Loteamento exclusivo "Águila Real" com amenidadesFraccionamiento exclusivo "Águila Real" con amenidades

Esta casa está localizada em um oásis na Calz. las Aguilas chamada "Aguila Real". É um condomínio de 50 casas com uma ótima localização na altura de Romulo O'Farrill, o que permite chegar rapidamente à supervía, a Santa Fe, Desierto de los Leones, Periférico e aos túneis de Alta Tensão.

A casa foi reformada há 4 anos. Está em excelente estado de conservação e tem 2 andares. No primeiro, encontramos um hall de entrada de pé direito duplo com uma cúpula que proporciona um lindo banho de luz natural.
De um lado, há uma sala dupla de 2 andares e pé direito duplo com bar e tem saída para um pequeno terraço, ideal para uma sala de jantar ou sala externa e para um jardim que também tem uma entrada independente do exterior da casa.
Do outro lado, encontra-se a sala de jantar, a cozinha e a área de serviço com área de lavanderia e quarto de serviço.

No segundo andar, há uma ampla sala de família e um pequeno terraço que contorna um canto da casa. Os 3 quartos têm closet e banheiro próprio. O quarto principal é o maior e também tem jacuzzi em seu banheiro. O quarto 2, que está em frente ao principal, é quase do mesmo tamanho, e o quarto 3, que está em frente à sala de família, é o menor.

O condomínio conta com excelentes amenidades familiares que são: jardim com área de jogos infantis, portaria e cesta de basquete. Uma piscina coberta e climatizada com vestiários, chuveiros e sauna, uma pequena academia, salão de festas e uma linda quadra de tênis recentemente pintada. Há segurança rigorosa 24/7 com circuito fechado de câmeras e acesso controlado ao condomínio.

Taxa de manutenção $8,000

O preço de venda do imóvel é mais despesas de escritura (direitos, impostos, honorários, avaliações) que serão calculadas pelo cartório ao formalizar a operação. Em operações de crédito, o valor da escritura será determinado com base nos valores de crédito. Os documentos necessários para a venda do imóvel estão à disposição do consumidor. O imóvel será transferido livre de qualquer ônus.

NÃO VENDEMOS CASAS, CRIAMOS LARES.Esta casa se encuentra ubicada en un oasis sobre Calz. las Aguilas llamado "Aguila Real". Es un condominio de 50 casas con una estupenda ubicación a la altura de Romulo O'Farrill, lo que cual te permite llegar rápidamente a la supervía, a Santa Fe, Desierto de los Leones, Periférico y a los túneles de Alta Tensión.

La casa se remodeló hace 4 años. Tiene un excelente estado de conservación y es de 2 niveles. En el primero encontramos un recibidor de doble altura con un domo que le da un hermoso baño de luz natural.
De un lado se encuentra una doble sala de 2 niveles y doble altura con bar y tiene salida a una pequeña terraza, ideal para un comedor o sala exterior y a un jardín que también tiene una entrada independiente desde el exterior de la casa.
Del otro lado se encuentra el comedor, la cocina y el área de servicio con área de lavado y cuarto de servicio.

En el segundo nivel se encuentra un amplio family room y una pequeña terraza que rodea una esquina de la casa. Las 3 recamaras tienen vestidor y baño propio. La recamara principal es la más grande y además tiene jacuzzi en su baño. La recamara 2 que esta frente a la principal, es casi del mismo tamaño, y la recamara 3 que está frente al family room, es la más pequeña.

El condominio cuenta con excelentes amenidades familiares que son: jardín con área de juegos infantiles, portería y canasta de basket. Una alberca techada y climatizada con vestidores, regaderas y sauna, un pequeño gimnasio, salón de fiestas y una hermosa cancha de tenis recientemente pintada. Hay rigurosa seguridad 24/7 con circuito cerrado de cámaras y acceso controlado al condominio.

Cuota de mantenimiento $8,000

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES.