VENDA DE TERRENO COM GRANDE POTENCIAL IMOBILIÁRIO – SANTA MARÍA LA RIBERA, CUAUHTÉMOC

Excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores em um dos bairros com maior crescimento e valorização da Cidade do México.

Terreno de 639 m² à venda com 15 metros de frente e 42 metros de fundo, localizado em Santa María la Ribera, Alcaldia Cuauhtémoc, uma área com alta demanda habitacional e comercial.

A propriedade possui zoneamento de uso misto, permitindo desenvolvimento habitacional com comércio no andar térreo, ideal para projetos de apartamentos com lojas comerciais.

Potencial de desenvolvimento:

• Área do terreno: 639 m²
• Frente: 15 metros
• Fundo: 42 metros
• Até 3 níveis de construção permitidos
• Área máxima de construção: 1.533 m²
• Área livre requerida: 20%

Atualmente, o terreno conta com uma construção aproximada de 300 m² localizada na frente, que consiste em 2 apartamentos e uma loja. O que permite aproveitar a propriedade enquanto se planeja um novo desenvolvimento.

Vantagens da localização:

Santa María la Ribera se tornou um dos bairros com maior dinamismo imobiliário da Alcaldia Cuauhtémoc, graças à sua localização estratégica, conectividade com importantes vias e proximidade com áreas-chave como Reforma, Buenavista e o Centro Histórico.

O bairro se destaca por seu valor cultural, arquitetura histórica e crescente oferta gastronômica, cultural e comercial, o que impulsionou uma forte demanda por moradia por parte de jovens profissionais, estudantes e famílias.

Este terreno representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial com comércio, aproveitando a alta demanda e a constante valorização da área.

Ideal para desenvolvedores que buscam um projeto rentável em uma localização consolidada.

AGENDAR CITA PARA CONHECÊ-LO: 55 1539 1537 e 55 5443 6827

Ao "Contactar" para consultar esta propriedade, você está aceitando os "Termos e Condições" e "Aviso de Privacidade."

Aviso de Privacidade, Reclamações, Sugestões e mais em nosso site oficial.

* Os custos e impostos de escritura NÃO estão incluídos no preço de venda, assim como o mobiliário, eletrodomésticos e arte que aparecem nas fotografias. As medidas são ilustrativas e devem ser verificadas com os títulos de propriedade respectivos e/ou as guias de IPTU. Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, deve-se verificar com a imobiliária e os proprietários dos imóveis.VENTA DE TERRENO CON GRAN POTENCIAL INMOBILIARIO – SANTA MARÍA LA RIBERA, CUAUHTÉMOC

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México.

Se vende terreno de 639 m² con 15 metros de frente por 42 metros de fondo, ubicado en Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc, una zona con alta demanda habitacional y comercial.

La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, que permite desarrollo habitacional con comercio en planta baja, ideal para proyectos de departamentos con locales comerciales.

Potencial de desarrollo:

• Superficie del terreno: 639 m²
• Frente: 15 metros
• Fondo: 42 metros
• Hasta 3 niveles de construcción permitidos
• Superficie máxima de construcción: 1,533 m²
• Área libre requerida: 20%

Actualmente, el predio cuenta con una construcción aproximada de 300 m² ubicada al frente, que consta de 2 departamentos y un local. Lo que permite aprovechar la propiedad mientras se planea un nuevo desarrollo.

Ventajas de la ubicación:

Santa María la Ribera se ha convertido en una de las colonias con mayor dinamismo inmobiliario de la Alcaldía Cuauhtémoc, gracias a su ubicación estratégica, conectividad con importantes vialidades y cercanía con zonas clave como Reforma, Buenavista y el Centro Histórico.

La colonia destaca por su valor cultural, arquitectura histórica y creciente oferta gastronómica, cultural y comercial, lo que ha impulsado una fuerte demanda de vivienda por parte de jóvenes profesionales, estudiantes y familias.

Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial con comercio, aprovechando la alta demanda y la constante plusvalía de la zona.

Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en una ubicación consolidada.

AGENDA CITA PARA CONOCERLO: 55 1539 1537 y 55 5443 6827

Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad".

Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio web oficial.

* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.