Localização privilegiada em uma área tranquila, segura e com excelente conectividade. Colônia Sudcalifornia (Fovissste), a poucos metros da Avenida Forjadores e do Tec de La Paz. A 2 semáforos da Prefeitura de La Paz, a 3 minutos do Hospital Salvatierra e a 7 minutos da UABCS, a 3 semáforos da Clínica 34 do IMSS.

✨ Principais características:

🚗 Garagem Fechada
✅ Excelente distribuição em dois andares. ✅ Em esquina.
✅ 3 Quartos espaçosos (o quarto principal tem um closet adicional)
✅ 3 Mini Split; um em cada quarto
✅ 2 Banheiros completos totalmente renovados com azulejos, paredes e piso antiderrapante.
✅ Área de sala e jantar separadas.
✅ Cozinha integrada recém-reformada.
✅ Área para mesa de trabalho e tarefas
✅ Lavanderia Coberta.
✅ Churrasqueira
✅ Corredor lateral
✅ Amplo pátio com muros altos
✅ Espaço para armário em cada quarto
✅ Caixa d'água de 1.100 Litros (Nesta área, você NUNCA sofre com abastecimento de água, pois há um tanque elevado)
✅ Aquecedor
✅ Totalmente cercada
✅ Recentemente impermeabilizada
✅ Portas Novas
✅ Piso vitropiso novo
✅ Pavimento de concreto hidráulico.

Perto de Escolas Primárias, Secundárias, Normal Superior, Academias, Supermercados.
Aluguel mensal: R$16.000 // 🔒 Depósito: R$16.000 (+ IVA se você precisar de nota fiscal).

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Informações: 5513766727, negociação direta com o proprietário.Ubicación privilegiada en una zona tranquila, segura y con excelente conectividad. Colonia Sudcalifornia (Fovissste), a unos metros del bulevar Forjadores y del Tec de La Paz. A 2 semáforos del Ayuntamiento de La Paz, a 3 minutos del Hospital Salvatierra y a 7 minutos de la UABCS, a 3 semáforos de la Clínica 34 del IMSS.

✨ Características principales:

🚗 Cochera Cerrada
✅Excelente distribución en dos plantas. ✅ En esquina.
✅ 3 Recámaras amplias (la recámara máster tiene un vestidor adicional)
✅ 3 Mini Split; uno en cada recámara
✅ 2 Baños completos totalmente renovados en azulejo, muro y antiderrapante.
✅ Área de sala y comedor separados.
✅ Cocina integral recién remodelada.
✅ Área para escritorio y tareas
✅ Cuarto de Lavado Techado.
✅Asador
✅ Pasillo lateral
✅ Amplio patio con bardas altas
✅ Espacio de clóset en cada recámara
✅ Tinaco de 1,100 Litros (En esa zona NUNCA sufres por abasto de agua, porque se tiene el tanque elevado)
✅ Boiler
✅ Toda enrejada
✅Recién impermeabilizada
✅ Puertas Nuevas
✅ Vitropiso nuevo
✅ Pavimento de concreto hidráulico.

Cerca de Primarias, Secundarias, Normal Superior, Gimnasios, Supermercados.
Renta mensual: $16,000 // 🔒 Depósito: $16,000 (+ IVA si requieres factura).

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Informes: 5513766727, trato directo con el propietario.