🏡 Casa exclusiva à venda – Zona Los Héroes 🏡

Descubra esta encantadora residência de um andar, localizada na renomada zona de Los Héroes, uma localização estratégica com fácil acesso a escolas, centros comerciais, hospitais e todos os serviços necessários para uma vida confortável e prática, com duas entradas e saídas para o condomínio 🙌☺️

A propriedade conta com:
- Casa com fachada na frente.
- 2 quartos bem iluminados
- Distribuição funcional em um único andar, perfeita para maior conforto.
Para aproveitar o clima e criar momentos inesquecíveis, a residência oferece uma agradável piscina, ideal para socializar, relaxar e compartilhar grandes momentos em família.

Uma opção ideal para aposentadoria, ou para aqueles que desejam começar uma nova história em um lar acolhedor, prático e cheio de tranquilidade.

📍 Localização | Conforto | Qualidade de vida

Frente: 8,00 mt
Fundo: 20,00 mt
Terreno total: 160,00 mt.
Construção: 65,03 mt.
Ano: 2020.

DISTRIBUIÇÃO EM UM ANDAR.
Fachada com portão elétrico
Garagem descoberta para 2 carros
Sala | Sala de jantar juntas
Cozinha com bancada de granito e pia.
Pátio de serviços
Piscina de 1,40 mt de profundidade com acabamento em Chukum com cascata, e lâmpada com iluminação LED
1 quarto com área de closet, ventilador e mini-split.
1 quarto com área de closet, ventilador.
1 banheiro completo compartilhado.

🪴 CARACTERÍSTICAS:
Pórtico com Fachada.
Telinhas mosquiteiras
Piscina
Lâmpadas decorativas na frente e atrás.

POLÍTICAS DE VENDA:
- Reserva: 50.000,00 pesos (Devolutivo durante 1 semana)

- Não há promessa de compra e venda, direto para a assinatura da escritura, já que o cliente vendedor reside em outro estado, vem para a assinatura da escritura e entrega da propriedade.
- Liquidação da propriedade.
- Entrega da casa.
FINANCIAMENTO
- À vista/Recursos próprios.
- Crédito Infonavit.
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.🏡 Exclusiva casa en Venta – Zona Los Héroes 🏡

Descubre esta encantadora residencia de una sola planta , ubicada en la reconocida zona de Los Héroes , una ubicación estratégica con fácil acceso a
escuelas, centros comerciales, hospitales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica, dos accesos de entrada y salida al fraccionamiento 🙌☺️

La propiedad cuenta con:
-Casa con Fachada al frente.
- 2 habitaciones bien iluminadas
- Distribución funcional en una sola planta , perfecta para mayor comodidad.
Para disfrutar del clima y crear momentos inolvidables, la residencia ofrece una
agradable piscina , ideal para convivir, relajarse y compartir grandes momentos en familia.

Una opción ideal para el retiro, o para quienes desean comenzar una nueva historia en un hogar acogedor, práctico y lleno de tranquilidad .

📍 Ubicación | Confort | calidad de vida

Frente: 8.00 mt
Fondo: 20.00 mt
Terreno total: 160.00 mt.
Construcción: 65.03 mt.
Año: 2020.

DISTRIBUCIÓN UNA PLANTA.
Fachada con portón eléctrico
Cochera sin techar para 2 autos
Sala | Comedor juntos
Cocina con meseta de granito y tarja.
Patio de servicios
Alberca de 1.40 mt de profundidad con acábado en Chukum con cascada, y
lámpara con iluminación led
1 habitaciones con area de clóset, ventilador, y minisplit.
1 habitación con area de clóset, ventilador.
1 baño completo compartido.

🪴 CARACTERISTICAS:
Portico con Fachada.
Mosquiteros
Alberca
Lamparas decorativas delateras y traseras.

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado : 50,000.00 mil pesos (Devolutivo durante 1 semana)

-No hay promesa de compra venta, directo a firma de escritura, ya que el cliente
vendedor radica en otro estado, viene a la firma de la escritura, y entrega de la
propiedad.
-Liquidación de la propiedad.
-Entrega de la casa.
FINANCIAMIENTO
-Contado/Recursos propios.
-Credito Infonavit.
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni
comisiones bancarias.