Casa de jardim em pré-venda em Del ValleGardenhouse en preventa en Del Valle

Em uma das áreas residenciais mais consolidadas de Colonia del Valle, você encontrará o equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade que busca para sua casa na rua Martín Mendalde.

As distribuições foram concebidas para aproveitar ao máximo cada metro quadrado, privilegiando espaços amplos e eficientes.

Características gerais

- Sala ampla
- Sala de jantar
- Cozinha com ilha central
- Despensa
- Quarto principal com closet e banheiro privativo
- 2 quartos adicionais
- Banheiro compartilhado
- Área de lavanderia
- Quarto de serviço com banheiro
- Depósito
- 2 vagas de estacionamento
- Terraços, jardins ou varandas, dependendo do tipo

Andares térreos

Área útil 130,00 m² + 15,46 m² de jardim + 10,12 m² de terraço + 2,50 m² de depósito

AMENIDADES

Porque viver bem também significa ter espaços para desfrutar sem sair de casa:

- Academia + terraço
- Jardim na cobertura
- Churrasqueiras
- Sala de estar
- Bar
- Área externa
- Banheiros

As amenidades são projetadas para complementar um estilo de vida moderno, prático e exclusivo.

O QUE TORNA ESTE PROJETO DIFERENTE

- Amplitude real: distribuições que priorizam o espaço.
- Privacidade e conforto: quarto principal com closet e banheiro próprio.
- Espaços externos: jardins, terraços, varandas e jardins na cobertura, dependendo da unidade.
- Funcionalidade: lavanderia, quarto de serviço, despensa e depósito.
- Experiência premium: acabamentos cuidadosamente selecionados.
- Estilo de vida: amenidades que transformam as áreas comuns em espaços para desfrutar.

PB01

Pré-venda que estará pronta no último quadrimestre de 2027.

| Unidade | Área útil | Jardim | Terraço | Varanda | Cobertura | Depósito | Vagas de estacionamento | Total m² | Preço |
| ------- | ---------: | -----: | ------: | -----: | ----: | -----: | ---------------: | -------: | ----------: |
| **PB1** | 130.00 | 15.46 | 10.12 | | | 2.50 | 2 | 158.08 | R$10.562.860 |
| **PB2** | 147.70 | 30.35 | 10.12 | | | 2.50 | 2 | 190.67 | R$12.353.581 |
| **PB3** | 143.00 | 34.75 | 20.84 | | | 2.50 | 2 | 201.09 | R$12.471.806 |
| **101** | 145.70 | | | 10.62 | | 2.50 | 2 | 158.82 | R$11.738.601 |
| **102** | 147.70 | | | 9.45 | | 2.50 | 2 | 159.65 | R$11.339.598 |
| **103** | 143.00 | | | 10.58 | | 2.50 | 2 | 156.08 | R$11.087.594 |
| **104** | 142.36 | | | 10.62 | | 2.50 | 2 | 155.48 | R$11.493.209 |
| **201** | 145.70 | | | 10.62 | | 2.50 | 2 | 158.82 | R$11.844.791 |
| **202** | 147.70 | | | 9.45 | | 2.50 | 2 | 159.65 | R$11.454.594 |
| **203** | 143.00 | | | 10.58 | | 2.50 | 2 | 156.08 | R$11.200.018 |
| **204** | 142.36 | | | 10.62 | | 2.50 | 2 | 155.48 | R$11.609.772 |
| **PH1** | 145.70 | | | 10.62 | 75.35 | 2.50 | 3 | 234.17 | R$13.952.173 |
| **PH2** | 147.70 | | | 9.45 | 94.77 | 2.50 | 3 | 254.42 | R$14.382.639 |
| **PH3** | 143.00 | | | 10.58 | 53.96 | 2.50 | 3 | 210.04 | R$13.339.790 |
| **PH4** | 142.36 | | | 10.62 | 75.00 | 2.50 | 3 | 230.48 | R$13.692.643 |



O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com financiamento hipotecário de qualquer instituição, pública ou privada, sujeito à negociação que as partes chegarem na compra e às políticas da instituição correspondente.

Nas operações de crédito, o custo total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais.En una de las zonas residenciales más consolidadas de Colonia del Valle, encontrarás el equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad que buscas para tu hogar en la calle Martín Mendalde.

Las distribuciones fueron concebidas para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, privilegiando espacios amplios y eficientes.

Características generales

Estancia amplia
Comedor
Cocina con isla central
Alacena
Recámara principal con walking closet y baño privado
2 recámaras adicionales
Baño compartido
Área de lavandería
Cuarto de servicio con baño
Bodega
2 cajones de estacionamiento
Terrazas, jardines o balcones, según tipología



Plantas bajas

Superficies habitable 130.00 m² habitables + 15.46 m² jardín + 10.12 m² terraza + 2.50 m² bodega


AMENIDADES

Porque vivir bien también significa tener espacios para disfrutar sin salir de casa:

Gimnasio + terraza
Roof Garden
Asadores
Sala Lounge
Bar
Estancia exterior
Sanitarios

Las amenidades están concebidas para complementar un estilo de vida moderno, práctico y exclusivo.

LO QUE HACE DIFERENTE A ESTE PROYECTO

Amplitud real: distribuciones que priorizan el espacio.

Privacidad y comodidad: recámara principal con walking closet y baño propio.

Espacios exteriores: jardines, terrazas, balcones y Roof Gardens según la unidad.

Funcionalidad: lavandería, cuarto de servicio, alacena y bodega.

Experiencia premium: acabados cuidadosamente seleccionados.

Estilo de vida: amenidades que convierten las áreas comunes en espacios para disfrutar.


PB01

Preventa que estará lista en el último cuatrimestre de 2027.



| Unidad | Habitables | Jardín | Terraza | Balcón | Roof | Bodega | Estacionamientos | Total m² | Precio |
| ------- | ---------: | -----: | ------: | -----: | ----: | -----: | ---------------: | -------: | ----------: |
| **PB1** | 130.00 | 15.46 | 10.12 | | | 2.50 | 2 | 158.08 | $10,562,860 |
| **PB2** | 147.70 | 30.35 | 10.12 | | | 2.50 | 2 | 190.67 | $12,353,581 |
| **PB3** | 143.00 | 34.75 | 20.84 | | | 2.50 | 2 | 201.09 | $12,471,806 |
| **101** | 145.70 | | | 10.62 | | 2.50 | 2 | 158.82 | $11,738,601 |
| **102** | 147.70 | | | 9.45 | | 2.50 | 2 | 159.65 | $11,339,598 |
| **103** | 143.00 | | | 10.58 | | 2.50 | 2 | 156.08 | $11,087,594 |
| **104** | 142.36 | | | 10.62 | | 2.50 | 2 | 155.48 | $11,493,209 |
| **201** | 145.70 | | | 10.62 | | 2.50 | 2 | 158.82 | $11,844,791 |
| **202** | 147.70 | | | 9.45 | | 2.50 | 2 | 159.65 | $11,454,594 |
| **203** | 143.00 | | | 10.58 | | 2.50 | 2 | 156.08 | $11,200,018 |
| **204** | 142.36 | | | 10.62 | | 2.50 | 2 | 155.48 | $11,609,772 |
| **PH1** | 145.70 | | | 10.62 | 75.35 | 2.50 | 3 | 234.17 | $13,952,173 |
| **PH2** | 147.70 | | | 9.45 | 94.77 | 2.50 | 3 | 254.42 | $14,382,639 |
| **PH3** | 143.00 | | | 10.58 | 53.96 | 2.50 | 3 | 210.04 | $13,339,790 |
| **PH4** | 142.36 | | | 10.62 | 75.00 | 2.50 | 3 | 230.48 | $13,692,643 |











El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247