GTO • OTE • 10.730 m² • Armazém industrial • VS • 121026GTO • OTE • 10,730 m² • Nave industrial • VS • 121026

ARMAZÉM INDUSTRIAL
10.730 m²

TERRENO:
32.000 m²

ZONA INDUSTRIAL

COM ÁREAS RESIDENCIAIS / RH MÃO DE OBRA

PARQUE EMPRESARIAL, SAN MIGUEL DE ALLENDE, GTO

ACESSO RÁPIDO AOS PRINCIPAIS SAÍDAS DA CIDADE
SUPERFÍCIE PLANA,
TERRAS DE SUPERFÍCIE PLANA,

ACESSO A TODOS OS SERVIÇOS PÚBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
ÁGUA E DRENAGEM
TELEFONIA
INTERNET
GÁS

DESCRIÇÃO:

• Paredes: Concreto total com abertura de janela e fachada tipo escritório de canto/meio.
• Laje de piso: Piso de concreto 6” (15 cm) MR-42kg/cm reforçado.
• Resistência do piso: 250 kg/3.000 PSI.
• Tipo de telhado: Sistema de telhado KR-18.
• Claraboias: 5% natural / tipo cúpula de policarbonato.
• Altura livre: 9,75 m / 32 pés no ponto mais baixo.
• Espaçamento entre baias: 40 x 50 pés / 12,20 x 15 m.
• Docas de carga: 12 (9' x 10') Portas de doca seccionais manuais e niveladores de docas mecânicos (30.000 lbs).
• Rampas: 1 rampa de concreto (porta de 12 x 14 pés).
• Iluminação interna: LED 350 lux.
• Iluminação externa: LED 20 lux.
• Estacionamento: 80 vagas.
• Ventilação mecânica: 4 trocas por hora.
• Sistema de proteção contra incêndio: Mangueiras e armários.
• Subestação elétrica: 225 kVAs.

TI’S • MELHORIAS NO ARMAZÉM INDUSTRIAL OU MELHORIAS DO INQUILINO
SÃO PAGAS SEPARADAMENTE

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10,730 m²

TERRENO:
32,000 m²

ZONA INDUSTRIAL

CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA

POLIGONO EMPRESARIAL, SAN MIGUEL DE ALLENDE, GTO

RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD
SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS

DESCRIPCION:

• Walls: Full concrete tilt-up with a window opening and corner/middle office-type façade.
• Floor slab: Concrete floor 6” (15 cm) MR-42kg/cm reinforced.
• Floor resistance: 250 kg/3,000 PSI.
• Roof type: KR-18 roof system.
• Skylights: 5% natural / polycarbonate dome type.
• Clear height: 9.75 m / 32 ft at lowest point.
• Bay spacing: 40 x 50 ft / 12.20 x 15 m.
•Loading docks: 12 (9' x 10') Manual sectional dock doors and mechanical docks levelers (30,000 lbs).
• Ramps: 1 concrete ramps (12 x 14 ft door).
• Interior lighting: LED 350 lux.
• Exterior lighting: LED 20 lux.
• Parking: 80 spaces.
• Mechanical ventilation: 4 changes per hour.
• Fire protection system: Hoses & cabinets.
• Electrical substation: 225 kVAs.

TI’S • MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL O TENANT IMPROVEMENTS
SE COSTEAN POR SEPARADO

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