NO PARQUE INDUSTRIAL DE TALA

A PÉ OU NA BEIRA DA ESTRADA
ACESSOS AMPLOS

MUNICÍPIO DE TALA, JALISCO.

SUPERFÍCIE: 30.659 m2
330.010 pés 2

PREÇO POR metro: 95 USD
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serviços públicos:
- [] água.. abastecimento adequado
- [] cada empresa fabrica sua própria estação de tratamento ou poço industrial.

- [] energia elétrica, cfe, aproximadamente 23 MW. Disponibilidade de energia. Cada empresa faz a instalação de sua subestação.

- [] gasoduto em construção, passa pela frente do PARQUE INDUSTRIAL TALA. 2023 acabou

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VALOR AGREGADO:

FORÇA DE TRABALHO ABUNDANTE, NA ÁREA,
NA CIDADE DE TALA, 1 KM
VÁRIAS EMPRESAS, VÃO DA GDL À EQUIPE DIÁRIA DA CIDADE DE TALA.

ESTRADAS O CONECTARÃO À MACROLIBRAÇÃO GDL,
ESTE ANO DE 2022. 8 KM

CAMINHO PARA CHEGAR A LA CARR A CHAPALA,
CARRO PARA O AEROPORTO,
SEM TER QUE ENTRAR NA ÁREA URBANA, PARA O TRÂNSITO,

FRACIONAMENTOS DE ALTO NÍVEL
MENOS DE 20 MINUTOS,
SEM ENTRAR NO TRÂNSITO. SEM PERDER TEMPO EM LA MANCHA URBANA
15 KM DO PARQUE INDUSTRIAL,
HÁ O COUNTRY CLUB, COM 18 BURACOS,
O IPAD,

A MANCHA URBANA,
A TENDÊNCIA DE CRESCIMENTO É PARA A ÁREA MADEIREIRA.

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-40 KM DO CENTRO DE GUADALAJARA
-45 KM DO AEROPORTO DE GUADALAJARA.
-1,5 KM. DA CIDADE DE TALA, JAL.
-4 KM. DA RODOVIA GUADALAJARA-AMECA-MASCOTA-PUERTO VALLARTA.
-15 KM. DA RODOVIA GUADALAJARA-TEPIC-NOGALES.
-30 KM. DA RODOVIA GUADALAJARA-COLIMA-MANZANILLO, AO LONGO DO NOVO CIRCUITO
SUL METROPOLITANO.
-35 KM. DO ANEL PERIFÉRICO DA ÁREA METROPOLITANA DE GUADALAJARA.
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-POÇO PROFUNDO A 100 METROS.
REDE DE ÁGUA POTÁVEL EM PVC DE -6", RD26.
-ESTRADAS COM SEÇÕES DE 24 E 20 METROS.
TERRAÇOS E PAVIMENTOS DE CONCRETO ASFÁLTICO DE -10 CM. GROSSO.
-DISPONIBILIDADE DE ÁGUA (1,25 LITROS. /HA.ÚTIL,
-DRENAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS, REDE ELÉTRICA, ILUMINAÇÃO PÚBLICA E TELEFONIA.
ALÉM DA INFRAESTRUTURA EXISTENTE, O USO APROVADO DA TERRA É PARA INDÚSTRIAS DE MÉDIO E MÉDIO RISCO.
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A TAXA DE CÂMBIO USADA NESTA PUBLICAÇÃO É PARA FINS ILUSTRATIVOS.
A TAXA DE CÂMBIO SERÁ A VIGENTE NO DIA DO PAGAMENTO DO CONTRATO OU A FORMA DE PAGAMENTO OU ALTERAÇÃO SERÁ A ACORDADA ENTRE AS PARTES.

AVISO LEGAL: OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU LOCAÇÃO AQUI PRESENTES PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO. ESTA COMUNICAÇÃO NÃO REPRESENTA UMA OFERTA FORMAL OU UM COMPROMISSO DE VENDA OU LOCAÇÃO E É VÁLIDA POR TEMPO LIMITADO. QUALQUER TRANSAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CONCLUSÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO OU COMPRA, VENDA OU SERVIÇO.EN PARQUE INDUSTRIAL TALA

A PIE o borde DE CARRETERA
ACCESOS AMPLIOS

MUNICIPIO DE TALA, JALISCO.

SUPERFICIE: 30,659 m2
330,010 ft2

PRECIO POR m : 95 USD
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servicios publicos:
- [ ] agua .. abastecimiento basto
- [ ] cada empresa hace su planta de tratamiento o fosa industrial.

- [ ] energia electrica, cfe, 23 MW aprox. disponibilidad de energia. cada empresa hace su instalacion subestacion .

- [ ] gasoducto en construccion , pasa por el frente PARQUE INDUSTRIAL TALA. se termina 2023

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VALOR AGREGADO:

MANO DE OBRA ABUNDANTE, EN LA ZONA,
EN EL PUEBLO DE TALA, 1 KM
VARIAS EMPRESAS,VAN DE GDL POR PERSONAL DIARIO AL PUEBLO DE TALA.

VIALIDAD LA CONECTARAN AL MACROLIBRAMIENTO DE GDL,
ESTE AÑO 2022. 8 KM

VIALIDAD PARA LLEGARA A LA CARR A CHAPALA ,
CARR AL AEROPUERTO,
SIN NECESIDAD DE ENTRAR A LA MANCHA URBANA, AL TRAFICO,

FRACCIONAMIENTOS DE ALTO DE NIVEL
A MENOS DE 20 MINUTOS,
SIN ENTRAR AL TRAFICO. SIN PERDER TIEMPO EN LA MANCHA URBANA
A 15 KM DEL PARQUE INDUSTRIAL ,
ESTA EL CONTRY CLUB, DE 18 HOLLOS,
EL IPADE,

LA MANCHA URBANA ,
LA TENDENCIA DE CRECIMIENTO ES HACIA LA ZONA DE TALA.

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-A 40KMS DELL CENTRO DE GUADALAJARA
-A 45 KMS AL AEROPUERTO DE GUADALAJARA.
-A 1.5 KMS. DE LA CIUDAD DE TALA, JAL.
-A 4 KMS. DE LA CARRETERA GUADALAJARA-AMECA-MASCOTA-PUERTO VALLARTA.
-A 15 KMS. DE LA AUTOPISTA GUADALAJARA-TEPIC-NOGALES.
-A 30 KMS. DE LA AUTOPISTA GUADALAJARA-COLIMA-MANZANILLO, POR EL NUEVO CIRCUITO
METROPOLITANO SUR.
-A 35 KMS. DEL ANILLO PERIFÉRICO DE LA ZONA METROPOLITANA DE GUADALAJARA.
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-POZO PROFUNDO A 100 MTS.
-RED DE AGUA POTABLE EN PVC DE 6", RD26.
-VIALIDADES CON SECCIONES DE 24 Y 20 MTS.
-TERRACERÍAS Y PAVIMENTOS DE CONCRETO ASFÁLTICO DE 10 CMS. DE ESPESOR.
-DISPONIBILIDAD DE AGUA (1.25 LTS./HA.ÚTIL,
-DRENAJE PLUVIAL, RED DE ELECTRIFICACIÓN, ALUMBRADO PÚBLICO Y TELEFONÍA.
ADEMÁS DE LA INFRAESTRUCTURA CON QUE SE CUENTA, EL USO DEL SUELO APROBADO ES PARA INDUSTRIA MEDIANA Y DE RIESGO MEDIO.
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EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES CON FINES ILUSTRATIVOS.
EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.