Hacienda Itzincab Palomeque

Exclusiva propriedade histórica construída em meados do século XVI, originalmente destinada à atividade pecuária e posteriormente à produção de henequén. Restaurada nos últimos anos para preservar sua essência e arquitetura original, incorpora as comodidades necessárias para a vida contemporânea. Uma propriedade excepcional que funde história, natureza e amplos espaços em um ambiente de grande beleza.

Características gerais:
Terreno total: 96.252 m²
Construção: 2.191,09 m²
Propriedade dividida em duas grandes áreas: Casa do Patrão e núcleo da propriedade
Extensas áreas verdes e vegetação
Propriedade murada
Acessos independentes

Casa do Patrão / Casa Principal:
Mais de 32.000 m² de terreno totalmente murado
Área de sala dupla
Sala de jantar com vista para os jardins traseiros
Cozinha antiga
Cozinha moderna
Ampla despensa
4 amplos quartos, cada um com banheiro e closet
Quarto principal com closet walk-in, closet integrado e ampla área de banheiro com banheira e pia dupla
Um dos quartos possui jardim privativo e chuveiro externo com acesso a partir do banheiro
Biblioteca
Escritório
Área de bar
Ampla sala de TV com vista para os jardins
Quarto de serviço com banheiro
Lavanderia

Áreas externas e comodidades:
Amplas áreas verdes
Árvores frutíferas
Vegetação exuberante endêmica da região
Lagoa de lírios aquáticos
Palmeiras reais
Piscina com área social
Roda d'água histórica datada de meados do século XVI
Acesso por escadas de pedra cercadas de buganvílias
Portão elétrico

Área de serviço e instalações:
Construção independente para pessoal de serviço
3 quartos para funcionários
Área de cozinha
Depósito
Aquecedor
Cisternas
2 biodigestores
Fossas sépticas
2 conexões de água potável
Poço profundo de 32 metros
Ampla área de garagem

Núcleo da Propriedade:
Mais de 63.000 m² de terreno completamente murado
Núcleo principal da propriedade
Salas de máquinas
Amplos galpões com tetos altos
Lareira histórica da propriedade
Poço profundo encanado de 32 metros para irrigação
Garagem para um par de veículos
Acesso principal com portões altos e árvores que ladeiam a entrada

Preço de venda:
$85.000.000 MXN

Formas de pagamento:
Recursos próprios
Crédito bancário
Planos de financiamento direto e facilidades de pagamento (em até 1, 3 e até 6 meses).
Esquemas de pagamento flexíveis e negociáveis de acordo com a proposta do comprador.
Documentação em ordem 2026

Entrega:
30 dias após a assinatura da promessa de compra.

Esquema de pagamento:
10% de entrada com promessa de compra
Saldo na entrega

As informações estão sujeitas a alterações de disponibilidade, preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
As imagens são ilustrativas e podem ter sido melhoradas digitalmente ou mostradas como renderizadas, portanto, podem não refletir com precisão as condições atuais.
O preço publicado é à vista e não inclui despesas notariais ou de escritura.
Para conhecer opções de financiamento, taxas de juros, CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final, bem como informações detalhadas sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões e documentação legal, favor entrar em contato com nossos consultores imobiliários.Exclusiva hacienda histórica construida a mediados del siglo XVI, originalmente destinada a la actividad ganadera y posteriormente henequenera. Restaurada en los últimos años para conservar su esencia y arquitectura original, incorpora las comodidades necesarias para la vida contemporánea. Una propiedad excepcional que fusiona historia, naturaleza y amplios espacios en un entorno de gran belleza.

Características generales:
Terreno total: 96,252 m²
Construcción: 2,191.09 m²
Propiedad dividida en dos grandes áreas: Casa del Patrón y casco de la hacienda
Extensas áreas verdes y vegetación
Propiedad bardeada
Accesos independientes

Casa del Patrón / Casa Principal:
Más de 32,000 m² de terreno totalmente bardeado
Doble área de sala
Comedor con vista a los jardines posteriores
Cocina antigua
Cocina moderna
Amplia alacena
4 amplias habitaciones, cada una con baño y clóset
Habitación principal con clóset vestidor, clóset integrado y amplia área de baño con tina y doble lavabo
Una de las habitaciones cuenta con jardín privado y regadera exterior con acceso desde el baño
Biblioteca
Estudio
Área de bar
Amplia sala de TV con vista a los jardines
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado

Áreas exteriores y amenidades:
Amplias áreas verdes
Árboles frutales
Vegetación exuberante endémica de la región
Estanque de lilas acuáticas
Palmas reales
Piscina con área social
Noria histórica que data de mediados del siglo XVI
Acceso mediante escaleras de piedra rodeadas de bugambilias
Portón eléctrico

Área de servicio e instalaciones:
Construcción independiente para personal de servicio
3 habitaciones para personal
Área de cocina
Bodega
Calentador
Cisternas
2 biodigestores
Fosas sépticas
2 tomas de agua potable
Pozo profundo de 32 metros
Amplia área de garaje

Casco de la Hacienda:
Más de 63,000 m² de terreno completamente bardeado
Casco principal de la hacienda
Cuartos de máquinas
Amplios galerones con techos altos
Chimenea histórica de hacienda
Pozo profundo entubado de 32 metros para riego
Garaje para un par de vehículos
Acceso principal con rejas altas y árboles que bordean la entrada

Precio de venta:
$85,000,000 MXN

Formas de pago:
Recurso propio
Crédito bancario
Planes de financiamiento directo y facilidades de pago (a 1, 3 y hasta 6 meses).
Esquemas de pago flexibles y negociables según la propuesta del comprador.
Documentación en regla 2026

Entrega:
30 días después de la firma de la promesa de compra-venta.

Esquema de pago:
10% de enganche con promesa de compra-venta
Saldo contra entrega

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