A XION Real Estate apresenta esta casa com potencial de renovação localizada na tranquila e bem conectada colônia Villa del Real 6ª seção em Tecamac, Estado do México.

Esta propriedade de dois níveis oferece uma distribuição funcional e uma área total de construção de 98 m² em um terreno de 74,88 m². A estrutura base é sólida, ideal para aqueles compradores que buscam personalizar seu espaço ao seu gosto ou para investidores com visão de valorização através de uma remodelação.

CARACTERÍSTICAS E DISTRIBUIÇÃO

* Distribuição: Conta com 2 quartos, sala de estar e cozinha (apenas pia). Escadas internas com acabamentos em madeira e detalhes em pedra.
* Espaços Funcionais: Dispõe de 1 banheiro completo e 1 lavabo para visitas.
* Exterior: A casa inclui 2 vagas de estacionamento, uma vantagem na área. Além disso, tem um espaço externo de serviço ou área de serviço.
* Privada: Por estar dentro de uma área privada, oferece um ambiente mais seguro e tranquilo para a vida familiar.
* Dados Chave: Construção: 98 m² | Terreno: 74,88 m² | Idade: 2005 (Aprox. 20 anos) | Uso do Solo: Residencial.

CONECTIVIDADE E AMBIENTE

A Villa del Real 6ª seção é uma área consolidada que garante uma excelente conectividade. Conta com acesso rápido a vias importantes, serviços próximos (escolas, comércios) e opções de transporte público acessíveis que conectam com diferentes pontos de Tecamac e municípios vizinhos.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para adquirir uma casa com a possibilidade de aumentar seu valor por meio de uma atualização estética.

OBSERVAÇÕES RELEVANTES

* Estado de Conservação: A propriedade é do ano 2005 e requer uma modernização em acabamentos e instalações, o que já se reflete no preço.
* Documentação: Toda a documentação está em ordem e pronta para escritura.
* Valorização: O investimento em remodelação em uma área em crescimento como Tecamac garante um retorno de investimento favorável a médio prazo.

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XION REAL ESTATE: Seu patrimônio, nosso compromisso.XION Real Estate presenta esta casa con potencial de renovación ubicada en la tranquila y bien comunicada colonia Villa del Real 6ta sección en Tecamac, Estado de México.

Esta propiedad de dos niveles ofrece una distribución funcional y un área total de construcción de 98 m² sobre un terreno de 74.88 m². La estructura base es sólida, ideal para aquellos compradores que buscan personalizar su espacio a su gusto o para inversionistas con visión de plusvalía a través de una remodelación.

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN

* Distribución: Cuenta con 2 recámaras, sala-comedor y cocina (solo tarja). Escaleras interiores con acabados de madera y detalles en piedra.
* Espacios Funcionales: Dispone de 1 baño completo y 1 medio baño para visitas.
* Exterior: La casa incluye 2 cajones de estacionamiento, una ventaja en la zona. Además, tiene un espacio exterior de servicio o zotehuela.
* Privada: Al estar dentro de una privada, lo que ofrece un ambiente más seguro y tranquilo para la vida familiar.
* Datos Clave: Construcción: 98 m² | Terreno: 74.88 m² | Edad: 2005 (Aprox. 20 años) | Uso de Suelo: Habitacional.

CONECTIVIDAD Y ENTORNO

Villa del Real 6ta sección es una zona consolidada que garantiza una excelente conectividad. Cuenta con acceso rápido a vialidades importantes, servicios cercanos (escuelas, comercios) y opciones de transporte público accesibles que conectan con diferentes puntos de Tecamac y municipios aledaños.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda con la posibilidad de aumentar su valor mediante una actualización estética.

OBSERVACIONES RELEVANTES

* Estado de Conservación: La propiedad es del año 2005 y requiere una modernización en acabados e instalaciones, lo cual ya se refleja en el precio.
* Documentación: Toda la documentación en regla y lista para escrituración.
* Plusvalía: La inversión en remodelación en una zona con crecimiento como Tecamac asegura un retorno de inversión favorable a mediano plazo.

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