🏡 Casa em condomínio privado em Los Pirules, Tlalnepantla
💰 $6.400.000 MXN

Casa em condomínio privado com apenas 8 residências em Valle Dorado, Tlalnepantla — excelente localização e ótima distribuição em 3 níveis.

✨ Principais características:
📐 220 m² de construção | 🌿 173 m² de terreno
🛏️ 3 quartos
🛁 3 banheiros completos + 1 lavabo
🚗 2 vagas de estacionamento
💧 Cisternas
🔒 Segurança 24 horas

🔹 Distribuição funcional em 3 níveis:

• Térreo: sala de estar e jantar com boa iluminação natural, cozinha equipada com espaço para área de café da manhã, lavabo para visitantes e jardim privado, ideal para reuniões ou animais de estimação.

• Primeiro andar: suíte principal com closet e banheiro completo; dois quartos secundários e banheiro completo compartilhado.

• Segundo andar: terraço coberto e área multiuso com banheiro completo, adaptável como sala de jogos, escritório ou quarto adicional.

🌳 Amenidades do condomínio:
• Jardim comum para eventos
• Estacionamento para visitantes
• Acesso controlado e ambiente residencial

📍 Localização
A poucos minutos do Periférico Norte, Valle Dorado, Av. de los Jinetes e áreas comerciais, com serviços, escolas e principais vias próximas.

✅ (Os custos notariais devem ser considerados aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados para pagamentos antecipados ou cancelamento; fornecendo-lhe os conceitos correspondentes devidamente detalhados.🏡 Casa en condominio privado en Los Pirules, Tlalnepantla
💰 $6,400,000 MXN

Casa en condominio privado de solo 8 residencias en Valle Dorado, Tlalnepantla — excelente ubicación y gran distribución en 3 niveles.

✨ Características principales:
📐 220 m² de construcción | 🌿 173 m² de terreno
🛏️ 3 recámaras
🛁 3 baños completos + 1 medio baño
🚗 2 estacionamientos
💧 Cisterna
🔒 Seguridad 24 horas

🔹 Distribución funcional en 3 niveles:

• Planta baja: sala–comedor con buena iluminación natural, cocina equipada con espacio para antecomedor, medio baño de visitas y jardín privado, ideal para reuniones o mascotas.

• Primer nivel: recámara principal con vestidor y baño completo; dos recámaras secundarias y baño completo compartido.

• Segundo nivel: terraza techada y área multiusos con baño completo, adaptable como sala de juegos, oficina o recamara adicional.

🌳 Amenidades del condominio:
• Jardín común para eventos
• Estacionamiento para visitas
• Acceso controlado y ambiente residencial

📍 Ubicación
A pocos minutos de Periférico Norte, Valle Dorado, Av. de los Jinetes y zonas comerciales, con servicios, colegios y vialidades principales cercanas.

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes