A Hacienda La Buena Esperanza oferece uma oportunidade única de investimento em uma propriedade com infraestrutura estabelecida, serviços e um modelo de desenvolvimento flexível, ideal para aqueles que buscam construir uma residência, vila ou projeto pessoal, em uma região com alto potencial de crescimento graças ao Trem Maya e à segurança de Yucatán.
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA HACIENDA YUCATECA
Projeto: Hacienda La Buena Esperanza
 Localização: Área urbana de Maxcanú, Yucatán, México.
 Distância para pontos-chave:
o Menos de 1 km da Praça Principal de Maxcanú.
o 65 km da cidade de Mérida.
 Tipo de propriedade: Hacienda com desenvolvimento compartilhado (propriedade privada).
 Área total: 44,52 hectares (37,82 ha + 6,7 ha).
 Estrutura societária: Sociedade Anônima com 35 ações.
 Superfície por ação: 1,27 hectares (aproximadamente 12.700 m²).
 Uso projetado por ação: Desenvolvimento particular (casas, vilas, áreas privadas, etc.), entre 4.000 e 7.000 m² por sócio.
Características Gerais
 Infraestrutura disponível:
o Casa principal.
o Casa de hóspedes (2 quartos, banheiro, cozinha).
o Duas piscinas.
o Banheiros para eventos.
o Estradas, trilhas e centenas de metros quadrados de jardins.
o Árvores frutíferas e área para festas.
 Serviços:
o Eletricidade.
o Internet.
 Localização privilegiada:
o Na única colina de Yucatán.
o 1 km da parada do Trem Maya em Maxcanú.
Detalhes do Investimento
 Preço por ação: $2.286.000 MXN.
 Custo por m²: $180 MXN (inclui certa infraestrutura e documentação).
o Nota: Comparado a $150 MXN/m² pagos pelo governo há 5 anos por terras ejidais sem escrituras para o Trem Maya. Os preços em Maxcanú estão em torno de $300 pesos o m².
 Forma de pagamento:
o Entrada: $286.000 MXN.
o Saldo: 20 mensalidades de $100.000 MXN sem juros.
 Manutenção mensal: $2.000 MXN por ação (inclui reparos e melhorias).
 Documentação: Escrituração de contrato perante notário, propriedade privada garantida.
Vantagens do Investimento
 Segurança: Yucatán, o estado mais seguro do México.
 Crescimento: Proximidade ao Trem Maya, que impulsionará oportunidades econômicas e turísticas em Maxcanú.
 Valorização: Localização estratégica em uma área urbana pitoresca com potencial de desenvolvimento.
 Exclusividade: Apenas 35 sócios no projeto.
Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.La Hacienda La Buena Esperanza ofrece una oportunidad única de inversión en una propiedad con infraestructura establecida, servicios y un modelo de desarrollo flexible, ideal para quienes buscan construir una residencia, villa o proyecto personal, en una región con alto potencial de crecimiento gracias al Tren Maya y la seguridad de Yucatán.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HACIENDA YUCATECA
Proyecto: Hacienda La Buena Esperanza
 Ubicación: Zona urbana de Maxcanú, Yucatán, México.
 Distancia a puntos clave:
o A menos de 1 km de la Plaza Principal de Maxcanú.
o A 65 km de la ciudad de Mérida.
 Tipo de propiedad: Hacienda con desarrollo compartido (propiedad privada).
 Extensión total: 44.52 hectáreas (37.82 ha + 6.7 ha).
 Estructura societaria: Sociedad Anónima con 35 acciones.
 Superficie por acción: 1.27 hectáreas (12,700 m² aproximadamente).
 Uso proyectado por acción: Desarrollo particular (casas, villas, privadas, etc.), entre 4,000 y 7,000 m² por socio.
Características Generales
 Infraestructura disponible:
o Casa principal.
o Casa de huéspedes (2 habitaciones, baño, cocina).
o Dos albercas.
o Baños para eventos.
o Caminos, senderos y cientos de metros cuadrados de jardines.
o Árboles frutales y área para fiestas.
 Servicios:
o Electricidad.
o Internet.
 Ubicación privilegiada:
o En el único cerro de Yucatán.
o A 1 km de la parada del Tren Maya en Maxcanú.
Detalles de la Inversión
 Precio por acción: $2,286,000 MXN.
 Costo por m²: $180 MXN (incluye cierta infraestructura y documentación).
o Nota: Comparado con $150 MXN/m² pagados por el gobierno hace 5 años por tierras ejidales sin escrituras para el Tren Maya. Los precios en Maxcanu están en alrededor $300 pesos el mt2.
 Forma de pago:
o Enganche: $286,000 MXN.
o Saldo: 20 mensualidades de $100,000 MXN sin intereses.
 Mantenimiento mensual: $2,000 MXN por acción (incluye reparaciones y mejoras).
 Documentación: Escrituración de contrato ante notario, propiedad privada garantizada.
Ventajas de la Inversión
 Seguridad: Yucatán, el estado más seguro de México.
 Crecimiento: Proximidad al Tren Maya, que impulsará oportunidades económicas y turísticas en Maxcanú.
 Plusvalía: Ubicación estratégica en una zona urbana pintoresca con potencial de desarrollo.
 Exclusividad: Solo 35 socios en el proyecto.
Precio y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso