[DGI-536]
O Privilégio do Espaço: Garden House no Coração de Polanco
Este não é apenas um apartamento; é um santuário urbano de 212 m² totais projetado para aqueles que valorizam a privacidade e o ar livre sem sair da cidade.
Características do Ativo
Espaços Generosos: 164 m² de espaço habitável perfeitamente distribuído.
Oásis Privado: 48 m² de terraços ideais para paisagismo privado ou uma área de convivência ao ar livre.
Privacidade Garantida: Apenas 24 apartamentos em um edifício de 12 andares (2 por andar), garantindo baixa densidade e alta valorização.
Conforto: 3 quartos com banheiro privativo, um lavabo para visitantes e 2 vagas de estacionamento independentes em 3 níveis de subsolo.
Nota para o Investidor: O apartamento é entregue em Obra Branca. Esta é uma vantagem competitiva, pois permite personalizar os pisos dos quartos e o design dos armários ao seu gosto pessoal ou à tendência de design de interiores de 2028, evitando o custo de reformar acabamentos genéricos.
Localização e Conectividade (Linha do Tempo do Google Maps)
Viver em Polanco é ter o mundo aos seus pés. Aqui está a conectividade medida em tempo real:
Educação de Alto Nível
Colegio Ciudad de México: 6 min (1.8 km)
Lycée Franco-Mexicain: 8 min (2.1 km)
Universidade Ipade: 12 min (3.5 km)
Saúde e Bem-Estar
Hospital Español: 5 min (1.2 km)
Hospital ABC Santa Fe (Via rápida): 25 min (dependendo do tráfego)
Estilo de Vida e Compras
Antara Fashion Hall / Plaza Carso: 7 min (1.5 km)
El Palacio de Hierro (Molière): 4 min (900 m)
Supermercados (City Market / Costco): 5-7 min
Por que investir agora para 2028?
Comprar nesta fase de pré-venda permite capturar a valorização orgânica da área. Em Polanco, o valor por metro quadrado não apenas se mantém, mas historicamente supera a inflação. Ao recebê-lo em dezembro de 2028, você estará estreando uma propriedade em uma das áreas com maior demanda por aluguéis corporativos e diplomáticos do país.[DGI-536]
El Privilegio de la Amplitud: Garden House en el Corazón de Polanco
Este no es solo un departamento; es un santuario urbano de 212 m² totales diseñado para quienes valoran la privacidad y el aire libre sin salir de la ciudad.
Características del Activo
Espacios Generosos: 164 m² habitables perfectamente distribuidos.
Oasis Privado: 48 m² de terrazas ideales para paisajismo privado o un área de convivencia exterior.
Privacidad Garantizada: Solo 24 departamentos en un edificio de 12 niveles (2 por piso), lo que asegura baja densidad y alta plusvalía.
Comodidad: 3 habitaciones con baño propio, medio baño de visitas y 2 cajones de estacionamiento independientes en 3 niveles de sótano.
Nota para el Inversionista: El departamento se entrega en Obra Blanca. Esto es una ventaja competitiva, ya que te permite personalizar los pisos de las recámaras y el diseño de los clósets a tu gusto personal o tendencia de interiorismo de 2028, evitando el costo de remodelar acabados genéricos.
Ubicación y Conectividad (Timeline de Google Maps)
Vivir en Polanco es tener el mundo a tus pies. Aquí la conectividad medida en tiempo real:
Educación de Alto Nivel
Colegio Ciudad de México: 6 min (1.8 km)
Lycée Franco-Mexicain: 8 min (2.1 km)
Universidad Ipade: 12 min (3.5 km)
Salud y Bienestar
Hospital Español: 5 min (1.2 km)
Hospital ABC Santa Fe (Vía rápida): 25 min (dependiendo del tráfico)
Lifestyle y Compras
Antara Fashion Hall / Plaza Carso: 7 min (1.5 km)
El Palacio de Hierro (Molière): 4 min (900 m)
Supermercados (City Market / Costco): 5-7 min
¿Por qué invertir ahora para 2028?
Comprar en esta etapa de preventa te permite capturar la plusvalía orgánica de la zona. En Polanco, el valor por metro cuadrado no solo se mantiene, sino que históricamente supera la inflación. Al recibir en diciembre de 2028, estarás estrenando una propiedad en una de las zonas con mayor demanda de rentas corporativas y diplomáticas del país.