Projeto de terrenos de investimento localizado no coração da Riviera Maya, cercado por selva, praias e cenotes. Fica a apenas 22 km de Tulum e 21 km de Playa del Carmen, o que o coloca em uma área de crescimento constante. Graças à sua proximidade com o novo Aeroporto de Tulum (25 min) e a futura rota do Trem Maya, Chemuyil oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam valorização a médio e longo prazo, bem como um ambiente natural privilegiado.

Razões para investir

Localização estratégica:

21 km (20 min) de Playa del Carmen

22 km (16 min) de Tulum

21 km (20 min) de Puerto Aventuras

98 km (1 h 7 min) do Aeroporto de Cancún

Novas vias de acesso: Aeroporto de Tulum e Trem Maya

Ambiente natural:

Cercado por selva tropical e fauna local

A poucos minutos da praia paradisíaca de Xcacel

Na rota dos cenotes de Chemuyil

Valorização e tranquilidade:

Área de maior crescimento na Riviera Maya

Desenvolvimento adjacente a projetos consolidados como Selva Secreta e Océano Azul

Ideal para projetos turísticos, rurais ou fracionamentos residenciais de alta demanda

Disponibilidade de parcelas
Atualmente, o desenvolvimento conta com quatro opções de investimento, cada uma pensada para ser fracionada em lotes de alta demanda:

Lote 145

Área: 10.000 m²

Preço total: $7.500.000 MXN

Preço por m²: $350 MXN

Densidade: até 12 lotes

Lote 179

Área: 10.000 m²

Preço total: $7.500.000 MXN

Preço por m²: $350 MXN

Densidade: até 12 lotes

Lote 1133

Área: 60.000 m²

Preço total: $21.500.000 MXN

Preço por m²: $350 MXN

Densidade: até 72 lotes

Lote 168

Área: 160.000 m²

Preço total: $56.000.000 MXN

Preço por m²: $350 MXN

Densidade: até 132 lotes

Cada lote está pronto para iniciar o processo de subdivisão ou desenvolvimento de acordo com o projeto desejado (residencial, turístico ou misto).

Vantagens competitivas

Crescimento garantido: Ao estar localizado entre os desenvolvimentos de maior projeção (Selva Secreta e Océano Azul), Chemuyil se beneficia da infraestrutura que já impulsiona a valorização de terrenos na área.

Acesso a mercados turísticos: Perto de uma das praias mais cobiçadas da Riviera Maya (Xcacel) e na rota de cenotes centrais, atraindo turistas nacionais e internacionais.

Conectividade: Boas estradas e proximidade ao Aeroporto de Tulum, que garantem um fluxo constante de visitantes e futuros compradores.

Ambiente natural virgem: Ideal para projetos eco-residenciais ou rurais que apelam ao mercado de alto valor que busca se afastar da aglomeração urbana.

Invista em Chemuyil, onde a natureza e a valorização se unem para se tornar sua melhor oportunidade.Proyecto de terrenos de inversión ubicado en el corazón de la Riviera Maya, rodeado de selva, playas y cenotes. Se encuentra a solo 22 km de Tulum y 21 km de Playa del Carmen, lo que lo sitúa en una zona de crecimiento constante. Gracias a su cercanía con el nuevo Aeropuerto de Tulum (25 min) y la futura ruta del Tren Maya, Chemuyil ofrece una oportunidad única para quienes buscan plusvalía a mediano y largo plazo, así como un entorno natural privilegiado.

Razones para invertir

Ubicación estratégica:

21 km (20 min) de Playa del Carmen

22 km (16 min) de Tulum

21 km (20 min) de Puerto Aventuras

98 km (1 h 7 min) del Aeropuerto de Cancún

Nuevas vías de acceso: Aeropuerto de Tulum y Tren Maya

Entorno natural:

Rodeado de selva tropical y fauna local

A pocos minutos de la playa paradisíaca de Xcacel

En la ruta de los cenotes de Chemuyil

Plusvalía y tranquilidad:

Zona de mayor crecimiento en la Riviera Maya

Desarrollo colindante con proyectos consolidados como Selva Secreta y Océano Azul

Ideal para proyectos turísticos, campestres o fraccionamientos residenciales de alta demanda

Disponibilidad de parcelas
Actualmente, el desarrollo cuenta con cuatro opciones de inversión, cada una pensada para fraccionar en lotes de alta demanda:

Parcela 145

Superficie: 10,000 m²

Precio total: $7,500,000 MXN

Precio por m²: $350 MXN

Densidad: hasta 12 lotes

Parcela 179

Superficie: 10,000 m²

Precio total: $7,500,000 MXN

Precio por m²: $350 MXN

Densidad: hasta 12 lotes

Parcela 1133

Superficie: 60,000 m²

Precio total: $21,500,000 MXN

Precio por m²: $350 MXN

Densidad: hasta 72 lotes

Parcela 168

Superficie: 160,000 m²

Precio total: $56,000,000 MXN

Precio por m²: $350 MXN

Densidad: hasta 132 lotes

Cada parcela se lista para iniciar el proceso de subdivisión o desarrollo según el proyecto que se desee (residencial, turístico o mixto).

Ventajas competitivas

Crecimiento asegurado: Al ubicarse entre los desarrollos de mayor proyección (Selva Secreta y Océano Azul), Chemuyil se beneficia de la infraestructura que ya impulsa la valuación de terrenos en la zona.

Acceso a mercados turísticos: Cerca de una de las playas más codiciadas de la Riviera Maya (Xcacel) y en la ruta de céntricos cenotes, lo que atrae a turistas nacionales e internacionales.

Conectividad: Buenas carreteras y cercanía al Aeropuerto de Tulum, que garantizan flujo constante de visitantes y futuros compradores.

Entorno natural virgen: Ideal para proyectos eco-residenciales o campestres que apelen al mercado de alto valor que busca alejarse de la aglomeración urbana.

Invierte en Chemuyil, donde la naturaleza y la plusvalía se unen para convertirse en tu mejor oportunidad.