HACIENDA HENEQUEN COM CENOTE À VENDA EM TECOH YUCATANHACIENDA HENEQUENERA CON CENOTE EN VENTA EN TECOH YUCATAN

HACIENDA HENEQUENERA COM CENOTE · 15 QUARTOS · CAPELA · PISCINA · 38 MIN DE MÉRIDA · TECOH, YUCATÁN

Propriedade de uso múltiplo com potencial hoteleiro, para eventos ou residencial de alto nível, em Tecoh, Yucatán, dentro do Anel de Cenotes, uma das áreas turísticas de maior demanda do estado. Quase 8 hectares privados cercados por vegetação baixa que garantem total privacidade.

DADOS PRINCIPAIS
🆔 EB-WT4719
📐 Terreno: 80.000 m² (8 ha) · Construção: 1.357 m²
🛏️ 15 quartos · 10+ banheiros
💰 Preço: $

CASCO PRINCIPAL

Corredor de arcos coloniais restaurados com colunas de pedra
15 quartos e cozinha ampla
Capela privada com batistério de pedra e bancos de madeira originais, ideal para casamentos

AMENIDADES

Cenote subterrâneo privado de água turquesa, acessível e iluminado
2 piscinas / tanques de água natural
Jardins e caminhos de calcário
Palapa sobre plataforma elevada para eventos
Terraço amplo: mirante ou espaço adicional para eventos
Área comum para 300 pessoas
Garagem coberta com arcos para 3 veículos
Portão colonial com arco e torres
Estábulos e quarto para capataz

LOCALIZAÇÃO
Tecoh está localizado a sudeste de Mérida, ao longo da rota Mérida – Acanceh – Tecoh, porta de entrada para o Anel de Cenotes e a Rota dos Conventos. Acesso pavimentado e rápido a partir do Periférico.

O QUE VOCÊ TEM PERTO (aprox.)

Centro de Tecoh e seu templo colonial: 5 min
Hacienda Sotuta de Peón: 10–15 min
Acanceh e sua pirâmide maia: 15 min
Zona arqueológica de Mayapán: 20 min
Cenotes de Cuzamá (Chunkanán): 25 min
Cenotes de Homún (Santa Rosa, Bal-Mil, Tza Ujun Kat): 30 min
Periférico de Mérida: 30 min
Centro de Mérida e Paseo de Montejo: 38–45 min
Aeroporto Internacional de Mérida: 40 min

DISTÂNCIAS

Izamal, a Cidade Amarela: 1 h
Progreso e a praia: 1 h 15 min
Uxmal e Rota Puuc: 1 h 15 min
Chichén Itzá: 1 h 45 min
Cancún: 4 h

O QUE ESTÁ ACONTECENDO NA ÁREA?

O Anel de Cenotes recebe a cada ano mais visitantes nacionais e internacionais; Homún e Cuzamá estão entre os destinos mais visitados de Yucatán.
Boom de casamentos de destino em haciendas: Yucatán é uma referência mundial e a demanda por locais com capela e cenote supera a oferta.
Crescimento de hotéis boutique, glamping e retiros de bem-estar no campo yucateco.
Trem Maya e conectividade aérea de Mérida: mais turismo com maior poder aquisitivo.
Mérida, uma das cidades mais seguras do México, continua a se expandir e suas haciendas restauráveis estão escassas.

POR QUE É UMA BOA COMPRA?

8 ha + 1.357 m² construídos + cenote privado + capela por $28 MDP: preço muito competitivo em comparação com haciendas restauradas da região.
Cenote privado dentro do terreno: o ativo mais procurado da região e quase impossível de conseguir.
Infraestrutura já existente para operar: quartos, cozinha, área para 300 pessoas e garagem.
A menos de 40 min de Mérida: perto da cidade, com total privacidade.
Vários modelos de negócios em um único ativo.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Hotel boutique ou glamping de luxo.
Centro de retiros de bem-estar ou espirituais.
Salão de eventos e casamentos de destino.
Residência de campo com infraestrutura completa.HACIENDA HENEQUENERA CON CENOTE · 15 CUARTOS · CAPILLA · ALBERCA · 38 MIN DE MÉRIDA · TECOH, YUCATÁN

Propiedad de uso múltiple con potencial hotelero, de eventos o residencial de alto nivel, en Tecoh, Yucatán, dentro del Anillo de Cenotes, una de las zonas turísticas de mayor demanda del estado. Casi 8 hectáreas privadas rodeadas de monte bajo que garantiza privacidad total.

DATOS PRINCIPALES
🆔 EB-WT4719
📐 Terreno: 80,000 m² (8 ha) · Construcción: 1,357 m²
🛏️ 15 cuartos · 10+ baños
💰 Precio: $

CASCO PRINCIPAL

Corredor de arcos coloniales restaurados con columnas de piedra
15 cuartos y cocina amplia
Capilla privada con bautisterio de piedra y bancas de madera originales, ideal para bodas

AMENIDADES

Cenote subterráneo privado de agua turquesa, accesible e iluminado
2 albercas / pilas de agua natural
Jardines y caminos de piedra caliza
Palapa sobre plataforma elevada para eventos
Azotea amplia: mirador o espacio adicional de eventos
Área común para 300 personas
Cochera techada con arcos para 3 vehículos
Portón colonial con arco y torrecillas
Caballerizas y cuarto para capataz

UBICACIÓN
Tecoh se encuentra al sureste de Mérida, sobre la ruta Mérida – Acanceh – Tecoh, puerta de entrada al Anillo de Cenotes y a la Ruta de los Conventos. Acceso pavimentado y rápido desde el Periférico.

LO QUE TIENES CERCA (aprox.)

Centro de Tecoh y su templo colonial: 5 min
Hacienda Sotuta de Peón: 10–15 min
Acanceh y su pirámide maya: 15 min
Zona arqueológica de Mayapán: 20 min
Cenotes de Cuzamá (Chunkanán): 25 min
Cenotes de Homún (Santa Rosa, Bal-Mil, Tza Ujun Kat): 30 min
Periférico de Mérida: 30 min
Centro de Mérida y Paseo de Montejo: 38–45 min
Aeropuerto Internacional de Mérida: 40 min

A DISTANCIA

Izamal, la Ciudad Amarilla: 1 h
Progreso y la playa: 1 h 15 min
Uxmal y Ruta Puuc: 1 h 15 min
Chichén Itzá: 1 h 45 min
Cancún: 4 h

¿QUÉ ESTÁ PASANDO EN LA ZONA?

El Anillo de Cenotes recibe cada año más visitantes nacionales e internacionales; Homún y Cuzamá son de los destinos más visitados de Yucatán
Boom de bodas destino en haciendas: Yucatán es referente mundial y la demanda de venues con capilla y cenote supera la oferta
Crecimiento de hoteles boutique, glamping y retiros wellness en el campo yucateco
Tren Maya y conectividad aérea de Mérida: más turismo con mayor poder adquisitivo
Mérida, una de las ciudades más seguras de México, sigue expandiéndose y sus haciendas restaurables escasean

¿POR QUÉ ES BUENA COMPRA?

8 ha + 1,357 m² construidos + cenote privado + capilla por $28 MDP: precio muy competitivo frente a haciendas restauradas de la zona
Cenote privado dentro del predio: el activo más buscado de la región y casi imposible de conseguir
Infraestructura ya existente para operar: cuartos, cocina, área para 300 personas y cochera
A menos de 40 min de Mérida: cerca de la ciudad, con privacidad total
Varios modelos de negocio en un solo activo

POTENCIAL DE DESARROLLO

Hotel boutique o glamping de lujo
Centro de retiros wellness o espirituales
Salón de eventos y bodas destino
Residencia de campo con infraestructura completa