Casa à venda em Excelente Estado em García Ginerés - Alta Valorização

Localização Premium em Colônia de Prestígio
Excelente Localização e Máxima Valorização

Colônia García Ginerés - uma das áreas mais consolidadas e procuradas de Mérida. Propriedade em excelentes condições de manutenção, pronta para ser habitada imediatamente.

Distribuição Perfeita em Dois Níveis
Térreo - Espaços Amplos e Funcionais

Sala de Estar e Jantar integradas para convivência familiar

Cozinha extraordinariamente ampla com espaço para área de café da manhã

Quarto no térreo ideal para convidados ou idosos

Banheiro completo de visita/serviço

Terraço coberto para desfrute durante todo o ano

Quarto de lavanderia coberto independente

Quintal com piscina privada e fonte decorativa

Área social perfeita para entretenimento

Piso Superior - Privacidade e Conforto

2 quartos espaçosos com ventilação e iluminação natural

2 banheiros completos para máximo conforto

Quarto principal com banheiro privativo em suíte

Amplos armários embutidos

Equipamentos e Comodidades Premium
Sistemas de Climatização Integral

Ar-condicionado em todas as áreas da casa

Ventiladores de teto em todos os cômodos

Infraestrutura de Primeira

Pressurizador de água para pressão constante em toda a propriedade

Portão elétrico para segurança e comodidade

Espaço para 2 automóveis dentro da propriedade

Características de Valor Agregado

Piscina privada com fonte decorativa

Terraço coberto para uso diário

Excelente estado de conservação - pronto para morar

Quintal amplo com potencial para jardim

Vantagens Chave da Propriedade
Para Famílias ou Investidores

Localização privilegiada em colônia consolidada

Espaços amplos e bem distribuídos

Manutenção impecável que evita despesas iniciais

Potencial de aluguel alto devido à localização e características

Valorização Garantida

García Ginerés é uma das colônias com maior valorização constante

Proximidade a escolas, hospitais, centros comerciais e áreas de trabalho

Ambiente residencial seguro e estável

Oportunidade única para adquirir uma propriedade em uma das melhores colônias de Mérida, com excelente distribuição, amplos espaços e pronta para criar as melhores memórias familiares!Casa en venta en Excelente Estado en García Ginerés - Alta Plusvalía



Ubicación Premium en Colonia de Prestigio
Excelente Ubicación y Máxima Plusvalía

Colonia García Ginerés - una de las zonas más consolidadas y buscadas de Mérida. Propiedad en excelentes condiciones de mantenimiento, lista para habitarse inmediatamente.

Distribución Perfecta en Dos Niveles
Planta Baja - Espacios Amplios y Funcionales

Sala-Comedor integrados para convivencia familiar

Cocina extraordinariamente amplia con espacio para desayunador

Recámara en planta baja ideal para invitados o adultos mayores

Baño completo de visita/service

Terraza techada para disfrute todo el año

Cuarto de lavado techado independiente

Patio trasero con alberca privada y fuente decorativa

Área social perfecta para entretenimiento

Planta Alta - Privacidad y Confort

2 recámaras espaciosas con ventilación e iluminación natural

2 baños completos para máximo confort

Recámara principal con baño privado en suite

Amplios closets empotrados

Equipamiento y Comodidades Premium
Sistemas de Climatización Integral

Aires acondicionados en todas las áreas de la casa

Ventiladores de techo en todas las habitaciones

Infraestructura de Primera

Presurizador de agua para presión constante en toda la propiedad

Portón eléctrico para seguridad y comodidad

Espacio para 2 automóviles dentro de la propiedad

Características de Valor Agregado

Alberca privada con fuente decorativa

Terraza techada para uso diario

Excelente estado de conservación - lista para entrar a vivir

Patio trasero amplio con potencial para jardín

Ventajas Clave de la Propiedad
Para Familias o Inversionistas

Ubicación privilegiada en colonia consolidada

Espacios amplios y bien distribuidos

Mantenimiento impecable que evita gastos iniciales

Potencial de renta alta por ubicación y características

Plusvalía Garantizada

García Ginerés es una de las colonias con mayor apreciación constante

Cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y zonas de trabajo

Entorno residencial seguro y estable

¡Oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las mejores colonias de Mérida, con excelente distribución, amplios espacios y listas para crear los mejores recuerdos familiares!