🎯 Faça seu negócio crescer no coração de Querétaro!
📍 Corregidora Sur 111 – Centro Histórico

Localizado em uma das avenidas mais icônicas e movimentadas da cidade, este imóvel é uma oportunidade única para se posicionar em uma área de alto fluxo de pedestres e veículos, cercado por comércios consolidados, escritórios e pontos turísticos.

✨ Características principais:
• 📐 2.938,95 m² de área total
• 🏢 Distribuído em dois andares amplos e versáteis, ideal para diferentes conceitos comerciais
• ⚡️ Painéis solares: eficiência energética e economia a longo prazo
• 🚗 Localização estratégica, ao lado de estacionamento público
• 🏬 Uso do solo 100% comercial
• 🌆 Ambiente histórico com grande valor cultural e comercial

Seja você está procurando abrir uma loja, restaurante, centro cultural, escritórios ou uma franquia, este espaço se adapta aos seus planos de expansão ou investimento.

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Condição especial de aluguel:
Solicita-se um pagamento único inicial não reembolsável equivalente a 7 vezes o valor total do aluguel mensal correspondente aos 2.938,95 m², a título de direito exclusivo de uso do imóvel.
Esse valor não é transferência, não inclui mobiliário e é independente do aluguel mensal e do depósito de garantia.

📍 O local está situado na melhor área comercial de Querétaro, na Corregidora Sur, no Centro Histórico.
Trata-se de um imóvel com uso do solo estritamente comercial, projetado desde o início para operação de alto impacto.
Não é uma casa adaptada, mas uma propriedade comercial formal, pronta para marcas que buscam se posicionar em um ponto estratégico.🎯 ¡Haz crecer tu negocio en el corazón de Querétaro!
📍 Corregidora Sur 111 – Centro Histórico

Ubicado sobre una de las avenidas más icónicas y transitadas de la ciudad, este inmueble es una oportunidad única para posicionarte en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados, oficinas y puntos turísticos.

✨ Características destacadas:
• 📐 2,938.95 m² de superficie total
• 🏢 Distribuido en dos plantas amplias y versátiles, ideal para diferentes conceptos comerciales
• ⚡️ Paneles solares: eficiencia energética y ahorro a largo plazo
• 🚗 Ubicación estratégica, justo al lado de estacionamiento público
• 🏬 Uso de suelo 100% comercial
• 🌆 Ambiente histórico con gran valor cultural y comercial

Ya sea que estés buscando abrir una tienda, restaurante, centro cultural, oficinas o una franquicia, este espacio se adapta a tus planes de expansión o inversión.

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Condición especial de renta:
Se solicita un pago único inicial no reembolsable equivalente a 7 veces el valor total de la renta mensual correspondiente a los 2,938.95 m², en concepto de derecho exclusivo de uso del inmueble.
Este monto no es traspaso, no incluye mobiliario y es independiente de la renta mensual y del depósito en garantía.

📍 El local está ubicado en la mejor zona comercial de Querétaro, sobre Corregidora Sur, en el Centro Histórico.
Se trata de un inmueble con uso de suelo estrictamente comercial, diseñado desde origen para operación de alto impacto.
No es una casa adaptada, sino una propiedad comercial formal, lista para marcas que buscan posicionarse en un punto estratégico.