VILA JARDIM À VENDA EM SIERRA NEVADA $42.300.000GARDEN VILLA EN VENTA EN SIERRA NEVADA $42,300,000

Residência exclusiva tipo Garden Villa localizada em Sierra Nevada, uma das colônias residenciais mais privadas e de maior valorização em San Pedro Garza García.

Esta propriedade oferece uma experiência única que combina a amplitude e privacidade de uma casa com a segurança e conforto de um desenvolvimento residencial de luxo.

A residência conta com acesso direto por meio de elevador privado e uma distribuição pensada para desfrutar de amplos espaços sociais, áreas externas e privacidade em cada quarto.

Preço: $42.300.000 MXN

Área total: 695 m²
Distribuição:
• Interior: 446 m²
• Terraço coberto: 31 m²
• Jardim privado: 162 m²
• Depósito: 9 m²
• Estacionamento: 4 vagas

A área externa inclui uma Garden Villa privada equipada com área social, bar, piscina e churrasqueira, ideal para reuniões e entretenimento.

Área social:
• Sala e jantar de grande formato
• Cozinha ampla com excelente iluminação natural
• Estar / escritório
• Terraço social
• Lavabo para visitantes

Área privada:
• 3 quartos com banheiro completo e closet
• Sala de família

Serviço:
• Quarto de serviço
• Depósito
• 4 vagas de estacionamento

Características do projeto:
• Elevador com acesso privado
• Segurança e controle de acesso
• Construção com estrutura de concreto armado
• Janelas de vidro duplo com perfis europeus
• Climatização tipo VRF de alta eficiência
• Acabamentos contemporâneos com porcelanatos de grande formato
• Corrimãos de vidro temperado em terraços

O projeto integra materiais e especificações de alto nível, projetados para oferecer conforto térmico, eficiência energética e durabilidade.Residencia exclusiva tipo Garden Villa ubicada en Sierra Nevada, una de las colonias residenciales más privadas y de mayor plusvalía en San Pedro Garza García.

Esta propiedad ofrece una experiencia única que combina la amplitud y privacidad de una casa con la seguridad y comodidad de un desarrollo residencial de lujo.

La residencia cuenta con acceso directo mediante elevador privado y una distribución pensada para disfrutar amplios espacios sociales, áreas exteriores y privacidad en cada recámara.

Precio: $42,300,000 MXN

Superficie total: 695 m²
Distribución :
• Interior: 446 m²
• Terraza techada: 31 m²
• Jardín privado: 162 m²
• Bodega: 9 m²
• Estacionamiento: 4 cajones

El área exterior incluye una Garden Villa privada equipada con área social, bar, alberca y asador, ideal para reuniones y entretenimiento.

Área social:
• Sala y comedor de gran formato
• Cocina amplia con excelente iluminación natural
• Estancia / estudio
• Terraza social
• Medio baño de visitas

Área privada:
• 3 recámaras con baño completo y walk-in closet
• Family room

Servicio:
• Cuarto de servicio
• Bodega
• 4 cajones de estacionamiento

Características del proyecto:
• Elevador con acceso privado
• Seguridad y control de acceso
• Construcción con estructura de concreto reforzado
• Ventanas de doble cristal con perfiles europeos
• Climatización tipo VRF de alta eficiencia
• Acabados contemporáneos con porcelanatos de gran formato
• Barandales de cristal templado en terrazas

El proyecto integra materiales y especificaciones de alto nivel, diseñados para ofrecer confort térmico, eficiencia energética y durabilidad.