Grande Terreno à Venda em Conkal - Estrada para Chicxulub Puerto
Meia Hectare com Excelente Acesso e Potencial de Desenvolvimento
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no crescente município de Conkal, Yucatán. Trata-se de um grande terreno de 5.000 m² (meia hectare) com acesso pavimentado e serviços na linha do lote, ideal para desenvolvedores e investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de fracionamento em uma área de alta valorização perto de Mérida e da costa.

📍 Localização Estratégica
Conkal, Yucatán: Município em pleno crescimento, a poucos minutos ao norte de Mérida, com fácil acesso à cidade e à costa.

Acesso pela Estrada Conkal – Chicxulub Puerto, uma via chave que conecta o interior do estado com a costa yucateca.

Acesso pavimentado até 45 metros antes do terreno, garantindo uma entrada em boas condições.

Luz e transformador a apenas 45 metros do terreno, facilitando e barateando a conexão de serviços.

📐 Características do Terreno
Área total: 5.000 m² (Meia Hectare)

Dimensões: 50 metros de frente x 120 metros de fundo

Propriedade privada, livre de ônus, com documentação em ordem.

Preço por metro quadrado: $850 MXN

🏗️ Potencial de Desenvolvimento
A forma e dimensões do terreno o tornam ideal para fracionar e criar um condomínio exclusivo:

Opção de Fracionamento
Pode-se desenvolver um condomínio residencial de 9 lotes.

Dimensão sugerida por lote: 13 metros de frente x 40 metros de fundo.

Isso permitiria criar um conjunto habitacional atraente, com lotes de bom tamanho para construir casas espaçosas.

Outros Usos Potenciais
Desenvolvimento residencial unifamiliar: Construção de uma residência ampla com jardim e espaço para piscina.

Projeto comercial ou de serviços: Devido à sua localização em uma estrada importante.

Investimento patrimonial: Um terreno desse tamanho em uma área em crescimento é uma garantia de valorização.

✨ Por Que Investir Neste Terreno?
✅ Meia Hectare (5.000 m²): Um tamanho difícil de encontrar em áreas próximas a Mérida.
✅ Localização Estratégica: Ao longo da estrada Conkal – Chicxulub Puerto, com fácil acesso a Mérida e à praia.
✅ Acesso e Serviços Prontos: Entrada pavimentada e luz/transformador a apenas 45 m.
✅ Potencial de Fracionamento: Ideal para criar um condomínio de 9 lotes residenciais.
✅ Preço Competitivo: $850 MXN por m², um investimento acessível para desenvolvedores.
✅ Livre de Ônus: Documentação em ordem, pronto para escritura.
✅ Área de Alta Valorização: Conkal é um dos municípios de maior crescimento perto de Mérida.
✅ Proximidade à Praia: A poucos minutos de Chicxulub Puerto e da costa yucateca.

🌟 Uma Oportunidade para Desenvolvedores Visionários
Conkal se consolidou como uma das áreas residenciais mais atraentes para quem busca tranquilidade perto da cidade. Este terreno, com suas dimensões e localização, é a tela perfeita para criar um desenvolvimento residencial exclusivo ou para um investimento patrimonial a longo prazo.

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Não perca a oportunidade de adquirir um terreno com essas características em uma área de alto crescimento. Ideal para construtores, fracionadores e investidores.

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Media Hectárea con Excelente Acceso y Potencial de Desarrollo
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el creciente municipio de Conkal, Yucatán. Se trata de un gran terreno de 5,000 m² (media hectárea) con acceso pavimentado y servicios a pie de lote, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un predio con gran potencial de fraccionamiento en una zona de alta plusvalía cerca de Mérida y la costa.

📍 Ubicación Estratégica
Conkal, Yucatán: Municipio en pleno crecimiento, a pocos minutos del norte de Mérida, con fácil acceso a la ciudad y a la costa.

Acceso por Carretera Conkal – Chicxulub Puerto, una vialidad clave que conecta el interior del estado con la costa yucateca.

Acceso pavimentado hasta 45 metros antes del terreno, garantizando una entrada en buenas condiciones.

Luz y transformador a solo 45 metros del terreno, lo que facilita y abarata la conexión de servicios.

📐 Características del Terreno
Superficie total: 5,000 m² (Media Hectárea)

Dimensiones: 50 metros de frente x 120 metros de fondo

Propiedad privada, libre de gravamen, con documentación en regla.

Precio por metro cuadrado: $850 MXN

🏗️ Potencial de Desarrollo
La forma y dimensiones del terreno lo hacen ideal para fraccionar y crear una privada exclusiva:

Opción de Fraccionamiento
Se puede desarrollar una privada residencial de 9 lotes.

Dimensión sugerida por lote: 13 metros de frente x 40 metros de fondo.

Esto permitiría crear un conjunto habitacional atractivo, con lotes de buen tamaño para construir casas amplias.

Otros Usos Potenciales
Desarrollo residencial unifamiliar: Construcción de una residencia amplia con jardín y espacio para alberca.

Proyecto comercial o de servicios: Por su ubicación sobre una carretera importante.

Inversión patrimonial: Un terreno de este tamaño en una zona en crecimiento es una garantía de plusvalía.

✨ ¿Por Qué Invertir en Este Terreno?
✅ Media Hectárea (5,000 m²): Un tamaño difícil de encontrar en zonas cercanas a Mérida.
✅ Ubicación Estratégica: Sobre la carretera Conkal – Chicxulub Puerto, con fácil acceso a Mérida y la playa.
✅ Acceso y Servicios Listos: Entrada pavimentada y luz/transformador a solo 45 m.
✅ Potencial de Fraccionamiento: Ideal para crear una privada de 9 lotes residenciales.
✅ Precio Competitivo: $850 MXN por m², una inversión accesible para desarrolladores.
✅ Libre de Gravamen: Documentación en regla, listo para escriturar.
✅ Zona de Alta Plusvalía: Conkal es uno de los municipios de mayor crecimiento cerca de Mérida.
✅ Proximidad a la Playa: A pocos minutos de Chicxulub Puerto y la costa yucateca.

🌟 Una Oportunidad para Desarrolladores Visionarios
Conkal se ha consolidado como una de las zonas residenciales más atractivas para quienes buscan tranquilidad cerca de la ciudad. Este terreno, con sus dimensiones y ubicación, es el lienzo perfecto para crear un desarrollo residencial exclusivo o para una inversión patrimonial a largo plazo.

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