidades, todas planejadas com qualidade urbanística para seus residentes.
-Vencedor do prêmio "Central & South America Property Awards".
-O Jaguar é o campo de golfe de 18 buracos projetado por Jack.

DATA DE ENTREGA: MAIO DE 2026.

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
FRENTE AO CAMPO DE GOLFE
LOTE 103, PRIVADA KILIL

Terreno: 775,89 m2
Construção: 549 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Vaga coberta para 3 carros
-Sala/Jantar
-Cozinha totalmente equipada
-Copa independente
-Banheiro social
-1 Quarto de máquinas
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto de serviço com banheiro completo
-Piscina
-Terraço Bar
-1 Banheiro completo para a piscina - Amplo Pátio.

ANDAR SUPERIOR
-Sala de TV
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo - 1 Quarto secundário com closet e banheiro completo - 1 Quarto secundário com closet e banheiro completo - 1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Área de lavanderia e secagem
ACABAMENTOS: -Alvenaria na fundação, paredes e tetos com acabamentos de três camadas -Piso de mármore Monterrey -Fachada em alumínio cor madeira -Esquadrias de alumínio Eurovent série 150 com vidros de 6mm -Vidros temperados de 10 mm na escada e banheiros -Bancadas de granito ou mármore nos banheiros -Quartzito ou granito na cozinha -Torres de torneiras marca Helvex ou similar -Portas, closets e móveis de banheiro em madeira de Tzalam -Porta principal de Tzalam em madeira maciça -Acabamentos de mármore importado e madeira de cumarú ou similar nas paredes -Escada com degrau de madeira maciça -Placas de contato e interruptores marca schnider ou similar -Deck de cumarú na piscina -Terreno preparado para receber o jardim

EQUIPAMENTO:
-Piscina acabada em Diamond brite com equipamento de filtragem e iluminação LED -Sistema de pressão constante e amaciador -Sistema de irrigação automatizado -Cisterna de 10.000 lts -A/C tipo Fan & Coil em toda a casa -Cozinha totalmente equipada com coifa, grelha, pia e misturador -Torre de fornos, convecção, air fryer, micro-ondas -Preparação para painéis solares

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva $100.000,00
-30% de entrada
-Saldo na entrega
FINANCIAMENTO
-Todos os créditos bancários.
-Recurso próprio ou à vista.

AVISO - Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas. - Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel. - O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias. - As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.YUCATAN COUNTRY CLUB, LA MEJOR COMUNIDAD PARA VIVIR EN LATINOAMERICA.

Ubicada en el norte de la ciudad de Mérida, cuya seguridad y exclusividad sobresale de entre el resto.

Esta lujosa residencia se encuentra en Yucatán Country Club que brinda a sus residentes una ubicación ideal con alternativas de compra, diversión y educación que complementan el mejor estilo de vida en Mérida.

La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.
-Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2026.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
FRENTE AL CAMPO DE GOLF
LOTE 103,PRIVADA KILIL

Terreno: 775.89 m2
Construcción: 549 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para 3 autos
-Sala/Comedor
-Cocina integral equipada
-Alacena independiente
-Medio baño de visitas
-1 Cuarto de máquinas
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Alberca
-Terraza Bar
-1 Baño completo para la alberca-Amplio Patio.

PLANTA ALTA
-Sala de TV
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Área de lavado y tendido
ACABADOS:-Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas-Piso de mármol monterrey-Fachada en Aluminio color Madera-Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm-Cristales templados de 10 mm en escalera y baños-Mesetas de granito o mármol en baños-Cuarzo o granito en cocina-Grifería marca Helvex o similar-Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam-Puerta principal de Tzalam en madera maciza-Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros-Escalera con huella de madera maciza-Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar-Deck de cumarú en piscina-Terracería preparada para recibir el jardín

EQUIPAMIENTO:
-Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED-Sistema de presión constante y suavizador-Sistema de riego automatizado-Cisterna de 10,000 lts-A/A tipo Fan & Coil en toda la casa-Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y mezcladora-Torre de hornos, convección, air frayer, microondas-Preparación para celdas solares

POLÍTICAS DE VENTA
-Apartado $100,000.00
-30% enganche
-Saldo contra entrega
FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos bancarios.
-Recursos propios o contado.

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.