Grande Oportunidade de Investimento: Propriedade para Reformar ou Projeto MultifamiliarGran Oportunidad de Inversión: Propiedad para Remodelar o Proyecto Multifamiliar

Oportunidade Única de Investimento na Col. Roma – A Passos do Tec de Monterrey

Esta propriedade de dois níveis representa uma excelente oportunidade para investidores, desenvolvedores ou projetos de remodelação focados no mercado estudantil ou multifamiliar. Localizada na Colônia Roma, uma das áreas com maior demanda e valorização devido à sua proximidade imediata com o Tecnológico de Monterrey.

Distribuição da Propriedade:

Térreo:

2 quartos espaçosos.

Área de estar e jantar com boa iluminação natural.

Cozinha.

Quarto de serviço com área de lavanderia.

Amplo quintal: Um grande espaço de 7,26 m x 20 m que abrange toda a largura do terreno, ideal para futuras ampliações, área social ou desenvolvimento de unidades adicionais.

Andar Superior (Excelente para aluguel independente):

Acesso totalmente independente, ideal para sublocação ou separação de ambientes.

Varanda.

2 quartos adicionais com grande potencial para se adaptar como quartos, apartamentos independentes ou estúdios.

Vantagens Chave para Investidores:

Localização Estratégica: A minutos a pé ou de carro do Tec de Monterrey, ideal para um projeto de coliving, apartamentos para estudantes ou aluguéis por plataformas digitais.

Potencial de Remodelação: Estrutura versátil que permite otimizar espaços e maximizar o retorno sobre o investimento.

Terreno Generoso: Conta com 200 m² de terreno e 218 m² de construção segundo o registro de impostos, oferecendo o espaço perfeito para desenvolver um projeto de alto valor.

Não perca esta grande oportunidade de investimento em uma das áreas com maior demanda da cidade! Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.Oportunidad Única de Inversión en Col. Roma – A Pasos del Tec de Monterrey

Esta propiedad de dos niveles representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o proyectos de remodelación enfocados en el mercado estudiantil o multifamiliar. Ubicada en la Colonia Roma, una de las zonas de mayor demanda y plusvalía por su cercanía inmediata al Tecnológico de Monterrey.

Distribución de la Propiedad:

Planta Baja:

2 Recámaras amplias.

Área de sala y comedor con buena iluminación natural.

Cocina.

Cuarto de servicio con área de lavandería.

Amplio patio trasero: Un gran espacio de 7.26 m x 20 m que abarca todo el ancho del terreno, ideal para futuras ampliaciones, área social o desarrollo de unidades adicionales.

Planta Alta (Excelente para renta independiente):

Acceso totalmente independiente, ideal para subarrendar o separar ambientes.

Balcón.

2 cuartos adicionales con gran potencial para adaptarse como recámaras, departamentos independientes o estudios.

Ventajas Clave para Inversionistas:

Ubicación Estratégica: A minutos caminando o en auto del Tec de Monterrey, ideal para un proyecto de coliving, departamentos para estudiantes o rentas por plataformas digitales.

Potencial de Remodelación: Estructura versátil que permite optimizar espacios y maximizar el rendimiento sobre la inversión.

Terreno Generoso: Cuenta con 200 m² de terreno y 218 m² de construcción según predial, ofreciendo el espacio perfecto para desarrollar un proyecto de alto valor.

¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad! Contáctanos para más información o para agendar una visita.