Linda casa em condomínio com segurança 24/7Hermosa casa en condominio con seguridad 24/7

Linda casa à venda em condomínio em Chulavista, Cuernavaca, com segurança 24/7 em um conjunto fechado de 32 residências, das quais 15 são casas e o restante apartamentos em uma área privada tranquila e segura, a apenas 5 minutos do centro de Cuernavaca, com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais.

A propriedade conta com um terreno (área privativa) de 74,25m² e uma construção total de 169,10 m² com a seguinte distribuição:

- 3 quartos e 2 banheiros completos:
No andar térreo: sala, sala de jantar, cozinha integrada com bancada de granito, um quarto e banheiro completo, ideal para visitas, idosos ou como escritório.

No andar superior: 2 quartos adicionais e um banheiro completo.

Terraço: totalmente equipado com churrasqueira e bar de serviço, perfeito para reuniões e aproveitar o clima de Cuernavaca.

Extras: cisterna, 2 vagas de estacionamento bem em frente à casa e segurança privada 24 horas.

💰 Preço: R$3.300.000 MXN.

Uma excelente opção para viver ou investir, já que a propriedade está atualmente alugada, gerando atratividade para quem busca patrimônio com potencial de valorização.
Somente aluguéis de longa duração são permitidos para a segurança dos residentes; Airbnbs não são permitidos.

A área privada conta com duas piscinas e áreas verdes no momento, mas há um projeto para instalar banheiros nas piscinas inferiores, aquecê-las e fazer uma academia.

Notas:
- O preço não inclui despesas de escritura, como honorários notariais, imposto de transferência de domínio, gestão de certificados e outras despesas que possam surgir.
- Este imóvel está sujeito à aquisição através de recursos próprios ou por meio de um financiamento hipotecário.
- Móveis são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda.
- O preço publicado e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, deve ser verificado previamente.
- As medidas mencionadas são meramente de referência; as medidas exatas serão aquelas expressas no respectivo título de propriedade do imóvel.
- Toda transação deve ser de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e, para ser válida, requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.Hermosa casa en venta en condominio en Chulavista, Cuernavaca, con seguridad 24/7 en un conjunto cerrado de 32 viviendas de estas 15 son casas y el resto departamentos en una privada tranquila y segura, a tan solo 5 minutos del Centro de Cuernavaca, con fácil acceso a servicios, comercios y vialidades principales.

La propiedad cuenta con un terreno (área privativa) de 74.25m² y una construcción total: 169.10 m² con la siguiente distribución:

- 3 recámaras y 2 baños completos:
En planta baja: sala, comedor, cocina integral con barra de granito, una recámara y baño completo, ideal para visitas, adultos mayores o como estudio.

En planta alta: 2 recámaras adicionales y un baño completo.

Rooftop: completamente acondicionado con asador y barra de servicio, perfecto para reuniones y disfrutar del clima de Cuernavaca.

Extras: cisterna, 2 lugares de estacionamiento justo frente a la casa y seguridad privada las 24 horas.


💰 Precio: $3,300,000 MXN.

Una excelente opción para vivir o invertir, ya que actualmente la propiedad se encuentra rentada, generando atractivo para quien busca patrimonio con potencial de plusvalía.
Solo rentas de larga estancia por seguridad para los residentes no se permiten Airbnbs

La privada cuenta con dos albercas y áreas verdes por el momento pero hay proyecto de poner baños en las albercas de abajo, calentarlas y hacer un gimnasio

Notas:
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición a través de recursos propios o por medio de un crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
- El precio publicado y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.