Localização estratégica no coração de Toluca.

Alugue o terreno ideal para seu próximo grande projeto comercial.

Localizado na esquina da Nicolás Bravo e Rafael M. Hidalgo, este terreno de 350 m² oferece visibilidade incomparável, alto fluxo de veículos e acesso imediato a uma das áreas mais dinâmicas da cidade: a apenas alguns passos de Vicente Villada e Paseo Colón, o epicentro comercial do Vale de Toluca.

Características que potencializam seu investimento:
• Superfície: 350 m² completamente cercado
• Esquina estratégica com frente dupla
• Uso do solo comercial e misto
• Sem restrições de horário
• A minutos do centro da cidade
• Cercado por restaurantes, negócios consolidados, escritórios do governo e serviços essenciais.

O que você pode desenvolver aqui?

Perfeito para:
• Lojas de conveniência ou farmácias
• Lavagens de carro ou oficinas mecânicas
• Ferragens ou centros de distribuição
• Estacionamentos com alta rotatividade
• Cozinhas escuras ou food trucks com grande impacto

Perfil do inquilino ideal:
• Franquias com projeção nacional ou regional
• PMEs que buscam expansão estratégica
• Investidores com projetos de operação imediata

Aluguel mensal: R$30.000,00 mais IVA.

Um valor competitivo considerando sua localização privilegiada e o retorno comercial que pode gerar desde o primeiro dia.

Você está pronto para instalar seu negócio onde todos possam vê-lo?

Este terreno é mais do que um espaço: é uma oportunidade de alto rendimento em uma das áreas mais ativas e rentáveis de Toluca.

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Seu espaço, nossa paixão

CONTATE-ME AGORA!Ubicación estratégica en el corazón de Toluca.

Renta el terreno ideal para tu próximo gran proyecto comercial.

Ubicado en la esquina de Nicolás Bravo y Rafael M. Hidalgo, este terreno de 350 m² ofrece visibilidad incomparable, alto flujo vehicular y acceso inmediato a una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad: a solo unos pasos de Vicente Villada y Paseo Colón, epicentro comercial del Valle de Toluca.

Características que potencian tu inversión:
• Superficie: 350 m² completamente abardeado
• Esquina estratégica con doble frente
• Uso de suelo comercial y mixto
• Sin restricciones de horario
• A minutos del primer cuadro de la ciudad
• Rodeado de restaurantes, negocios consolidados, oficinas de gobierno y servicios clave.

¿Qué puedes desarrollar aquí?

Perfecto para:
• Tiendas de conveniencia o farmacias
• Autolavados o talleres mecánicos
• Ferreterías o centros de distribución
• Estacionamientos con alta rotación
• Dark kitchens o food trucks con gran impacto

Perfil del arrendatario ideal:
• Franquicias con proyección nacional o regional
• PyMEs que buscan expansión estratégica
• Inversionistas con proyectos de operación inmediata

Renta mensual: $30,000.00 más IVA.

Un valor competitivo considerando su ubicación privilegiada y el retorno comercial que puede generar desde el primer día.

¿Estás listo para instalar tu negocio donde todos lo vean?

Este terreno es más que un espacio: es una oportunidad de alto rendimiento en una de las zonas más activas y rentables de Toluca.

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