Desenvolvimento Residencial Los Pinos, "Casa Lilas"

📐 Características Gerais

Terreno: 375 m²  Construção total: 586 m² (aprox.)

Interiores do Térreo 178 m²
Interiores do Andar Superior 211 m²
Garagem (3 carros) 63 m²
Exteriores (jardim e churrasqueira) 134 m²
🛋️ Distribuição e Espaços

Térreo
• Vestíbulo exterior e interior
• Garagem coberta para 3 carros
• Sala e jantar amplos
• Estar
• Cozinha equipada com marcenaria e eletrodomésticos
• Lavanderia com móveis, máquina de lavar, secadora e aquecedor
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de churrasqueira com bar de concreto e acessórios
• Jardim

Andar Superior
• Estar familiar
• Área de estudo ou escritório
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo
• Quarto principal com closet e banheiro completo

⚒️ Detalhes Construtivos

• Térreo com paredes de bloco de concreto e fundações reforçadas
• Andar intermediário com laje nervurada de concreto e caixotes de poliestireno
• Andar superior com estrutura metálica com drywall e isolamento térmico
• Cobertura com telha de barro e impermeabilização oculta
• Esquadrias de alumínio branco com vidro térmico e acústico duplo
• Portas de madeira sólida e closets de marcenaria fina
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros
• Escada curva de concreto armado com corrimão de ferro forjado

🌡️ Equipamento e Conforto

• Sistema de ar condicionado integrado:
 – 1 pacote de 5 toneladas
 – 2 pacotes de 4 toneladas
 – 3 sistemas Fan & Coil de 2 toneladas
 – 1 mini-split no quarto de serviço
• Sistema de câmeras de segurança com gabinete de servidor
• Instalação de gás por tubulação e preparação para cilindro.Fraccionamiento Los Pinos Residencial, "Casa Lilas"

📐 Características Generales

Terreno: 375 m²  Construcción total: 586 m² (aprox.)

Planta Baja Interiores 178 m²
Planta Alta Interiores 211 m²
Cochera (3 autos) 63 m²
Exteriores (jardín y asador) 134 m²
🛋️ Distribución y Espacios

Planta Baja
• Vestíbulo exterior e interior
• Cochera techada para 3 autos
• Sala y comedor amplios
• Estancia
• Cocina equipada con carpintería y electrodomésticos
• Cuarto de lavado con muebles, lavadora, secadora y boiler
• Recámara de servicio con baño completo
• Área de asador con barra de concreto y accesorios
• Jardín

Planta Alta
• Estancia familiar
• Área de estudio u oficina
• 2 recámaras secundarias con walk-in closet y baño completo
• Recámara principal con walk-in closet y baño completo

⚒️ Detalles Constructivos

• Planta baja en muros de block de concreto y zapatas armadas
• Entrepiso con losa nervada de concreto y casetones de poliestireno
• Planta alta en estructura metálica con paneles de yeso y aislamiento térmico
• Cubierta con teja de barro e impermeabilización oculta
• Cancelaría de aluminio blanco con doble vidrio térmico y acústico
• Puertas de madera sólida y closets de carpintería fina
• Canceles de vidrio templado en baños
• Escalera curva de concreto armado con barandal de herrería

🌡️ Equipamiento y Confort

• Sistema integral de aire acondicionado:
 – 1 paquete de 5 toneladas
 – 2 paquetes de 4 toneladas
 – 3 sistemas Fan & Coil de 2 toneladas
 – 1 minisplit en cuarto de servicio
• Sistema de cámaras de seguridad con gabinete de servidor
• Instalación de gas por tubería y preparación para cilindro