Granja de camarones en venta en Escuinapa, Sinaloa.

Superficie de terreno: 141 hectáreas

*Valor avalúo Noviembre 2024: $71,342,049.83
**Precio de oportunidad: $35,000,000.00

Terreno en regimen de pequeña propiedad, con uso de actividad acuícola (granja), con una superficie de 123 hectáreas de terreno, en la cuales se encuentran construidos 9 estanques a base de préstamo lateral, compuertas de llenado y cosecha, drenes, canales de concreto, estructuras para bodegas, subestaciones, cárcamos, campamentos, entre otros, se trabajan 2 ciclos al año (De Enero a Mayo y de Agosto a Diciembre), por su infraestructura se pueden implementar sistemas de cultivo extensivos y con cosechas parciales; 18 hectáreas de terreno sin construcciones.

-Altitud a 5 metros sobre el nivel del mar.
-Clima AW (O), kooper que corresponde a tropical húmedo con lluvias en verano.

Granja acuícola en regular estado de conservación, totalmente equipada, consta de:

-9 estanques con diferentes superficies, con bordaría construida con material del lugar.
-Cárcamo de bombeo equipado con bomba con motor a combustión interna, con toma conectada directamente al estero con canal de llamada, construido a base de concreto con acero de refuerzo, con equipo de polimería, tecles y winches para maniobras, piso de concreto y techo a base de estructura metálica.
-Caja amortiguadora y área de filtrado con protectores de fauna y batería de filtros, construida a base de concreto armado.
-Canal de conducción y llenado de estanquería a base de concreto simple.
-Compuertas de entrada de agua o llenado de estanque, una por estanque, de concreto armado.
-Compuerta de salida o cosecha de concreto armado, una por estanque, algunas en forma de "Y", 2 salidas de estanque, una salida para cosecha.
-Drenes.
-Casetas construidas a base de block, junteado con mortero, con aplanado floteado, piso de cemento pulido, con techo de lamina para controles eléctricos.
-Construcción de doble planta para laboratorio con piso cerámico y recubrimiento, planta alta campamento.
-Campamento con cocina, habitaciones, baños, bodegas, taller.
-Área de carga, pesado de producto, aplicación de hielo con recubrimiento cerámico, área de maniobras.
-Área de reserva.

EQUIPAMIENTO Y ENTORNO:
La ciudad de Escuinapa, cuenta con plantas congeladoras para satisfacer la demanda de maquila de producto, central de autobuses, estación de ferrocarril, hoteles, restaurantes, rutas de camiones, etc.
En general, las actividades económicas son la agricultura, fruticultura, pesca, ganadería, acuacultura; actividades de una población en pleno desarrollo.

Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/cR5yrfqahr9WBnWo7
Carr. Escuinapa-Teacapán, KM. 6, C.P. 82534, Escuinapa, Sinaloa