🌿 𝐇𝐚𝐜𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐞𝐦 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐚 – 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐨 𝐔𝐫𝐛𝐚𝐧𝐨: $𝟏𝟕,𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐌𝐗𝐍

📍 𝐃𝐚𝐭𝐨𝐬 𝐆𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐥𝐞𝐬:
Tipo: Hacienda produtiva | Propriedade urbana
Área do terreno: 81,716.00 m²
Área de construção: 594.91 m²
Status: Em plena produção e com vendas semanais ativas
Uso ideal: Agrícola e adequada para desenvolvimento de infraestrutura turística
Localização estratégica: A apenas 15 km de Uxmal.

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐞 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨:
Casa de palha tipo construção maia completa, com banheiro
Casa preparada estruturalmente para segundo andar
Piscina ao lado da casa
Área de churrasqueira
Estacionamento para 2 veículos
Caixa d'água para coleta de água da chuva
Subestação elétrica
Toda a propriedade delimitada com muro tradicional

💧 𝐈𝐧𝐟𝐫𝐚𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐇𝐢𝐝𝐫𝐚𝐮𝐥𝐢𝐜𝐚:
Poço artesanal com bomba de 6 HP, vazão de 8 litros/segundo
Poço profundo até o segundo aquífero:
Profundidade: 20 metros
Bomba submersível de 20 HP
Vazão de 20 litros/segundo
Ambos os poços registrados na CONAGUA
Tarifa CFE agrícola (irrigação)
Poço artesanal adicional ao lado da casa (requer aprofundar aproximadamente 2 metros)
Primeiro aquífero a 17 metros.

🌱 𝐒𝐢𝐬𝐭𝐞𝐦𝐚 𝐝𝐞 𝐈𝐫𝐫𝐢𝐠𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧 𝐞 𝐅𝐞𝐫𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧:
Irrigação por microaspersão em toda a propriedade
Fertirrigação através do sistema Venturi
Fertilizantes injetados diretamente no tubo de irrigação a partir da descarga da bomba.

🌳 𝐂𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐞𝐦 𝐏𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧:
Limão sem semente: ~1,700 árvores
Graviola: ~300 árvores
Laranja amarga: ~800 árvores
Abacate local: ~150 árvores
Mamey: ~50 árvores
Outras frutíferas em menor quantidade.

📈 𝐕𝐚𝐥𝐨𝐫 𝐀𝐠𝐫𝐞𝐠𝐚𝐝𝐨:
Hacienda em operação com produção ativa e vendas semanais
Excelente infraestrutura hidráulica e elétrica
Ideal para agroturismo, eco-hacienda, hotel boutique, glamping ou projeto turístico, graças à sua proximidade com Uxmal.🌿 𝐇𝐚𝐜𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 – 𝐏𝐫𝐞𝐝𝐢𝐨 𝐔𝐫𝐛𝐚𝐧𝐨 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: $𝟏𝟕,𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐌𝐗𝐍

📍 𝐃𝐚𝐭𝐨𝐬 𝐆𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐥𝐞𝐬:
Tipo: Hacienda productiva | Predio urbano
Superficie de terreno: 81,716.00 m²
Superficie de Construcción: 594.91 m²
Estatus: En plena producción y con ventas semanales activas
Uso ideal: Agrícola y apta para desarrollo de infraestructura turística
Ubicación estratégica: A solo 15 km de Uxmal.

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐲 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨:
Casa de paja tipo construcción maya completa, con baño
Casa preparada estructuralmente para segundo piso
Piscina junto a la casa
Área de asador
Estacionamiento para 2 vehículos
Tinaco para recolección de agua de lluvia
Subestación eléctrica
Toda la propiedad delimitada con albarrada tradicional

💧 𝐈𝐧𝐟𝐫𝐚𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐇𝐢𝐝𝐫𝐚𝐮𝐥𝐢𝐜𝐚:
Pozo artesanal con bomba de 6 HP, caudal de 8 litros/segundo
Pozo profundo al segundo manto freático:
Profundidad: 20 metros
Bomba sumergible de 20 HP
Caudal de 20 litros/segundo
Ambos pozos registrados ante CONAGUA
Tarifa CFE agrícola (riego)
Pozo artesanal adicional junto a la casa (requiere profundizar aprox. 2 metros)
Primer manto freático a 17 metros.

🌱 𝐒𝐢𝐬𝐭𝐞𝐦𝐚 𝐝𝐞 𝐑𝐢𝐞𝐠𝐨 𝐲 𝐅𝐞𝐫𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧:
Riego por microaspersión en toda la propiedad
Fertirrigación mediante sistema Venturi
Fertilizantes inyectados directamente a la tubería de riego desde la descarga de la bomba.

🌳𝐂𝐮𝐥𝐭𝐢𝐯𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐜𝐢𝐨𝐧:
Limón sin semilla: ~1,700 árboles
Guanábana: ~300 árboles
Naranja agria: ~800 árboles
Aguacate local: ~150 árboles
Mamey: ~50 árboles
Otros frutales en menor cantidad.

📈 𝐕𝐚𝐥𝐨𝐫 𝐀𝐠𝐫𝐞𝐠𝐚𝐝𝐨:
Hacienda en operación con producción activa y ventas semanales
Excelente infraestructura hidráulica y eléctrica
Ideal para agroturismo, eco-hacienda, hotel boutique, glamping o proyecto turístico, gracias a su cercanía con Uxmal.