Viva cercado pela natureza, privacidade e conforto nesta espetacular residência de um andar localizada ao norte de Mérida, na exclusiva comunidade Quintas Baspul.

Uma propriedade única que combina o estilo mexicano, reminiscente das antigas haciendas da região, com um design elegante, amplas áreas de estar e verdadeira autossuficiência energética—ideal para aqueles que buscam tranquilidade sem estar longe da cidade ou da praia.

Principais características:
-Terreno: 1.277 m²
-Construção: 482 m²
-3 quartos com closets e banheiros completos; o quarto principal inclui uma banheira.
-3,5 banheiros
-Ampla cozinha totalmente equipada com acesso à área de lavanderia e despensa.
-Sala de estar e sala de jantar com tetos altos e excelente luz natural.
-Área de lavanderia e despensa.

Exteriores estilo resort:
-Piscina infinita (5 x 8 m) com acabamento em Chukum.
-Terraço coberto perfeito para reuniões.
-Jardim maduro com sistema de irrigação.
-Solário.
-Garagem coberta para 2 carros + 4 vagas de estacionamento adicionais.

Espaços independentes adicionais:
-Escritório com entrada separada.
-Academia.
-Areas flexíveis. Para hobbies, negócios ou uso multifuncional.

Autossuficiência e equipamentos:
-16 painéis solares + 4 baterias (energia contínua mesmo durante quedas)
-8 aparelhos de ar condicionado
-Sistema de osmose reversa na cozinha
-Descalcificador de água
-Bomba de pressão e sistema hidropneumático
-Poço privado + biodigestor
-Tanque de gás estacionário, cisterna e tanque de água.

Localização privilegiada:
-15–18 minutos de áreas comerciais e hospitais no norte de Mérida
-20 minutos da praia em Chicxulub Puerto
-Zona residencial de baixa densidade, segura e tranquila.

Uma propriedade projetada para aqueles que valorizam independência, espaço e qualidade de vida.

Agende sua visita e descubra tudo o que esta residência tem a oferecer.

*Móveis não incluídos.

Método de pagamento:
-Fundos próprios e/ou empréstimos bancários
-Sem ônus ou dívidas pendentes.

*O preço total será determinado com base nas taxas variáveis de empréstimo e cartório, que devem ser discutidas com os desenvolvedores de acordo com a NOM-247-SE-2021.Live surrounded by nature, privacy, and comfort in this spectacular single-story residence located north of Mérida, in the exclusive Quintas Baspul community.

A unique property that combines Mexican style, reminiscent of the region's old haciendas, with elegant design, spacious living areas, and true energy self-sufficiency—ideal for those seeking tranquility without being far from the city or the beach.

Main Features:
-Land: 1,277 m²
-Construction: 482 m²
-3 bedrooms with walk-in closets and full bathrooms; the master bedroom includes a bathtub.
-3.5 bathrooms
-Large, fully equipped kitchen with access to the laundry area and storage room.
-Living and dining room with high ceilings and excellent natural light.
-Laundry area and storage room.

Resort-style exteriors:
-Infinity pool (5 x 8 m) with Chukum finish.
-Covered terrace perfect for gatherings.
-Matured garden with irrigation system.
-Sun deck.
-Covered garage for 2 cars + 4 additional parking spaces.

Additional independent spaces:
-Study/office with separate entrance.
-Gym.
-Flexible areas. For hobbies, business, or multifunctional use

Self-sufficiency and equipment:
-16 solar panels + 4 batteries (continuous power even during outages)
-8 air conditioners
-Reverse osmosis system in the kitchen
-Water softener
-Pressure pump and hydropneumatic system
-Private well + biodigester
-Stationary gas tank, cistern, and water tank

Prime location:
-15–18 minutes from shopping areas and hospitals in northern Mérida
-20 minutes from the beach in Chicxulub Puerto
-Low-density, safe, and quiet residential area

A property designed for those who value independence, space, and quality of life.

Schedule your visit and discover everything this residence has to offer.

*Furniture not included.

Payment method:
-Own funds and/or bank loans
-No liens or outstanding debts

*The total price will be determined based on variable loan and notary fees, which must be discussed with the developers in accordance with NOM-247-SE-2021.