Fazenda Campestre Versátil com Área Recreativa Excepcional Perto de MéridaHacienda Campestre Versátil con Área Recreativa Excepcional Cerca de Mérida

Descubra uma propriedade verdadeiramente única no coração de Yucatán. Esta espetacular fazenda de 8 hectares combina residência privada, infraestrutura para eventos e operação pecuária em um só lugar, oferecendo um potencial extraordinário para viver, investir ou desenvolver um projeto turístico.

Localizada ao sul de Tahmek e com excelente conectividade para Mérida, Izamal, as estações do Trem Maya e a rodovia Mérida–Cancún, a propriedade se destaca por sua tranquilidade, amplitude e versatilidade.

O imóvel está dividido em três áreas independentes:

Área Residencial: Duas casas independentes. A casa principal conta com sala de estar e jantar, cozinha, sala de TV, dois quartos, terraço coberto, jardim e piscina privada. Uma segunda casa oferece sala de estar e jantar, cozinha, quarto e banheiro completo, ideal para hóspedes, familiares ou funcionários.

Área de Eventos e Recreação: O grande atrativo da propriedade. Inclui acesso independente com casa maia de recepção, salão multifuncional para eventos, cinco cabanas com banheiro privativo, cozinha industrial profissional, amplos terraços cobertos, bar circular de 360°, área de churrasqueira e banheiros para eventos. No centro, há uma impressionante área recreativa com uma grande piscina de várias seções, espreguiçadeiras, áreas de descanso, área de jantar ao ar livre e chuveiro ao ar livre.

Área Pecuária: Infraestrutura pronta para operar com estábulos, embarcadouro para gado, estações de alimentação, armazéns, pastagens irrigadas, instalações avícolas, árvores frutíferas e equipamentos pecuários. Tudo em excelentes condições e pronto para uso imediato.

Características principais:

・Terreno: 8 ha (80.000 m²)
・Construção: 1.520 m²
・8 quartos
・7 banheiros completos
・3 banheiros para eventos
・5 cabanas para hóspedes
・Grande piscina e área recreativa
・Cozinha industrial
・Amplo estacionamento
・Três acessos independentes
・Sistema de irrigação
・Poços profundos com bombas de alta capacidade
・Conexão à rede elétrica e gerador de backup
・Ar condicionado em várias áreas
・Documentação em ordem

Ideal para projeto de ecoturismo, hotel boutique, conceito farm-to-table, centro de eventos, retiro de bem-estar, rancho produtivo ou como residência campestre exclusiva.

Localização estratégica:

・Tahmek: 2,8 km
・Estação do Trem Maya Izamal: 28 km
・Izamal: 33 km
・Estação do Trem Maya Teya: 36 km
・Anel Viário de Mérida: 39 km
・Aeroporto Internacional de Mérida: 59 km
・Chichén Itzá: 85 km

Uma oportunidade excepcional para adquirir uma propriedade com infraestrutura consolidada, múltiplas possibilidades de uso e uma localização privilegiada em uma das regiões de maior crescimento do México.

*Os móveis não estão incluídos, mas podem ser negociados separadamente.

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ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações que acompanham cada anúncio são fornecidas pelo proprietário. Yucatan Property Scouts se esforça para garantir a precisão dessas informações, mas não se responsabiliza por quaisquer omissões ou erros. Os preços e taxas de câmbio podem mudar sem aviso prévio.Descubra una propiedad verdaderamente única en el corazón de Yucatán. Esta espectacular hacienda de 8 hectáreas combina residencia privada, infraestructura para eventos y operación ganadera en un solo lugar, ofreciendo un extraordinario potencial para vivir, invertir o desarrollar un proyecto turístico.

Ubicada al sur de Tahmek y con excelente conectividad hacia Mérida, Izamal, las estaciones del Tren Maya y la carretera Mérida–Cancún, la propiedad destaca por su tranquilidad, amplitud y versatilidad.

El inmueble se encuentra dividido en tres áreas independientes:

Área Residencial: Dos viviendas independientes. La casa principal cuenta con sala-comedor, cocina, sala de TV, dos recámaras, terraza techada, jardín y piscina privada. Una segunda casa ofrece sala-comedor, cocina, recámara y baño completo, ideal para huéspedes, familiares o personal.

Área de Eventos y Recreación: El gran atractivo de la propiedad. Incluye acceso independiente con casa maya de recepción, salón multifuncional para eventos, cinco cabañas con baño privado, cocina industrial profesional, amplias terrazas techadas, bar circular de 360°, área de asador y sanitarios para eventos. En el centro se encuentra una impresionante área recreativa con gran piscina de varias secciones, camastros, áreas de descanso, comedor exterior y regadera al aire libre.

Área Ganadera: Infraestructura lista para operar con establos, embarcadero para ganado, estaciones de alimentación, bodegas, potreros irrigados, instalaciones avícolas, árboles frutales y equipamiento pecuario. Todo en excelentes condiciones y listo para su uso inmediato.

Características principales:

・Terreno: 8 ha (80,000 m²)
・Construcción: 1,520 m²
・8 recámaras
・7 baños completos
・3 baños para eventos
・5 cabañas para huéspedes
・Gran piscina y área recreativa
・Cocina industrial
・Amplio estacionamiento
・Tres accesos independientes
・Sistema de riego
・Pozos profundos con bombas de alta capacidad
・Conexión a red eléctrica y generador de respaldo
・Aire acondicionado en diversas áreas
・Documentación en regla

Ideal para proyecto de ecoturismo, hotel boutique, concepto farm-to-table, centro de eventos, retiro de bienestar, rancho productivo o como exclusiva residencia campestre.

Ubicación estratégica:

・Tahmek: 2.8 km
・Estación Tren Maya Izamal: 28 km
・Izamal: 33 km
・Estación Tren Maya Teya: 36 km
・Periférico de Mérida: 39 km
・Aeropuerto Internacional de Mérida: 59 km
・Chichén Itzá: 85 km

Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con infraestructura consolidada, múltiples posibilidades de uso y una ubicación privilegiada en una de las regiones con mayor crecimiento de México.

*Los muebles no están incluidos, pero pueden negociarse por separado.

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