Localizada em uma das áreas mais tranquilas e residenciais de Anzures, esta bela residência oferece uma combinação excepcional de privacidade, segurança e localização estratégica, com a vantagem única de sua imediata adjacência a Polanco, uma das áreas mais prestigiadas e de maior valorização da Cidade do México.
Rodeada por centros de negócios, corporativos, restaurantes de alto nível e zonas culturais, a propriedade conta com acesso rápido a vias principais como Paseo de la Reforma, Ejército Nacional, Mariano Escobedo e Circuito Interior, permitindo uma mobilidade eficiente sem perder a tranquilidade de um ambiente residencial.

A casa se destaca por sua excelente manutenção, pisos de madeira e acabamentos de alta qualidade. A cozinha integrada, ampla e funcional, conta com bancadas de granito e uma área de café da manhã, com saída direta para o jardim dos fundos, tornando-se um dos espaços mais agradáveis da casa.

Desde a entrada, um mini jardim frontal dá as boas-vindas à porta principal, proporcionando privacidade e harmonia. No andar térreo, encontram-se o hall de entrada, um lavabo para visitantes, um hall duplo, sala de estar e sala de jantar, despensa e escadas de serviço com circulação independente.

No segundo nível, uma confortável sala de estar / sala de família conecta-se a 4 quartos muito espaçosos, todos com banheiro completo e closet, garantindo conforto e privacidade para cada membro da família.

A propriedade também conta com 4 vagas de estacionamento, cabine de segurança, pátio interno que traz luz natural, e escadas de serviço que conectam todos os níveis até o telhado, onde se localiza o quarto de serviço com banheiro completo.

Uma residência que equilibra localização privilegiada, amplitude, segurança e qualidade construtiva, ideal como lar familiar de alto nível ou como um investimento patrimonial sólido.

FICHA TÉCNICA | RESIDÊNCIA EM ANZURES
Localização: Colônia Anzures, adjacente a Polanco, CDMX
Tipo de propriedade: Casa residencial

Estado de conservação:
Excelente manutenção

Distribuição
Andar Térreo:
Mini jardim de acesso
Hall de entrada
Lavabo para visitantes
Hall duplo
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha integrada ampla com bancadas de granito
Área de café da manhã
Saída direta para o jardim dos fundos
Pátio interno
Despensa
Escadas de serviço com acesso independente

Segundo Nível:
Sala de estar / Sala de Família
4 quartos muito espaçosos
Cada um com banheiro completo
Closet em todos os quartos

Telhado / Área de Serviço:
Escadas de serviço conectadas a todos os níveis
Quarto de serviço com banheiro completo
Características Gerais
Pisos de madeira
Jardim dos fundos
4 vagas de estacionamento
Cabine de segurança
Materiais de alta qualidade nos acabamentos

Uma oportunidade única tanto para quem busca um lar exclusivo quanto para investidores que valorizam uma localização estratégica, alta demanda e valorização garantida.
Agende sua visita privada e conheça esta extraordinária propriedade em Anzures.Ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Anzures, esta hermosa residencia ofrece una combinación excepcional de privacidad, seguridad y ubicación estratégica, con la ventaja única de su colindancia inmediata con Polanco, una de las áreas más prestigiosas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México.
Rodeada de centros de negocios, corporativos, restaurantes de alto nivel y zonas culturales, la propiedad cuenta con acceso rápido a vialidades principales como Paseo de la Reforma, Ejército Nacional, Mariano Escobedo y Circuito Interior, permitiendo una movilidad eficiente sin perder la tranquilidad de un entorno residencial.

La casa destaca por su excelente mantenimiento, pisos de madera y acabados de alta calidad. La cocina integral, amplia y funcional, cuenta con encimeras de granito y antecomedor, con salida directa al jardín posterior, convirtiéndola en uno de los espacios más agradables de la casa.

Desde el acceso, un mini jardín frontal da la bienvenida hacia la puerta principal, aportando privacidad y armonía. En planta baja se encuentran el recibidor, medio baño de visitas, doble recibidor, sala y comedor, bodega y escaleras de servicio con circulación independiente.

En el segundo nivel, una cómoda estancia / family room conecta con 4 habitaciones muy amplias, todas con baño completo y vestidor, garantizando confort y privacidad para cada integrante de la familia.

La propiedad cuenta además con 4 lugares de estacionamiento, caseta de vigilancia, patio interior que aporta luz natural, y escaleras de servicio que conectan todos los niveles hasta la azotea, donde se localiza el cuarto de servicio con baño completo.

Una residencia que equilibra ubicación privilegiada, amplitud, seguridad y calidad constructiva, ideal como hogar familiar de alto nivel o como inversión patrimonial sólida.

FICHA TÉCNICA | RESIDENCIA EN ANZURES
Ubicación: Colonia Anzures, colindante con Polanco, CDMX
Tipo de propiedad: Casa habitación

Estado de conservación:
Excelente mantenimiento

Distribución
Planta Baja:
Mini jardín de acceso
Recibidor
Medio baño de visitas
Doble recibidor
Sala
Comedor
Cocina integral amplia con encimeras de granito
Antecomedor
Salida directa al jardín posterior
Patio interior
Bodega
Escaleras de servicio con acceso independiente

Segundo Nivel:
Estancia / Family Room
4 habitaciones muy amplias
Cada una con baño completo
Vestidor en todas las habitaciones

Azotea / Área de Servicio:
Escaleras de servicio conectadas a todos los niveles
Cuarto de servicio con baño completo
Características Generales
Pisos de madera
Jardín posterior
4 lugares de estacionamiento
Caseta de vigilancia
Materiales de alta calidad en acabados

Una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar exclusivo como para inversionistas que valoran una ubicación estratégica, alta demanda y plusvalía garantizada.
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