TERRENO RESIDENCIAL À VENDA – TECATE, BAJA CALIFORNIA – MAIS DE 12.000 M² COM POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO.

Terreno à venda localizado no município de Tecate, Baja California, com vocação residencial e área total de 12.246,62 metros quadrados, ideal para desenvolvedores que buscam entrar em um mercado residencial em crescimento e com excelente projeção de valorização.

Endereço: Fracc Campestre San Andres, Lote 5, quadra 5, Tecate, B.C.

Esta propriedade representa uma grande oportunidade para o desenvolvimento de casas unifamiliares, áreas residenciais privadas ou conjuntos habitacionais horizontais, em uma área que começou a se posicionar como uma alternativa natural ao crescimento urbano de Tijuana e Rosarito, com acesso a vias principais e um ambiente de baixa saturação urbana.

Características do imóvel:
Localização: Tecate, Baja California

Área total do terreno: 12.246,62 m²

Uso do solo: Residencial

Topografia: Plana, com leve inclinação em seções

Serviços: Eletricidade, água e acesso por vias existentes ou projetadas

Entorno: Área residencial de baixa e média densidade

Documentação:
Escritura pública

Livre de ônus

Pronto para escritura

Avaliação atual disponível para revisão

Vantagens competitivas:
Área ideal para fracionar em lotes residenciais

Fachada acessível e proporções ideais para urbanização eficiente

Zona em crescimento com alto potencial de valorização

Acesso direto a vias regionais, com conectividade para Tijuana e Rosarito

Este terreno oferece uma excelente relação entre área, localização e preço, sendo uma alternativa estratégica para projetos urbanos em expansão, em um município com crescente investimento imobiliário e dinâmica de desenvolvimento.TERRENO HABITACIONAL EN VENTA – TECATE, BAJA CALIFORNIA – MÁS DE 12,000 M² CON POTENCIAL DE DESARROLLO.

Terreno en venta ubicado en el municipio de Tecate, Baja California, con vocación habitacional y superficie total de 12,246.62 metros cuadrados, ideal para desarrolladores que buscan incursionar en un mercado residencial creciente y con excelente proyección de plusvalía.

Domicilio: Fracc Campestre San Andres, Lote 5, manzana 5, Tecate, B.C.

Este predio representa una gran oportunidad para el desarrollo de viviendas unifamiliares, privadas residenciales o conjunto habitacional horizontal, en una zona que ha comenzado a posicionarse como alternativa natural al crecimiento urbano de Tijuana y Rosarito, con acceso a vías principales y entorno de baja saturación urbana.

Características del inmueble:
Ubicación: Tecate, Baja California

Superficie total del terreno: 12,246.62 m²

Uso de suelo: Habitacional

Topografía: Plana, con pendiente ligera en secciones

Servicios: Electricidad, agua y acceso por vialidades existentes o proyectadas

Entorno: Zona habitacional de baja y media densidad

Documentación:
Escritura pública

Libre de gravamen

Listo para escrituración

Avalúo vigente disponible para revisión

Ventajas competitivas:
Superficie ideal para fraccionar en lotes residenciales

Frente accesible y proporciones óptimas para urbanización eficiente

Zona en crecimiento con alto potencial de plusvalía

Acceso directo a vías regionales, con conectividad hacia Tijuana y Rosarito

Este terreno ofrece una excelente relación entre superficie, ubicación y precio, siendo una alternativa estratégica para proyectos urbanos en expansión, en un municipio con creciente inversión inmobiliaria y dinámica de desarrollo.