Xcanatún Residences se posiciona como um conceito residencial premium ao norte de Mérida, focado em compradores que buscam privacidade, natureza e valorização sólida, sem se afastar dos principais serviços da cidade.

1) Localização Estratégica
Zona Xcanatún.
Conectividade direta com o Periférico, Rodovia Progreso e áreas-chave como Temozón Norte e Cabo Norte.

2) Conceito Residencial
Desenvolvimento exclusivo com número limitado de residências.
Arquitetura contemporânea integrada ao ambiente natural.
Foco na qualidade de vida: amplitude, iluminação natural e privacidade.

3) Diferenciais Chave
Área consolidada com história e prestígio.
Maior estabilidade de valor em comparação com desenvolvimentos massivos.
Ideal para viver hoje e capitalizar a médio e longo prazo.

Variáveis:
Garden View
Pent Garden

Uso Recomendado:
Investimento patrimonial
Segunda residência
Aluguel premium com serviços hoteleiros

🔹 MODELO 2 QUARTOS
Perfil: Residência principal / famílias / executivos
Preço a partir de: $17,400,000 MXN

Garden View – 176.11 m² → $17,400,000
Pent Garden – 197.18 m² → $18,700,000

💡 Equilíbrio ideal entre espaço e valor patrimonial

Descrição
Quarto principal, banheiro com banheira e closet.
Quarto secundário com banheiro e closet.
Sala.
Sala de jantar.
Cozinha com bancada de granito.
Banheiro de visitas.
Armário de roupas de cama.
Armário de lavanderia.
Terraço com área de sol.
Piscina.

Tipo de Pagamento:
20% de entrada
60% diferido
20% na entrega.

*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade
*Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021
*Imagens para fins ilustrativos
*Verificar condições no momento da compra.Xcanatún Residences se posiciona como un concepto residencial premium al norte de Mérida, enfocado en compradores que buscan privacidad, naturaleza y plusvalía sólida, sin alejarse de los principales servicios de la ciudad.

1) Ubicación estratégica
Zona Xcanatún.
Conectividad directa a Periférico, Carretera Progreso y zonas clave como Temozón Norte y Cabo Norte.

2) Concepto residencial
Desarrollo exclusivo con número limitado de residencias.
Arquitectura contemporánea integrada al entorno natural.
Enfoque en calidad de vida: amplitud, iluminación natural y privacidad.

3) Diferenciales clave
Zona consolidada con historia y prestigio.
Mayor estabilidad de valor frente a desarrollos masivos.
Ideal para vivir hoy y capitalizar a mediano y largo plazo.

Variables:
Garden View
Pent Garden

Uso recomendado:
Inversión patrimonial
Segunda residencia
Renta premium con servicios hoteleros

🔹 MODELO 2 RECÁMARAS
Perfil: Residencia principal / familias / ejecutivos
Precio desde: $17,400,000 MXN

Garden View – 176.11 m² → $17,400,000
Pent Garden – 197.18 m² → $18,700,000

💡 Equilibrio ideal entre espacio y valor patrimonial

Descripción
Recámara principal, baño con tina y walk-in closet.
Recámara secundaria con baño y walk-in closet.
Sala.
Comedor.
Cocina con barra de granito.
Baño de visitas.
Clóset de blancos.
Clóset de lavado.
Terraza con asoleadero.
Alberca.

Tipo de Pago:
20% enganche
60% diferido
20% a la entrega.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos
*Revisar condiciones al momento de la compra.