GRANDE OPORTUNIDADE! Terreno Comercial na Bernardo Quintana | 88.407 m²GRAN OPORTUNIDAD! Terreno Comercial sobre Bernardo Quintana | 88,407 m²

# Terreno Comercial à Venda na Prol. Bernardo Quintana | 88.407 m² | Uso Comercial e de Serviços | Pode Ser Fracionado

## Oportunidade única de investimento em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Querétaro.

Está à venda um extraordinário terreno comercial com uma área de **88.407,31 m²**, estrategicamente localizado na **Prol. Bernardo Quintana**, uma das vias mais importantes e com maior projeção de desenvolvimento da cidade.

O imóvel possui **225 metros de frente para a avenida**, o que proporciona uma excelente exposição comercial e múltiplas possibilidades para projetos de grande escala.

Seu **uso de solo Comercial e de Serviços** permite desenvolver uma ampla variedade de projetos, desde praças comerciais e centros corporativos até hospitais, hotéis, centros educacionais, parques de serviços, centros logísticos e desenvolvimentos de uso misto.

Além disso, **o terreno pode ser fracionado**, permitindo adquirir apenas a área necessária ou desenvolver o projeto em etapas, otimizando o investimento e facilitando diferentes esquemas de comercialização.

## Características

* **Área:** 88.407,31 m²
* **Frente na Prol. Bernardo Quintana:** 225 metros
* **Uso de solo:** Comercial e de Serviços
* **Preço por m²:** R$ 3.000 MXN
* **Preço total:** R$ 265.221.000 MXN
* **Preço negociável**
* **Possibilidade de fracionamento**
* **Excelente conectividade e acessibilidade**

## Ideal para desenvolver

* Praças comerciais
* Centros comerciais de grande formato
* Hospitais e clínicas
* Hotéis
* Corporativos
* Universidades e colégios
* Parques empresariais
* Centros logísticos
* Armazéns comerciais
* Desenvolvimento de usos mistos (comercial, serviços e escritórios)
* Projetos imobiliários de alta rentabilidade

## Localização

**Prol. Bernardo Quintana, Ejido Tlacote el Bajo**
Querétaro, Qro.
C.P. 76118

### Coordenadas

20.65604867036099, -100.47917764676988

Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/118Y4V3EFgCqKomL8

## Desenvolvemos seu projeto

Se você ainda não tem um projeto definido, **nós o assessoramos desde a etapa de planejamento**, avaliando a melhor utilização do terreno conforme sua localização, uso do solo e potencial comercial.

Podemos ajudá-lo a estruturar um projeto rentável, seja para desenvolver uma única etapa ou um desenvolvimento integral de grande escala.

## Financiamento

Também **o apoiamos com a gestão e tramitamento de crédito** para a aquisição e desenvolvimento do projeto, buscando a alternativa financeira mais conveniente para seu investimento.

Solicite mais informações, plantas, documentação e agende uma visita ao terreno para conhecer seu potencial de desenvolvimento.# Terreno Comercial en Venta sobre Prol. Bernardo Quintana | 88,407 m² | Uso Comercial y de Servicios | Se Puede Fraccionar

## Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro.

Se ofrece en venta un extraordinario terreno comercial con una superficie de **88,407.31 m²**, estratégicamente ubicado sobre **Prol. Bernardo Quintana**, una de las vialidades más importantes y con mayor proyección de desarrollo de la ciudad.

El predio cuenta con **225 metros de frente sobre avenida**, lo que le brinda una excelente exposición comercial y múltiples posibilidades para proyectos de gran escala.

Su **uso de suelo Comercial y de Servicios** permite desarrollar una amplia variedad de proyectos, desde plazas comerciales y centros corporativos hasta hospitales, hoteles, centros educativos, parques de servicios, centros logísticos y desarrollos de usos mixtos.

Además, **el terreno puede fraccionarse**, permitiendo adquirir únicamente la superficie necesaria o desarrollar el proyecto por etapas, optimizando la inversión y facilitando diferentes esquemas de comercialización.

## Características

* **Superficie:** 88,407.31 m²
* **Frente sobre Prol. Bernardo Quintana:** 225 metros
* **Uso de suelo:** Comercial y de Servicios
* **Precio por m²:** $3,000 MXN
* **Precio total:** $265,221,000 MXN
* **Precio negociable**
* **Posibilidad de fraccionamiento**
* **Excelente conectividad y accesibilidad**

## Ideal para desarrollar

* Plazas comerciales
* Centros comerciales de gran formato
* Hospitales y clínicas
* Hoteles
* Corporativos
* Universidades y colegios
* Parques empresariales
* Centros logísticos
* Bodegas comerciales
* Desarrollo de usos mixtos (comercial, servicios y oficinas)
* Proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad

## Ubicación

**Prol. Bernardo Quintana, Ejido Tlacote el Bajo**
Querétaro, Qro.
C.P. 76118

### Coordenadas

20.65604867036099, -100.47917764676988

Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/118Y4V3EFgCqKomL8

## Desarrollamos tu proyecto

Si aún no cuentas con un proyecto definido, **te asesoramos desde la etapa de planeación**, evaluando el mejor aprovechamiento del terreno conforme a su ubicación, uso de suelo y potencial comercial.

Podemos ayudarte a estructurar un proyecto rentable, ya sea para desarrollar una sola etapa o un desarrollo integral de gran escala.

## Financiamiento

También **te apoyamos con la gestión y tramitación de crédito** para la adquisición y desarrollo del proyecto, buscando la alternativa financiera más conveniente para tu inversión.

Solicita mayor información, planos, documentación y agenda una visita al terreno para conocer su potencial de desarrollo.