GRANDE OPORTUNIDADE DE TERRA EM ROMAGRAN OPORTUNIDAD DE TERRENO EN ROMA

- O POTENCIAL ATUAL DE USO DA TERRA CRIA UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA QUE ELA SEJA COMPRADA COMO TERRA, DEMOLIDA E RECONSTRUÍDA, AMPLIADA OU REMODELADA, DEPENDENDO DO NEGÓCIO QUE ESTÁ SENDO PLANEJADO PARA SER INSTALADO NA PROPRIEDADE.


- TEM UM PRÉDIO EM EXCELENTE ESTADO COM ACABAMENTOS MUITO BONS, EQUIPADO COMO ESCRITÓRIO. PRONTO PARA ENTREGA IMEDIATA, ENTREGUE VAZIO, SE SOLICITADO!



- ELE PODE SER VENDIDO COM INQUILINOS ATUAIS QUE SUBLOCAM ESPAÇOS DE COWORKING, QUE ALUGAM HÁ MAIS DE 12 ANOS COM UM PAGAMENTO ÚNICO E NOS OFERECEM UM CONTRATO GARANTIDO PELOS PRÓXIMOS 5 ANOS COM UM LIMITE. TAXA DE 8% AO ANO!


CONSTRUÇÃO EM EXCELENTE ESTADO.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM UMA COLÔNIA COM ALTO VALOR AGREGADO!

USO DA TERRA
HO/4/ 20% DE USO DA TERRA, HABITAÇÃO MISTA COM 3 NÍVEIS E 20% DE ÁREA LIVRE!

NÍVEIS ATUALMENTE CONSTRUÍDOS - 3

546.19 METROS CONSTRUÍDOS
151,72 METROS DE TERRENO

CARACTERÍSTICAS:
25 ESCRITÓRIOS
8 BANHEIROS
3 NÍVEIS
34 ANOS- EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL DE ESTE TERRENO CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACION DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO .


- TIENE UN EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO CON ACABADOS MUY BONITOS,ACONDICIONADO COMO OFICINA. LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA, SE ENTREGA VACIÓ SI ES QUE ASÍ SE SOLICITA !



- PUEDE VENDERSE CON LOS INQUILINOS ACTUALES QUE SUBARRIENDAN ESPACIOS DE CO – WORKING, MISMOS QUE LLEVAN MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL!


CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO.
¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA!

USO DE SUELO
HO/4/ 20% USO DE SUELO, HABITACIONAL MIXTO CON 3 NIVELES Y 20% DE AREA LIBRE!

NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE - 3

METROS CONSTRUIDOS 546.19
METROS DE TERRENO 151.72

CARACTERISTICAS:
25 OFICINAS
8 BAÑOS
3 NIVELES
34 AÑOS EDAD