GRANDE TERRENO INDUSTRIAL À VENDAGRAN TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA

OPORTUNIDADE ÚNICA.
Localização:
Km. 28,5 da rodovia Mérida – Progreso, Yucatán.
Área:
10 hectares. (95.550 m2)
Medidas:
• 220 metros de frente na avenida/rodovia principal.
• 580 metros de profundidade em seu ponto mais largo.
Características do terreno:
• Propriedade com histórico de uso para indústria pesada.
• Terreno compactado e preparado para operações de uso intenso.
• Possui muro de contenção de pedra monolítica.
• Excelente conectividade logística e acesso direto à via principal.
• Ideal para parques industriais, centros de distribuição, pátios de manobra, armazéns, plantas de produção ou projetos de investimento industrial.
Localização estratégica:
• A apenas 10 minutos do Porto de Progreso.
• A 20 minutos do Periférico de Mérida.
• Situado na nova área de crescimento industrial do estado.
• Área prevista para o desenvolvimento da futura Zona Econômica Especial promovida pelos governos estadual e federal.
Vantagens competitivas:
• Alta valorização e projeção industrial.
• Excelente conectividade terrestre e portuária.
• Condições ideais para desenvolvimento imediato.
• Ampla frente comercial e operacional na rodovia.
Uso ideal:
Indústria pesada, logística, armazenamento, manufatura, transporte, energia, pátio industrial ou investimento patrimonial de longo prazo.
O terreno é propriedade privada registrada no INSEJUPY, todos os documentos estão em ordem e atualizados para a operação de venda.OPORTUNIDAD ÚNICA.
Ubicación:
Km. 28.5 de la carretera Mérida – Progreso, Yucatán.
Superficie:
10 hectáreas. (95,550 m2)
Medidas:
• 220 metros de frente sobre avenida/carretera principal.
• 580 metros de fondo en su parte más amplia.
Características del terreno:
• Propiedad con antecedente de uso para industria pesada.
• Terreno compactado y acondicionado para operaciones de uso rudo.
• Cuenta con muro de contención de piedra monolítica.
• Excelente conectividad logística y acceso directo a vía principal.
• Ideal para parques industriales, centros de distribución, patios de maniobras, bodegas, plantas de producción o proyectos de inversión industrial.
Ubicación estratégica:
• A solo 10 minutos del Puerto de Progreso.
• A 20 minutos del Periférico de Mérida.
• Situado en la nueva zona de crecimiento industrial del estado.
• Área contemplada para el desarrollo de la futura Zona Económica Especial impulsada por los gobiernos estatal y federal.
Ventajas competitivas:
• Alta plusvalía y proyección industrial.
• Excelente conectividad terrestre y portuaria.
• Condiciones óptimas para desarrollo inmediato.
• Amplio frente comercial y operativo sobre carretera.
Uso ideal:
Industria pesada, logística, almacenamiento, manufactura, transporte, energéticos, patio industrial o inversión patrimonial de largo plazo.
El terreno es propiedad privada inscrito en INSEJUPY, todos los documentos están en orden y al día para realizar la operación de venta.