LINDA CASA COM SALA DE DOBRA ALTURA NA PRIVADA NADIRAHERMOSA CASA SALA DOBLE ALTURA EN PRIVADA NADIRA

Linda casa de dois andares, com 337 m2 de construção. Localizada na privada Nadira, ao norte de Mérida, em uma área imbatível de grande crescimento e aumento de valorização, Conkal, Yucatán.

AMENIDADES DA PRIVADA:
-Vias asfaltadas, em mão única com três retornos
-Calçadas
-Muro perimetral
-Pista de jogging
-30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da privada
-Área de leitura ao ar livre distribuída na privada
-Parque com brinquedos infantis
-Terraço coberto com banheiro para reuniões de aproximadamente 40 pessoas
-Campo de futebol 5
-Meio campo de basquete
-Áreas verdes e parques para que você viva momentos inesquecíveis com sua família
-Guarita com acesso controlado
-Banheiro especial para a guarita e/ou serviço, manutenção

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
- Garagem coberta para dois carros
- Hall
- Sala com pé direito duplo
- Sala de jantar
- Cozinha equipada com ilha
- Despensa
- Quarto com closet
- Banheiro completo
- 1/2 banheiro de visitas
- Piscina de 3x5m
- Terraço coberto
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia e secagem
- Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet e banheiro privativo
- Quarto secundário com closet e banheiro
- Sala de família
- Closet de roupas de cama

ACABAMENTOS:
- Piso de mármore travertino em toda a casa
- Bancada de granito Branco Dallas, Verde Ubatuba ou similar na cozinha
- Bancadas de mármore nos banheiros
- Estruturas pretas
- Marcenaria de MDF na cozinha e closets
- Piscina acabada em Chukum

INCLUI:
-Churrasqueira e coifa
-Painel de vidro temperado nos banheiros

SERVIÇOS: Luz, Ruas pavimentadas, Calçada

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
-Créditos bancários e Recursos próprios
-Reserva: $30,000
-Entrada: 30%

ENTREGA Março, Abril Maio 2026

*As informações nesta ficha vêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Hermosa casa de dos plantas, de 337 m2 de construcción. Ubicada en la privada Nadira, al norte de Mérida, en una inmejorable zona de gran crecimiento y aumento de plusvalía, Conkal, Yucatán.


AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Vialidades asfálticas, de un solo sentido con tres retornos
-Banquetas
-Barda perimetral
-Pista de jogging
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-Área de lectura al aire libre distribuidas en la privada
-Parque con juegos infantiles
-Terraza techada con baño para reuniones de aproximadamente 40 personas
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de baloncesto
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera Techada para dos autos
- Vestíbulo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina vestida con Isla
- Despensa
- Recámara con clóset
- Baño completo
- 1/2 baño de visitas
- Piscina de 3x5m
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
- Family room
- Clóset de blancos

ACABADOS:
- Piso de mármol travertino en toda la casa
- Meseta de granito Blanco Dallas, Verde Ubatuba o similar en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- Cancelería negra
- Carpintería de MDF en cocina y clósets
- Piscina acabado en Chukum

INCLUYE:
-Parrilla y campana
-Cancel de Cristal templado en baños

SERVICIOS: Luz, Calles pavimentadas, Banqueta

FORMAS DE PAGO ACEPTADA:
-Créditos bancarios y Recurso propio
-Apartado: $30,000
-Enganche: 30%

ENTREGA Marzo, abril Mayo 2026

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*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.